אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 31742-10-16 אפרים נ' שחר

ע"א 31742-10-16 אפרים נ' שחר

תאריך פרסום : 02/02/2017 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי נצרת כבית-משפט לערעורים אזרחיים
31742-10-16
26/01/2017
בפני הנשיא:
ד"ר אברהם אברהם

- נגד -
המערערת:
אורית אפרים
עו"ד סלמאן
המשיב:
משה שחר
עו"ד שאול
פסק דין

ים אזרחיים

 

ערעור על פסק דינו של בית משפט השלום בנצרת (כב' השופט אלעד טל) בת.א. 38142-09-15

 

1.המערערת והמשיב הינם שכנים בבית משותף. המשיב ביקש לבנות תוספת לדירתו, ולשם כך הגיש לוועדת התכנון המתאימה בקשה להיתר בניה. הועדה אישרה את מבוקשו. מכאן באה תביעת המערערת, ובה היא מבקשת ליתן צו מניעה קבוע האוסר על הבנייה. את תביעתה סומכת המערערת על כך שתוספת הבניה מתוכננת להתחבר, בין היתר, לקירות דירתה ולרכוש המשותף, ובכך מסיג המשיב את גבולה; התכנית אינה מתייחסת לחיזוקה של חזית הבניין (ובכך ביקש לומר, כך נראה, כי הבניה עשויה לסכן את המבנה); הבניה המתוכננת תמנע ממנה עצמה לבנות תוספת, אם תרצה בכך; והבניה שמבקש המשיב לעשות תחסום אור ואוויר מדירתה.

2.המשיב ביקש לסלק את התביעה על הסף מחמת העדרה של סמכות עניינית. הוא טען, כי הסמכות נתונה לבית משפט לעניינים מינהליים. בקשה זו של המשיב נתקבלה, ובית המשפט קבע כי כתב התביעה מכוון כל כולו כנגד היתר הבניה, ולכן על המערערת היה לפנות לוועדת הערר. פועל יוצא מן הדברים ההלו נדחתה תביעת המערערת על הסף.

3.על החלטה זו מלינה המערער בהודעת ערעור שהניחה לפניי, והיא מבקשת לשכנע כי טענותיה אינן מכוונות להיתר הבניה כי אם למימושו, כשביסוד התביעה עומדים טעמים קנייניים. המשיב מבקש להותיר את החלטת בית המשפט קמא על כנה.

4.לאחר ששקלתי בטענות הצדדים מצאתי לקבל את הערעור. אכן, בית משפט השלום איננו מוסמך, מבחינת העניין, לדון בטיבו של היתר הבניה, כשרותו וכד', והאם ראוי היה כי ועדת התכנון תיתן את ההיתר אם לאו. ואמנם, לא לכך כּוּוְּנָה תביעת המערערת. תביעתה מופנית כנגד הבניה ולא נגד כשרות ההיתר, והיא נשענת על טעמים קנייניים (הסגת גבול וכד') ונזיקיים (חסימת אוויר ואור שמש). טענות אלה יש בידי בית משפט השלום לברר. חשוב לראות, כי ועדת התכנון איננה הגוף המוסמך לבחון את הטענות הקנייניות והנזיקיות של המערערת, ונכון היא עשתה כאשר לא נתנה על אלה את הדעת. רשאית היתה הועדה ליתן היתר, תוך התעלמות מטענות אלו. יחד עם זאת, במתן ההיתר אין כדי לחסום את המערערת מלטעון לפגיעה בזכויות אחרות שלה כתוצאה מן הבניה, ואת זאת היא מבקשת לעשות בתביעתה בבית משפט השלום.

5.מן הטעמים הללו הנני מקבל את הערעור, מבטל את החלטת בית משפט השלום שדחתה את התביעה על הסף, ומורה להחזיר אליו את בירור התביעה.

בנסיבות העניין, ולו על מנת שלא להכביר בחומרתו של סכסוך השכנים, לא מצאתי ליתן צו להוצאות בערעור.

 

 

 

 

 

 

ניתן היום, כ"ח טבת תשע"ז, 26 ינואר 2017, בהעדר הצדדים.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ