אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 42839-10-13 המשלחת הדתית הרוסית של הפטריארכיה של מוסקבה נ' משולם,ע"א 45295-10-13 משולם נ' המשלחת הדתית הרוסית של הפטריארכיה של מוסקבה

ע"א 42839-10-13 המשלחת הדתית הרוסית של הפטריארכיה של מוסקבה נ' משולם,ע"א 45295-10-13 משולם נ' המשלחת הדתית הרוסית של הפטריארכיה של מוסקבה

תאריך פרסום : 13/10/2015 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי ירושלים בשבתו כבית-משפט לערעורים אזרחיים
45295-10-13, 42839-10-13
04/03/2015
בפני השופטים:
1. י' נועם
2. כ' מוסק ו-מ' בר-עם


- נגד -
המערערת בע"א 42839-10-13: המשיבה בע"א 45295-10-13 :
משולם נ' המשלחת הדתית הרוסית של הפטריארכיה של מוסקבה
עו"ד סלביק רודנקו
המשיבה בע"א 42839-10-13: המערערת בע"א 45295-10-13:
מירה משולם
עו"ד אשר אקסלרד
פסק דין
 

 

השופט מוסק:

 

1.לפנינו ערעור וערעור שכנגד שהגישו הצדדים על פסק דינו של בית משפט השלום בירושלים (כב' השופט ע' שחם), בת"א 13599/08, מיום 14.7.13. במסגרת פסק הדין נדחתה תביעת הפינוי שהגישה המערערת נגד המשיבה, כאשר בית המשפט העניק למשיבה סעד מן הצדק וקיבל תביעה שכנגד של המשיבה, כך שניתנו נגד המערערת צווי מניעה וצווי עשה שונים הקשורים לשימוש שעושה המשיבה במושכר נשוא הדיון. עוד נקבע במסגרת פסק הדין, כי כתנאי למתן הסעד מן הצדק למשיבה, על המשיבה לחדול מלבצע הפרות שונות של חוזה השכירות המוגנת שנחתם בין הצדדים.

 

2.במסגרת פסק הדין קבע בית המשפט, כי המשיבה הפרה את ההסכם שנחתם בין הצדדים כאשר ביצעה שימושים שונים במושכר בניגוד להסכם השכירות. עם זאת, בית המשפט קבע כי אין מקום להורות על פינוי המושכר, וחלף זאת קבע שעל המשיבה לשלם למערערת דמי שימוש ראויים בסכום של 47,392 ₪ ופיצוי בסך 25,000 ₪ בגין הפרת ההסכם, כאשר סכום זה הוא פיצוי הנוגע לשינוי פנימי שנעשה בדירה על ידי המשיבה, מבלי שקיבלה את הסכמת המערערת לכך.

 

3.לעומת זאת, בתביעה שהגישה המשיבה נגד המערערת הוציא בית המשפט צו המחייב את המערערת לאפשר למשיבה שימוש בחדר המדרגות המוביל לדירת המשיבה, תוך תיאום בין הצדדים בפרק זמן סביר. כמו כן אסר בית המשפט על המערערת לאטום את הכניסה הדרומית לדירת המשיבה, והורה למערערת לאפשר למשיבה גישה לגג הבניין באמצעות הכניסה לדירת המשיבה, זאת לצורך ביצוע תיקונים, ניקוי דוד שמש או מניעת נזילות ורטיבות, הכל בתיאום מראש בין הצדדים. כן קבע, כי יש לאפשר למשיבה גישה לחלקים שונים בדירתה, כאשר מדובר בחלונות האמבטיה, חלונות חדר השינה ופתח הביוב של האמבטיה, זאת לצורך ביצוע פעולות אינסטלציה וניקוי החלונות.

 

4.בית המשפט קבע, כי לאור התוצאה אליה הגיע וקביעותיו במסגרת פסק הדין, אין הצדקה לחייב מי מהצדדים בהוצאות המשפט, וכל צד יישא בהוצאותיו.

 

 

טענות המערערת

5.המערערת טוענת, כי בית המשפט טעה שעה שהעניק למשיבה סעד מן הצדק ולא הורה על פינוי המשיבה מהמושכר. לטענתה, בית המשפט התעלם משיקולים רלבנטיים, ובמיוחד כאשר לא הביא בחשבון את כמות ההפרות שביצעה המשיבה, חומרתן והימשכותן על פני שנים רבות.

 

6.לחלופין סבורה המערערת, כי הפיצוי שקבע בית המשפט הוא נמוך ביותר והיה מקום להטיל פיצוי משמעותי.

 

7.המערערת טוענת, כי בית המשפט טעה לגבי גובה דמי השימוש הראויים שפסק.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ