אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 27970-04-14 רוזנצוויג נ' אמנון

ע"א 27970-04-14 רוזנצוויג נ' אמנון

תאריך פרסום : 05/01/2015 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי מרכז-לוד
27970-04-14
31/12/2014
בפני השופט:
יעקב שינמן

- נגד -
המערער:
דוד רוזנצוויג
עו"ד אפרים קרנון
המשיב:
עזרא אמנון
עו"ד נירי יונגר
פסק דין
 

 רקע

 

1.זהו ערעור על פסק דינה של כב' השופטת ד"ר איריס רבינוביץ ברון בת"א 8793-01-11 מיום 25.2.14 (להלן: "פסק הדין").

 

המשיב, אמנון עזרא (להלן: "המשיב" או "אמנון עזרא") ויגאל מסיקה (להלן: "מסיקה"), הינם מתווכים (להלן שניהם ביחד: "המתווכים") שהגישו תביעה כנגד המערער, מר דוד רוזנצוויג (להלן: "המערער" או "רוזנצוויג"), על סך של 275,942 ₪, בטענה כי המערער חייב להם תשלום, בגין דמי תיווך עבור עסקה למכירת המלון, הידוע כ"מלון פלס" בנתניה, או למכירת הקרקע עליה ממוקם המלון, הידועה כחלקה 12+11 בגוש 8262 ברח' גד מכנס 33 נתניה (להלן: "המלון").

 

2.לטענת אמנון עזרא, המערער- רוזנצוויג, הזמין מהמתווכים שירותי תיווך במקרקעין לשם מכירת כל הזכויות שיש לו ולבעלים האחרים במלון .

 

תחילת הקשר עם המערער היה בשנת 2004, עת התנהל משא ומתן בין המשיב לבין חתנו של מסיקה – מר ג'ק רייס, למכירת המלון. לצורך המו"מ בין המערער לבין רייס, אסף מסיקה חומר רב. בסופו של דבר, החליט רייס שלא לרכוש את המלון.

 

לאחר שנכשל המו"מ עם רייס, פנה מסיקה לאמנון עזרא, והם החליטו לשתף ביניהם פעולה כמתווכים למציאת קונה אחר, המתאים לרכישת המלון.

 

3.המתווכים, החתימו בשנת 2005 את המערער, על טופס התחייבות לתשלום דמי תיווך, שהיה נהוג אצל אמנון עזרא, אלא שטופס זה אבד לטענת המתווכים, ולכן בקיץ 2005, החתימו את המערער על טופס לביצוע תיווך במקרקעין הנושא את הכותרת "איגוד הנדל"ן", שהוא הבסיס לתביעתם, ושצורף כנספח א' לכתב התביעה (להלן: "טופס ההתחייבות" או "הסכם התיווך").

 

בטופס ההתחייבות נכתב כי המערער מתחייב לשלם להם דמי תיווך עבור המכירה בשיעור של 1% פלוס מע"מ ממחיר העסקה, וכי: "מחיר עיסקה מוצעת: כ-3,000,000$ (ארה"ב)".

 

4.ביום 27.12.06 נחתם חוזה למכירת המלון בין המערער לבין חברת "פלס פיתוח בע"מ" (להלן: "הרוכשת") ע"י מנהליה, רפאל פיטוסי ויניב גזיאל, תמורת סך של 13,700,000 ₪ (כ-3,200,000$)+ מע"מ.

 

הרוכשת חתמה אף היא ביום 20.8.05 באמצעות מנהליה, על טופס התחייבות לתשלום דמי תיווך, בשיעור 2% + מע"מ אם תרכוש את המלון וגם במסמך זה נכתב כי: "מחיר עיסקה מוצעת: כ-3,000,000$ (ארה"ב)".

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ