אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 4571-12-17

ע"א 4571-12-17

תאריך פרסום : 13/12/2017 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי באר שבע
4571-12-17
06/12/2017
בפני השופטת:
שרה דברת

- נגד -
המבקש:
1 . עבלה חליל אחמידי
עו"ד עומר אחמד
המשיבה:
רשות מקרקעי ישראל באמצעות פמ"ד
עו"ד תהילה שמשון
החלטה

  1. בפני בקשה לעיכוב ביצוע פסק דינו של בית משפט השלום בבאר שבע בה''פ 42645-08-17 , אשר ניתן על ידי כב' השופט יורם ברוזה ביום 13.10.17, בו דחה את תביעת המבקשת להורות על בטלות צו הפינוי לבית שנבנה על ידה.

  2. ההליך בפני עוסק במבנה המצוי בישוב אבו תלול שבו מתגורר שבט אל אעצם. המבנה מצוי בגוש 1000151 המצוי בהליכי הסדר (להלן - "המקרקעין"). בשנת 1973 הוגשה תביעת בעלות בקרקע מטעמו של עיד סלים אלחמידי ז"ל, אשר טרם הוכרעה. על המקרקעין חלה תוכנית מתאר אך לא קיימת תוכנית מפורטת. המבנה במתכונתו הנוכחית נבנה על ידי המבקשת, עבלה על חמידי (להלן - "המבקשת"), נכדתו של עיד סלים אלחמידי.

  3. ביום 13.3.17, סייר פקח מטעם רשות מקרקעי ישראל (להלן - "המשיבה") באזור המקרקעין והבחין במבנה, אשר היה באותה העת בשלבי בניה. הפקח, אשר סבר כי מדובר בפלישה חדשה, מילא טופס התראה והדביק אותו במקום גלוי לעין על המבנה שכן איש לא היה במקום. ביום 29.3.17 הגיש הפקח תלונה על הפלישה במשטרת ישראל בתחנת באר שבע. ביום 8.6.17 הוצא נגד המבנה צו לסילוק יד ולפינוי מקרקעי ציבור לפי חוק מקרקעי ציבור (פינוי קרקע), תשנ''א – 1981 (להלן - "חוק מקרקעי ציבור"), אשר הודבק על הכניסה למבנה ביום 12.6.17 לאחר שגם בביקור זה לא היה במקום איש.

    ביום 15.8.17 בקרו במבנה נציגי המשטרה על מנת להתריע טרם פינוי השטח. בעקבות ביקור זה פנתה המבקשת לרשות מקרקעי ישראל על מנת לנסות ולבטל את הצו, אולם ללא הועיל.

     

  4. ביום 20.8.17 הגישה המבקשת בבית המשפט קמא בקשה דחופה למתן צו מניעה זמני במעמד צד אחד אשר יעכב את פינוי המבנה עד לבירור התביעה שתוגש על ידה. בו ביום ניתן צו זמני עד לקיום דיון במעמד הצדדים.

    ביום 6.9.17 הגישה המבקשת המרצת פתיחה, בה עתרה להצהיר, כי צו הפינוי שניתן הינו בטל. ביום 7.9.17 התקיים דיון במעמד הצדדים בו הוסכם, כי הדיון יתקיים בתיק העיקרי. על כן, נחקרו המבקשת, דודה של המבקשת, מר אחמידי מחמוד והמפקח מטעם המשיבה, מר בועז רוטשילד.

  5. ביום 13.10.17 דחה בית המשפט את התביעה. נקבע, כי בהתאם לחוק, מקרקעין שאין להם בעלים שייכים למדינה; בהקשר זה, לא די בקיומה של תביעת הסדר ביחס למקרקעין, ורק באם תביעה זו תוכח המקרקעין יצאו מידי המדינה ויעברו לידי הטוען לבעלות. מאחר וכבר בשנת 1973 הוגשה תביעת בעלות ביחס למקרקעין ולא נעשה דבר על מנת לזרז את הטיפול בה, לא ניתן להסתמך כיום על עצם הגשת התביעה על מנת לבסס טענת בעלות במקרקעין. אין משמעות לשאלה האם משפחת המבקשת מתגוררת במקום זמן רב, שכן השאלה הרלוונטית הינה האם המבנה נשוא ההליך הוא מבנה חדש אם לאו. מעיון בצילומי האוויר שהציגה המשיבה, ניתן לראות כי אמנם בינואר 2015 קיים דבר מה על המקרקעין, אולם באוקטובר 2015 השטח היה פנוי לחלוטין והוקף בגדר איסכורית. מכאן, כי גם אם היה במקום בעבר מבנה כלשהו, כטענת המבקשת, אזי המבנה הקיים - אינו שיפוץ של המבנה הקודם - אלא מהווה בניה חדשה שהחלה לאחר שהמבנה הקודם פונה מהשטח. על כן, יש לקבוע, כי המבנה נבנה על מקרקעי ציבור פחות מ - 36 חודשים טרם הוצאת הצו.

    בית המשפט הוסיף, כי הפלישה אותרה במרץ 2017 והצו ניתן ביוני 2017, בתוך מגבלת הזמן הקבועה בחוק מקרקעי ציבור. מסירת הצו בדרך של הדבקה עונה להוראות החוק, כאשר תיאור המפקח, לפיו לא היה במקום איש, עולה בקנה אחד עם עמדת הנתבעת לפיה לא מתבצעת עבודה במקום כל יום ובשל כך הצו נמצא על ידה רק לאחר חודשיים. מאחר והצו הוצא כדין ונמסר כדין, אין עילה לביטולו ודין התביעה להידחות. בית המשפט העיר, כי בנסיבות אלה אינו מוצא לנכון לדון בשאלת השיהוי, מה עוד שכאשר מדובר בתביעה הנוגעת לעניין דרמטי כמו הרס בית מגורים יש להעדיף שלא לדחותה על בסיס שיהוי בלבד, בפרט כאשר מדובר בשיהוי שאינו משמעותי וניתן לו הסבר.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ