אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 32599-06-16 אזואלוס זריהן נ' עמידר החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ

ע"א 32599-06-16 אזואלוס זריהן נ' עמידר החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ

תאריך פרסום : 28/06/2016 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו כבית-משפט לערעורים אזרחיים
32599-06-16
21/06/2016
בפני השופט:
חגי ברנר

- נגד -
המבקשת:
נעמי אזואלוס זריהן
המשיבה:
עמידר- החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ
החלטה
 

 

 

  1. לפניי בקשה לעיכוב ביצוע פסק דינו של בית משפט השלום בתל אביב (כב' השופטת כרמלה האפט) מיום 31.12.2015 (תא"ק 58379-10-13). עסקינן בתביעה בסדר דין מקוצר לסילוק ידה של המבקשת מדירה ברחוב קליבלנד בתל אביב (להלן: "הדירה"). המשיבה היא עמידר, הבעלים של הדירה. הדירה הושכרה בעבר בשכירות בלתי מוגנת להוריה של המבקשת והם ויתרו על המשך שכירתה. בקשה להכיר במבקשת כדיירת ממשיכה נדחתה. בקשת הרשות להתגונן בהליך קמא נדחתה לאחר שנקבע כי אין למבקשת זכויות כלשהן בדירה. פסק הדין קבע כי על המבקשת לפנות את הדירה תוך 180 יום מיום מתן פסק הדין ולשלם למשיבה סך של 4,083 ש"ח בגין דמי שכירות, תוך 60 יום.

    מכאן הבקשה שלפניי.

  2. לאחר שעיינתי בטענות הצדדים, באתי לכלל מסקנה כי דין הבקשה להידחות, מן הטעמים שיפורטו להלן.

  3. ככלל, אין בהגשת ערעור כדי לעכב את ביצוע פסק הדין עליו מערערים. מוטל על מבקש עיכוב הביצוע להוכיח התקיימותם של שני תנאים מצטברים: סיכויי הצלחה טובים בערעור ומאזן נוחות הנוטה לטובתו (רע"א 2812/16 פלונית נ' פלוני (פורסם בנבו, 6.4.2016)).

  4. ראשית יש לציין כי הבקשה אינה עומדת בכללים שהותוו בפסיקה לצורך עיכוב ביצוע של פסק דין. היא נעדרת פירוט בדבר סיכויי ההצלחה בערעור. המבקשת גם אינה מצביעה על שגיאות כלשהן שנפלו לשיטתה בפסק הדין קמא והסתפקה בהפניה כללית להודעת הערעור שהגישה. בקשתה מבוססת בעיקרה על הטענה כי מאזן הנוחות נוטה לטובתה בשל נכותה והעובדה שהתגוררה בדירה מאז ילדותה.

  5. הגם שבבקשה לעיכוב ביצוע של פינוי מדירת מגורים, מאזן הנוחות נוטה באופן ראשוני לטובת המבקש נוכח החשש שמדובר בנזק בלתי הפיך, נפסק לא אחת כי אין מדובר בפסק דין שחלה עליו חזקת "עיכוב ביצוע אוטומטי", וכאשר סיכויי הערעור הם נמוכים מאוד, אין מקום לעכב את ביצוע פסק הדין (עע"מ 6417/15 אנדרי דרעי נ' משרד הבינוי והשיכון (פורסם בנבו, 22.10.2015)). במקרה דנן, נוכח תוצאת פסק הדין וחרף העובדה שסיכויי הערעור לא פורטו בבקשה, הרי שמעיון בהודעת הערעור ניתן להתרשם כבר עתה כי סיכויי ההצלחה בערעור הם קלושים. המבקשת אינה מצביעה על זכויות כלשהן בדירה מכוחן היא רשאית להחזיק בה, במיוחד לאחר שהוריה, הדיירים המקוריים, ויתרו על זכותם להחזיק בדירה. המבקשת גם אינה משלמת דמי שכירות למשיבה. יתרה מכך, ההליך קמא לא נועד להוות הליך ערעורי על החלטות הועדה לדיור ציבורי, והשגותיה של המבקשת על צדקתן של החלטות אלה, מקומן לא יכירן במסגרת ההליך הנוכחי.

  6. בנסיבות אלה, ואף שמטבע הדברים מאזן הנוחות נוטה לטובת מי שפינויו מבוקש, אין בכוחו להטות את הכף לכיוון של עיכוב ביצוע, נוכח קלישותם של סיכויי ההצלחה בערעור.

  7. אשר לחיוב הכספי שהושת על המבקשת, סך של כ- 4,000 ₪, לא מצאתי כי יש הצדקה לעכב את ביצועו נוכח קלישות סיכויי ההצלחה ונוכח הכלל לפיו אין לעכב את ביצועו של פסק דין כספי אלא במקרים חריגים, שהמקרה הנוכחי אינו נמנה עליהם.

  8. בשולי הדברים אעיר כי הערעור הוגש באיחור ניכר, ובקשה להאריך את המועד להגשת הערעור עודנה תלויה ועומדת.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ