אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 3132/14 ק.י נגד מלח הארץ ואח'

ע"א 3132/14 ק.י נגד מלח הארץ ואח'

תאריך פרסום : 21/06/2015 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט העליון כבית משפט לערעורים אזרחיים
3132-14
18/06/2015
בפני השופטים:
1. י' עמית
2. צ' זילברטל
3. נ' סולברג


- נגד -
המערער:
ק.י.
עו"ד מיכאל דינציס
משיבים:
1. מלח הארץ בע"מ
2. עיזבון המנוח ק' ש' ז"ל
3. עיזבון המנוח ק' ד' ז"ל

עו"ד ארז הראל ועו"ד הראל שחם
פסק דין
 

השופט י' עמית:

 

           עניינו של ערעור זה בטענה לזיוף הסכם מכר מקרקעין.

 

  1. מעשה בשתי חלקות המשמשות לחקלאות בשטחי המועצה האזורית חוף הכרמל, הידועות כחלקות 15 ו-19 בגוש 10531 (להלן: המקרקעין). המקרקעין היו בשעתו בבעלות משותפת של ש' ק' ז"ל (להלן: ש') ואחיו מיכאל ק' ז"ל (להלן: מיכאל), שהוא אביו של המערער. למערער אח בשם ד', ולאחר פטירתם של הוריהם ירשו השניים את חלקו של אביהם, כך שהמקרקעין נרשמו על שם ש' (חצי) ועל שם המערער וד' (רבע כל אחד).

 

           ש', ד'ו של המערער, עבד אצל המשיבה 1 (שבמהלך השנים שינתה את שמה מספר פעמים). ביום 22.5.1986 נחתם הסכם בין ש', ד' והמערער מצד אחד לבין המשיבה מצד שני, ולפיו מכרו השלושה את מלוא זכויותיהם במקרקעין תמורת 39,877 ₪ (להלן: ההסכם). ההסכם נחזה להיות חתום על ידי השלושה, בתחתית כל דף מופיעים ראשי תיבות המוכרים וחתימות מלאות בעמוד האחרון. אין חולק כי עיסקת המכר דווחה למנהל מיסוי מקרקעין והמס שולם. למרות חתימת ההסכם ותשלום המס, לא בוצעה העברת בעלות במקרקעין על שם המשיבה, ורק בשנת 2012 נרשמה לטובתה הערת אזהרה. אין חולק כי החל משנת 1986 המשיבה השכירה את המקרקעין לקיבוץ ניר עציון וגבתה מהקיבוץ דמי שכירות, ללא כל טענה או מחאה מצד המערער.

 

  1. המערער הגיש תביעה לבית משפט קמא, בה נטען כי בעקבות מספר עסקאות שביצע בשנת 2009 נודע לו אודות ההסכם, וכאשר בדק את נסח הרישום גילה להפתעתו שהחלקות רשומות עדיין על שם בני משפחת ק'. לטענת המערער, הוא לא חתום על ההסכם, חתימתו זוייפה והוא לא קיבל תמורה.

 

           אציין כי יורשו של ש' הצהיר כי אין לו כל תביעה או טענה כלפי המשיבה, וגם ד' (שביני לביני הלך לעולמו), הצהיר כי למיטב ידיעתו הזכויות במקרקעין נמכרו למשיבה, ואין לו כל זכויות במקרקעין או כל טענה כלפי המשיבה. מכאן, שהמערער הוא היחיד מבין שלושת המוכרים אשר כופר בחתימתו על ההסכם.

 

           המשיבה טענה כי ההסכם נערך ונחתם עם כל השותפים, לרבות המערער, וכי המערער אף חתום על אישורי התשלומים ששולמו על פי ההסכם.

 

           כל צד תמך עמדתו בחוות דעת גרפולוג מטעמו. בחוות דעת הגרפולוג חג'ג' מטעם המערער נכתב כי "קיימת סבירות גבוהה ביותר (דרגה 1) ששתי החתימות שבמחלוקת ..." לא נחתמו על ידי המערער. אלא שהגרפולוג חג'ג' התייחס אך ורק לחתימות על ההסכם, בעוד שהגרפולוגית קרן רווה מטעם המשיבה התייחסה גם לחתימות המערער על גבי אישורי קבלת התמורה. מסקנתה היתה כי המדובר בחתימות של המערער, וכי על גבי ההסכם לא מופיעות חתימות של המערער אלא כיתוב בכתב יד של שמו, שלדעתה נכתב על ידי המערער עצמו.

 

           שני הצדדים הסכימו לוותר על חקירת המומחים מטעמם, וחוות הדעת הוגשו בהסכמה.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ