אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 29004-10-13 קדמאני ואח' נ' אבו סאלח ואח'

ע"א 29004-10-13 קדמאני ואח' נ' אבו סאלח ואח'

תאריך פרסום : 31/05/2015 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי בנצרת בשבתו כבית-משפט לערעורים אזרחיים
29004-10-13
15/07/2014
בפני השופטים:
1. כב' סגן הנשיא ד"ר אברהם אברהם
2. כב' השופט יונתן אברהם
3. כב' השופט דני צרפתי


- נגד -
מערערים:
1. מוחמד קדמאני
2. מוניר קדמאני

משיבים:
1. עקאב אבו סאלח
2. מג'יד אבו סאלח
3. יקדאן אבו סאלח

פסק דין
 

 

כב' השופט יונתן אברהם

 

ההליכים בבית משפט קמא

המערערים הם אחים תושבי מג'דל שאמס ברמת הגולן והינם יורשיו של אביהם המנוח סעיד אחמד קדמאני ז"ל. הם הגישו בבית משפט קמא תביעה לסילוק ידם של הנתבעים מחלקת מקרקעין בשטח של כ- 3318 מ"ר באזור המכונה "אל שמיס" המצוי בכניסה לכפר מסעדה (להלן: "החלקה" או "חלקת המחלוקת").

תביעתם של המערערים בוססה על תצהיריהם אליהם צורפו מסמכים שונים ובפרט מסמך שנטען להיותו הסכם רכישת חלקת המחלוקת משנת 1973 (נספח א' לתצהיר המערער 1) ע"י אביהם המנוח, מהמנוח יוסף חמוד נעמן ז"ל (להלן: "נעמן"). כן צורף תשריט של החלקה הנ"ל שנערך לפי תיאור גבולות השכנים לחלקה, כפי שהובאו בהסכם הנ"ל. כמו כן צורפו הסכמים נספחי ז' לתצהיר המערער 1, לגביהם נטען כי הם מוכיחים את היסטוריית הבעלות בחלקת המחלוקת עד למנוח נעמן, שלפי הטענה ממנו נרכשו זכויות אביהם.

המשיבים הכחישו את האמור בתביעה, לרבות אמיתות הסכם הרכישה עליו בוססה התביעה, וטענו להיותם מחזיקים ובעלים של חלקת המחלוקת כחלק משטח בן 7160 מ"ר אותו ירשו מאביהם. ראיות הנתבעים בוססו על תצהיריהם וכן על תצהירי תושבים נוספים בכפר, לרבות מכובדים שהיו מעורבים בנסיונות פשרה/סולחה בין הצדדים.

לאחר שמיעת ראיות, קבע בית משפט קמא שאין הוא נותן אמון בגירסאות ובעדויות המערערים, ומאידך מצא את גירסאות ועדויות עדי המשיבים דווקא כמהימנות. כן נימק בית משפט קמא כי נתגלו סתירות מהותיות בעדויות המערער 1 באשר לגבולות חלקת המחלוקת וכן באשר לקשר שבין ההסכמים שצורפו לתצהירו לבין חלקת המחלוקת. כן קבע בית משפט קמא שהסכם הרכישה לא הוגש במקורו וכי המערערים לא ערכו את הסכם המכר ואין הם יכולים לאשר את תכנו. כן קבע בית משפט קמא כי העובדה שהעסקה המשתקפת מהסכם הרכישה לא דווחה לשלטונות המס יש בה כדי להטיל ספק באמיתותה ובחוקיותה. כן קבע בית משפט קמא כי המערערים לא הוכיחו בפניו כי מדובר בחלקה שאינה רשומה במרשם המקרקעין הבלתי מוסדרים ועוד קבע כי מתקיים רישום של המקרקעין במועצה המקומית והמערערים לא הציגו את פרטי הרישום הנ"ל. כמו כן ראה בית משפט קמא את עדויות המערערים כעדות יחידה במשפט אזרחי בשל היותם אחים.

בשל כל אלה, דחה בית משפט קמא את התביעה לסילוק ידי המשיבים מן החלקה.

מכאן הערעור שבפנינו.

 

תמצית טענות המערערים

המערערים מלינים כנגד קביעות המהימנות שקבע בית משפט קמא . לטענתם, שעה שבגירסאות המשיבים דווקא נתגלו סתירות והמשיבים לא ביססו עדויותיהם על הסכמי רכישה כלל, הרי שהתובעים ביססו תביעתם על הסכם רכישה ומסמכים נוספים. על כן לטעמם יש מקום להתערבות בממצאי בית משפט קמא והפיכת התוצאה שנקבעה בפסק דינו.

 

תמצית טענות המשיבים

המשיבים סמכו ידיהם על נימוקי בית משפט קמא וטענו כי המערערים לא עמדו בנטל הוכחת בעלותם בחלקת המחלוקת ועל כן בדין נדחתה תביעתם.

 

דיון והכרעה

לאחר שעיינתי עיין היטב בחומר בראיות שהונח בפני בית משפט קמא ובטיעוני הצדדים בפנינו, שוכנעתי כי אין ממש בערעור ויש לדחותו.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ