אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 2731/07 אסעד יוסף חמוד ואח' נ' סעיד חטאר חאג' ואח'

ע"א 2731/07 אסעד יוסף חמוד ואח' נ' סעיד חטאר חאג' ואח'

תאריך פרסום : 05/02/2015 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט העליון בשבתו כבית-משפט לעניינים אזרחיים
2731-07
29/03/2009
בפני כבוד השופטים:
1. המשנה לנשיאה א' ריבלין
2. השופטת ע' ארבל
3. השופט א' רובינשטיין


- נגד -
המערערים:
1. אסעד יוסף חמוד
2. איהאב חמוד
3. ראניה חמוד
4. ואיל חמוד
5. אקבאל חמוד

עו"ד ש' עלי
המשיבים:
1. סעיד חטאר חאג'
2. רפיק פנדי חמזה
3. מרעי סאלח
4. נדים סאלח חמוד
5. נזיה סאלח חמוד

עו"ד מ' שפיק
פסק דין

                      

השופטת ע' ארבל:

 

 

1.        זהו ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בחיפה (כב' השופט (בדימוס) ר' ג'רג'ורה), במסגרתו נתקבלה תביעת המשיב ונדחתה תביעתו שכנגד של המערער, ונקבע, בין היתר, כי הסכם מכר המקרקעין מיום 18.8.1992, הנוגע לחלקה 32 בגוש 18533 בבית ג'ן (להלן: המקרקעין), ואשר נכרת, לכאורה, בין המערער לבין המשיב – בטל; כי עסקת המתנה שנערכה בין המשיב לבין בנו בחלק מן המקרקעין – תקפה;  וכי יש לשנות את מרשם המקרקעין בהתאם לאמור.

 

          יצויין כי הערעור הוגש על-ידי המערער, שני בניו ונשותיהם, נגד המשיב, בנו וארבעה משיבים פורמאליים נוספים. למען הנוחות, ובהתאם לאופן ההתייחסות בפסק דינו של בית משפט קמא, אתייחס להלן לצדדים בלשון יחיד.

 

רקע 

 

2.        הרקע העובדתי פורט בהרחבה יתירה בפסק דינו של בית משפט קמא, ועל כן אסתפק בהבאת עיקרי הדברים.

 

           המשיב היה הבעלים הרשום של חלקה 32 בגוש 18533, אשר זכויותיו בה היו בשיעור של 9/10, ושל חלקה 9 באותו הגוש, אשר זכויותיו בה הן בשיעור של 22/42, שתיהן בבית ג'ן.לידתה של המחלוקת בין הצדדים הינה בשלשה הסכמי מכר אשר נכרתו, לכאורה, בין המערער לבין המשיב:

 

            ההסכם האחד הינו מיום 19.4.1979, במסגרתו הסכימו הצדדים על העברת 2,400 מ"ר מתוך 10,012 מ"ר מהמקרקעין מידי המשיב לידי המערער, בתמורה לתשלום בסך 108,000 לירות (להלן: הסכם ת/5, כפי שסומן על-ידי בית משפט קמא). בין הצדדים קיימת הסכמה לגבי עצם קיומו של הסכם זה, כמו-גם לגבי עיקר תוכנו. יצויין, עם זאת, כי בהסכם עצמו כתוב שהתמורה הועברה במזומן ובמלואה במועד חתימת ההסכם, בעוד המשיב, בכתב תביעתו בבית משפט קמא, טען שהתמורה שולמה בחלקה במזומן בעת חתימת ההסכם ובחלקה בשיקים דחויים בשנות ה-80.

          

           ההסכם השני הינו מיום 18.8.1992, והוא נוסח על-ידי עורך דין ונחתם על-ידי הצדדים בנוכחותו. על פי תוכן ההסכם, הכתוב בעברית, הועברו 4,805 מ"ר מהמקרקעין מהמשיב לידי המערער בתמורה ל-24,000 ₪ אשר שולמו במעמד חתימת ההסכם (להלן: הסכם ת/7, כפי שכונה בפסק דינו של בית המשפט המחוזי). כפי שעולה מפסק הדין, בעקבות הסכם זה עודכן מרשם המקרקעין כך שלטובת המערער נרשמו 4,805 חלקים מתוך 10,012 החלקים במקרקעין. לגבי נסיבות עריכתו של הסכם זה קיימת מחלוקת בין הצדדים, עליה אעמוד בהמשך הדברים.

 

             ההסכם השלישי, אשר על עצם קיומו חלוקים הצדדים, עניינו העברת "כארבעה דונם" (כך בלשון ההסכם) מידי המשיב לידי המערער תמורת תשלום אשר הועבר, לכאורה, במועד חתימת ההסכם. הסכם זה נכתב בכתב יד, והוא אינו נושא תאריך או חתימות של עדים. מועד כריתתו הלכאורית של הסכם זה אינו ברור: במסגרת כתב הגנה אשר הוגש על-ידי המערער לבית משפט השלום בתגובה לתביעת המשיב לסילוק ידו מחלק מהמקרקעין, טען המערער כי הסכם זה נערך לקראת אמצע שנות ה-70. עם זאת, במסגרת התיק דנן המערער טוען כי הסכם זה נערך לאחר חתימת הסכם ת/5, קרי – מאוחר מיום ה-19.4.1979. המשיב, מנגד, מכחיש, כאמור, את אמיתותו של הסכם זה ואת מקוריות חתימתו המתנוססת על גביו (להלן: הסכם ת/7/ב, כפי שכונה בפסק דינו של בית המשפט המחוזי).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ