אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 48205-10-13 דיאמנט נ' טוראן ואח',ע"א 51886-10-13 טוראן ואח' נ' דיאמנט,ע"א 51886-10-13: ,הלוי טוראן,בע"א 51886-10-13: ,הלוי טוראן

ע"א 48205-10-13 דיאמנט נ' טוראן ואח',ע"א 51886-10-13 טוראן ואח' נ' דיאמנט,ע"א 51886-10-13: ,הלוי טוראן,בע"א 51886-10-13: ,הלוי טוראן

תאריך פרסום : 30/06/2015 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי שבתו כבית-משפט לערעורים אזרחיים
51886-10-13
14/10/2014
בפני השופט:
ישעיהו שנלר

- נגד -
המערער:
בע"א 13- 10- 48205
המשיב:
1. בע"א 13- 10- 51886: יהושע דיאמנט
2. בעצמו וכן ישי יעקובוביץ'

עו"ד בעצמו וכן ישי יעקובוביץ'
פסק דין

השופט חגי ברנר:

רקע עובדתי

  1. שני ערעורים על פסק דינו של בית משפט השלום בהרצליה (כב' השופטת אירית מני-גור) מיום 26.8.2013 בת"א 9161-06-09. בפסק דינו קיבל בית המשפט קמא באופן חלקי את תביעת המערער בע"א 48205-10-13, הוא עו"ד יהושע דיאמנט (להלן: "דיאמנט"), נגד המשיבות בע"א 48205-10-13, הן טוראן הלוי (להלן: "טוראן"), ושתי בנותיה, שמיראני ללזר (יעקב) טראני (להלן: "טראני") ומהנאז מהדיפור צדיק (להלן: "צדיק") (שלושתן ביחד להלן: "המשיבות"). המשיבות הן המערערות במסגרת ע"א 13- 10- 51886 ודיאמנט הינו המשיב בערעורן.

  2. דיאמנט הוא עורך דין שייצג בעלים של 168 דונם מתוך מקרקעין בשטח של 300 דונם המצויים בשכנות לרחוב ויצמן ברעננה, שייעודם עד לשנת 2012 היה ייעוד חקלאי (להלן "המקרקעין"). דיאמנט הגיש בשם בעלי המקרקעין תביעת פיצויים נגד רשויות התכנון, בגין נזק שנגרם למקרקעין כתוצאה מתכנית המתאר הארצית ת.מ.א/23/א' (להלן בהתאמה: "תמא 23" ו"תביעת הפיצויים"). מטרת תמא 23 היתה, בין היתר, להקים רשת מסילות ברזל למערכת הסעת המונים משולבת במטרופולין גוש דן, והיא ייעדה שטח של 300 דונם למתחם "דיפו" של הרכבת הקלה, להקמת איזורי תחזוקה ותפעול לרכבת. דיאמנט ביקש לרכז תחת ייצוגו מספר רב ככל הניתן של בעלי מגרשים במקרקעין כדי ליצור לחץ על רשויות התכנון לבטל את תמא 23 ולשנות את ייעוד המקרקעין.

  3. ייצוגו של דיאמנט את בעלי המקרקעין הוסדר בהסכמי שכר טרחה שנכרתו עם כל אחד מבעלי המקרקעין. הסכם כזה נכרת גם בין דיאמנט לבין טוראן ביום 15.10.2001 (להלן: "ההסכם"). במועד כריתת ההסכם הייתה טוראן בעלים של מחצית מהזכויות בחלקה 62 שבגדרי המקרקעין ובסה"כ הבעלים של 9.8 דונם, ולטובת טראני בתה הייתה רשומה הערת אזהרה על דונם אחד מחלקה 62. ביום 22.10.2007 נרשמו הערות אזהרה נוספות על זכויותיהן של טוראן במקרקעין: האחת לטובת טראני, והשנייה לטובת צדיק.

  4. בסעיף 2 להסכם נקבע כי בגין הגשת תביעת הפיצויים וניהולה יקבל דיאמנט שכר טרחה כדלקמן (להלן: "שכר הטרחה הבסיסי"):

    "א. במקרה ויקבע לבעלים ו/או הבעלים ורשויות התכנון יגיעו להסכמה בדבר פיצוי כספי ישלמו הבעלים לעורך-הדין סכום השווה ל-11% + מ.ע.מ מסכום הפיצוי.

    ב. במקרה ויקבע ו/או יוסכם בין הבעלים לבין רשויות התכנון על שינוי ייעוד המקרקעין לייעוד של מגורים ו/או מסחר ו/או תעשיה ו/או משרדים ו/או הייטק ו/או כל ייעוד אחר המתיר בניה (להלן: "הייעוד החדש") במסגרת איחוד וחלוקה שלא בהסכמת בעלים ו/או איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים ו/או שינוי ייעוד ללא כל איחוד וחלוקה, במקום הפיצוי הכספי, כי אז ישלמו הבעלים לעורך-הדין שכר-טרחה בשיעור השווה ל-5% + מ.ע.מ משווי המקרקעין על-פי הייעוד החדש".

  5. כמו כן נקבע בסעיף 6 להסכם כי אם במסגרת ההתדיינות בתביעת הפיצויים תושג הסכמה שלפיה יסכימו רשויות התכנון לפעול לשינוי יעוד מקרקעין, יהיה אחראי דיאמנט לנקוט בפעולות המנויות בסעיף 7 להסכם. בגין פעולות אלה יהיה זכאי דיאמנט לשכר טרחה נוסף, לפי סעיף 8 להסכם, בשיעור השווה ל-2% בתוספת מע"מ משווי כל מכירה של שטח בניה שייבנה או יימכר במקרקעין (להלן: "שכר הטרחה הנוסף").

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ