אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 29023-02-15 ניר ישראל מושב עובדים של העובד הציוני להתיישבות שיתופית בע"מ נ' רשות מקרקעי ישראל

ע"א 29023-02-15 ניר ישראל מושב עובדים של העובד הציוני להתיישבות שיתופית בע"מ נ' רשות מקרקעי ישראל

תאריך פרסום : 07/07/2016 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי באר שבע
29023-02-15
03/07/2016
בפני השופטים :
1. רויטל יפה כץ
2. אריאל ואגו
3. יעקב פרסקי


- נגד -
המערערת:
ניר ישראל מושב עובדים של העובד הציוני להתיישבות שיתופית בע"מ
עו"ד שמואל לשם
עו"ד רותם פיטרמן
המשיבה:
רשות מקרקעי ישראל
עו"ד אורית קוטב
עו"ד גלי חדאד
פסק דין
 

 

השופט א. ואגו:

 

  1. לפנינו ערעור על פסק דינו של בימ"ש השלום באשקלון (כב' השופטת א. ליפשיץ), שניתן ביום 17.12.14, בתיק תל"א 200/07.

     

    בפסק הדין נשוא הערעור, התקבלה תביעת המשיבה למתן צו מניעה קבוע, האוסר על המערערת לאפשר תדלוק רכבים פרטיים, של חברי המושב ושל צדדים שלישיים, בתחנת הדלק הפנימית במושב ניר ישראל, והותר לה לפצל את סעדיה. כן חויבה המערערת בתשלום הוצאות המשיבה ושכ"ט עו"ד שלה, בסכום של 20,000 ₪.

     

  2. האגודה המערערת, של מושב ניר ישראל (להלן: "המערערת" או "המושב"), מפעילה בשטח המשבצת, שהחכירה לה המשיבה (להלן: "המשיבה", "המינהל" או "הרשות" כשמה היום), במחיר נמוך יחסית ולשימוש חקלאי, תחנת דלק פנימית. תחנה זו, שהוקמה בשלהי שנות ה-90, בהיתר, נבנתה ומופעלת באמצעות חברת אברך-אלון גי.אס בע"מ (להלן: "חב' אברך"), המספקת את הדלק ונהנית מהכנסות התחנה, בתמורה לתשלום חודשי לאגודה, בסך של כ- 3,500 ₪. ההפעלה נעשית במתכונת דומה בישובים חקלאיים נוספים.

     

    הסכם המשבצת התלת-שנתי, שבין האגודה לרשות, המעניק למושב זכויות בר-רשות במשבצת הקרקע, עומד ברקע לסכסוך, וקובע, כי מטרת השכירות של הקרקע, הינה לשימוש חקלאי, וכי האגודה אינה רשאית להעביר את זכויותיה לאחר, ללא רשות מהרשות מראש ובכתב.

    בפועל, פועלת התחנה ומשרתת הן את חברי האגודה, בתדלוק רכביהם החקלאיים והפרטיים, והן תושבי חוץ (אם כי בשיעור נמוך בהרבה), באמצעות מפתח תדלוק אלקטרוני, הנרכש ישירות מחב' אברך. זאת, מכוחה של התקשרות חוזית להפעלת התחנה, שבין המערערת לחב' אברך.

     

  3. המשיבה, אשר סברה כי השימוש המסחרי שנעשה בפועל בקרקע המשבצת, אינו תואם את ההרשאה החוזית שניתנה על-ידה, ואת ייעודה החקלאי, פנתה למושב בכתב, ביום 23.12.03, התריאה בפניו על השימוש האסור, ועמדה על כך שייעודן של התחנות הפנימיות, הוא לתדלוק כלים חקלאיים שבבעלות האגודה בלבד. בהמשך לפנייה זו, התקיימה פגישה במשרדי המשיבה, בנוכחות כל הנוגעים בדבר, ואולם, משזו לא הביאה, בסופו של יום, להפסקת הפעילות המסחרית בתחנה, ולא שונתה מתכונת הפעלתה והיקפה, הגישה הרשות, בשנת 2007, תביעה לבימ"ש השלום, שפסק הדין שניתן בה הוא נשוא הערעור כעת.

     

    המשיבה עתרה למתן צו, שיאסור על המערערת לעשות במקרקעין כל שימוש שאינו חקלאי, ושאינו מתיישב עם מטרת השכירות, תוך שהיא ממקדת את הגבולות המסחריים האסורים לעמדתה, לא רק לתדלוק רכבי צד ג', כי אם גם לרכבים פרטיים של חברי האגודה. בגדרי תביעה זו, עתרה המשיבה גם לסעד של פינוי המקרקעין והריסת תחנת התדלוק, ואולם כבר אז הבהירה, כי לא תעמוד על אכיפת סעד זה, כל עוד יקיים המושב את התחייבויותיו שלעיל, ויחדל מהשימוש האסור במקרקעי המשבצת.

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ