אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 37431-10-14 לוי נ' ב.ג. גליקמן נכסים ובנין בע"מ

ע"א 37431-10-14 לוי נ' ב.ג. גליקמן נכסים ובנין בע"מ

תאריך פרסום : 09/12/2015 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי
37431-10-14
02/12/2015
בפני השופטים :
1. אילן ש' שילה סג"נ
2. ורדה פלאוט
3. עמית אניסמן


- נגד -
המערער:
בנימין לוי
עו"ד דניאל דן-גור
המשיבה:
ב.ג. גליקמן נכסים ובנין בע"מ
עו"ד ליאור אופריכט
פסק דין
 

 

 

ערעור על פסק דינו של בית משפט השלום בנתניה (כב' השופטת ס' קולנדר- אברמוביץ), מיום 27.08.14, שבו נדחתה תביעה שהגיש המערער נגד המשיבה, לפיצויים בגין הפרת הסכם בסכום של 370,442 ₪. בית המשפט חייב את המערער בתשלום הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסך 40,000 ₪.

 

עובדות מוסכמות העולות מפסק הדין נושא הערעור

 

המשיבה רכשה מגרש מנאמן, עו"ד יעקב לסרי, ששימש נאמן עבור המערער. הזכויות במגרש נרשמו על שם הנאמן (אשר רכש אותו עבור המערער). בהסכם המכר ("ההסכם") שנכרת בין הנאמן לבין המשיבה נקבעו תנאי התשלום, וכן נקבע כי כל איחור בתשלום, של יותר מ-7 ימים, יהווה הפרה יסודית של ההסכם המזכה את המוכר בפיצוי מוסכם בסך 330,000₪.

המבקשת ביקשה לדחות את מועד התשלום השני (מיליון ₪) בשלושים יום.

תחילה פנתה בבקשה זו אל המערער עצמו, אשר סירב לה. לאחר מכן, פנתה המשיבה בבקשה דומה אל הנאמן, עו"ד לסרי, אשר הסכים לדחייה המבוקשת. אכן, המשיבה שילמה את התשלום במועד הנדחה, כמוסכם עם הנאמן, ובכך הושלם ביצועו של ההסכם.

בבית משפט קמא טען המערער (התובע) כי המשיבה שילמה את התשלום באיחור, חרף סירובו למתן ארכה, שעל כן היפרה את ההסכם באופן שהמערער זכאי לפיצוי המוסכם.

 

המשיבה (הנתבעת) טענה כי לא הכירה כלל את המערער, היא ניהלה את המו"מ לרכישת המגרש עם הנאמן, שאף היה רשום כבעל הזכויות במגרש. הנאמן נתן למשיבה ארכה לביצוע התשלום השני, ובהתאם להסכמתו אף נחתמה תוספת להסכם, המעגנת את הסכמת הצדדים לדחיית מועד התשלום השני. התשלום שולם על פי ההסכמה האמורה, שעל כן המשיבה לא היפרה את ההסכם.

 

הנאמן, עו"ד לסרי, העיד לפני בית משפט קמא, ואישר כי אף שהמערער לא הסכים לדחיית התשלום, הרי שהוא עצמו אישר את הדחייה, מהטעם שהוא שמכר את המגרש וחתם על ההסכם. להבנתו, לא נגרם כל נזק משמעותי כתוצאה מדחיית התשלום.

 

תמצית פסק הדין דלמטה

 

נקבע כי בתחילת הדרך לא ידעה המשיבה כלל שהמערער הוא בעל הזכויות במגרש, ואולם, בעת שביקשה את הדחייה בתשלום כבר ידעה שהמערער הוא בעל הזכויות, שהרי פנתה - באמצעות מר יורם אלה (עובד שכיר אצל המשיבה) - אל המערער, בבקשה להסכים לדחיית מועד התשלום. מר אלה העיד כי ידע בשלב זה מי בעל הזכויות במגרש, כתוצאה ממידע שמסרה לו המתווכת ריטה או עו"ד שימקוביץ (סעיף 15 בפסק הדין). לכן, פנה בשם המשיבה אל עו"ד לסרי, הנאמן, אשר כאמור הסכים לדחייה.

נדחתה טענת המערער כי עו"ד לסרי לא יידע אותו בדבר כוונתו להיעתר לבקשת הדחייה. בית המשפט העדיף את עדותו של עו"ד לסרי, כי אמר למערער ששיקוליו (של המערער) לסרב לדחייה אינם ראויים, וכי התקיים ביניהם ויכוח בנושא זה, כאשר עמדתו של עו"ד לסרי הייתה שהוא נטל "את התפקיד לשמש כנאמן, גם בתור רוכש, כשאני חושף את עצמי, וגם בתור מוכר- אני לא מוכן לקחת סיכון שאני אתבע. לכן חתמתי על התוספת להסכם. הסברתי לו את השיקולים".

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ