אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 37071-10-16

ע"א 37071-10-16

תאריך פרסום : 28/02/2017 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי באר שבע
37071-10-16
19/02/2017
בפני השופטת:
שרה דברת

- נגד -
המערערים:
1 ישראל מאיר בקשי .2 חמדה בקשי
עו"ד רז זנו ונעמה חנונה
המשיב:
אליהו נאור בן דוד
עו"ד זיו מילר
פסק דין

  1. ערעור על פסק דינו של בית משפט השלום באשקלון, שניתן בת.א 42733-03-14 ביום 22.8.16, על ידי כב' השופטת סבין כהן, בו חייבה המערערים לשלם למשיב את הפיצוי המוסכם שנקבע בהסכם המכר.

  2. הצדדים חתמו על הסכם, בו רכשו המערערים את זכויותיו של המשיב בדירה הידועה כגוש 1934 חלקה 57/15 ברח' אריה בן אליעזר 113/2 באשקלון (להלן: "הדירה") תמורת הסך של 1,275,00 ₪ בתנאי תשלום כדלקמן:

    סך של 200,000 ₪ במעמד חתימת ההסכם.

    סך של 892,000 ₪ לא יאוחר מיום 9.3.14.

    סך של 183,000 ₪ במועד מסירת החזקה בדירה שנקבעה ליום 20.3.14 כנגד תשלום מלוא התמורה.

    המשיב - בהיותו מודע שלצורך תשלום חלק מרבי מהתמורה - יזדקקו המערערים לקבלת משכנתא מהבנק, התחייב: "... לצורך קבלת ההלוואה ו/או גרירת המשכנתא מתחייב המוכר לחתום על המסמכים הנדרשים ולקבל על עצמו התחייבויות סבירות כלפי הבנק הממשכן על פי המקובל ובלבד שמלוא סכום ההלוואה יועבר למוכר ו/או למי מטעמו. מסמכי הבנק יחתמו תוך 5 ימים" (ס' 3.3 להסכם).

  3. המחלוקת בין הצדדים נעוצה בסירובו של המשיב להחתים את אשתו על הסכמתה למכירת הדירה, אף כי היא אינה בעלת הזכויות בדירה וזאת לדרישת הבנק.

  4. בית המשפט קבע, שהתחייבותו של המשיב היא התחייבות אישית ולא התחייבות שהוא קיבל על עצמו כאחראי כלפי צד ג' והוא אכן חתם על כל מסמך שנדרש לשם נטילת המשכנתא ושיתף פעולה, מלבד הדרישה של הבנק להחתים את אשתו, שאינה דרישה סבירה, שהמשיב היה אמור ליטול על עצמו ואין לחייב מוכר דירה ליטול על עצמו התחייבות שצד ג' אמור לחתום עליה. המערערים גם לא הרימו הנטל להוכיח שמדובר בדרישה סבירה והעובדה שהמערערים, בסופו של יום, נטלו הלוואה מבנק אחר, אף היא מלמדת על העדר הסבירות של הדרישה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ