אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 36366-02-14 פנונו נ' "סנט אנה" בחיפה,ע"א 24952-03-14 פנונו נ' "סנט אנה" בחיפה,א. 36366-02-14: המערער בע.א. 24952-03-14,א. 24952-03-14: יהודה פנונו

ע"א 36366-02-14 פנונו נ' "סנט אנה" בחיפה,ע"א 24952-03-14 פנונו נ' "סנט אנה" בחיפה,א. 36366-02-14: המערער בע.א. 24952-03-14,א. 24952-03-14: יהודה פנונו

תאריך פרסום : 01/07/2015 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי שבתו כבית-משפט לערעורים אזרחיים
36366-02-14
22/10/2014
בפני השופטים:
יגאל גריל

- נגד -
המערער:
בע
המשיב:
בשני הערעורים: מסדר האחיות "סנט אנה" בחיפה
עו"ד שמעון צח
פסק דין

א'.בפנינו שני ערעורים, שהדיון בהם אוחד. ע"א 36366-02-14 הוגש על ידי המערער כנגד פסק דינו של בית משפט השלום בחיפה (כב' השופטת איילת דגן), בת.א. 50278-07-12 מיום 09/01/14, לפיו נתקבלה תביעתו של המשיב כנגד המערער ולפיכך הורה בית משפט קמא למערער לפנות נכס ברחוב תל אביב 7 בחיפה, בו מצוי מוסך אותו הפעיל המערער (ומופעל כיום על ידי בנו). כן חוייב המערער לשלם למשיב חוב בסכום של 41,950 ₪, לרבות הוצאות ושכר טרחת עורך דין בסך כולל של 8,000 ₪.

ב'.ע"א 24952-03-14 הוגש על ידי המערער כנגד פסק דינו של בית הדין לשכירות בחיפה (כב' השופט יואב פרידמן) בתיק שכירות (חיפה) 19366-07-12 מיום 27/01/14, לפיו חוייב המערער לשלם למשיב דמי שכירות ריאליים, כל עוד שוהה הוא במושכר. דמי השכירות הועמדו על סך של 10,850 ₪, בתוספת מע"מ ובתוספת מדד המחירים לצרכן, כפרסומו בתקנות, הכל החל מחודש פברואר 2012 ולתקופה בת שלוש שנים, דהיינו, עד ינואר 2015 (בניכוי דמי השכירות המשוערכים, ששולמו בפועל על ידי המערער לתקופה שמפברואר 2012).

המערער גם חוייב להחזיר למשיב את אגרת המשפט ששולמה וכן שכר טרחת עורך דין, בסך כולל של 8,260 ₪.

ג'.העובדות הצריכות לעניין הינן בתמצית אלה:

מן הראיות שהובאו בפני הערכאות קמא עולה, שהמשיב הוא הבעלים של נכס, הממוקם ברחוב תל אביב 5-7 בחיפה, הידוע כגוש 10826, חלקה 1 (להלן: "המושכר").

בתאריך 09/01/55 נחתם חוזה שכירות בין הגב' הדי גריפין ז"ל לבין המשיב, לפיו הושכרה לגב' גריפין ז"ל חלקה, שלפי הרישום דהיום היא חלקה 1 בגוש 10826. לפי הסכם השכירות, רשאית השוכרת להשכיר חלקים מן החלקה הנ"ל לשוכרי משנה.

ביום 03/04/57 נחתם חוזה לשכירות משנה בין הגב' גריפין ז"ל לבין המערער, לצורך הפעלת עסק של מוסך, שירות וסיכה למכוניות ומכירת חלקי חילוף.

ד'.יובהר, שבין המשיב לבין המערער לא נחתם הסכם שכירות מוגנת ולא שולמו דמי מפתח. משהלכה הגב' גריפין ז"ל לעולמה בשנת 1969, החל המערער לשלם דמי שכירות במישרין למשיב, בהתאם לתנאי השכירות שבחוזה שכירות המשנה. גובה דמי השכירות ששילם המערער עמד על סך של 1,040 ₪ לחודש.

ה'.בין המערער לבין המשיב התנהל הליך משפטי קודם, וזאת בת.א. 12718/88 של בית משפט השלום בחיפה. בתאריך 15/10/91 ניתן פסק דין על ידי כב' השופט (בדימוס) מנחם נאמן, המורה על פינוי המערער מן הנכס.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ