אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 26574-10-16 דאו נ' נפקו סטאר בע"מ ח.פ.520036724 ואח'

ע"א 26574-10-16 דאו נ' נפקו סטאר בע"מ ח.פ.520036724 ואח'

תאריך פרסום : 21/11/2016 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי חיפה כבית-משפט לערעורים אזרחיים
26574-10-16
14/11/2016
בפני השופטת:
עדי חן-ברק

- נגד -
מערערים:
יונתן דאו
משיבים:
1. נפקו סטאר בע"מ ח.פ.520036724
2. שושנה גרינברג
3. שוהם דאו
4. גרינברג דני

החלטה

לאחר עיון בבקשה, בתגובה ובתשובה, דין הבקשה להתקבל.

1.מבוקש סעד זמני לתקופת הערעור – עיכוב ביצוע הפינוי (פסק הדין של בית המשפט קמא לא הורה על פינוי המבקש אלא דחה תביעה למתן פסק דין הצהרתי המצהיר כי למבקש זכויות בנכס).

2.על המבקש סעד זמני לתקופת הערעור מוטל הנטל לשכנע את בית המשפט כי סיכוייו של הערעור להתקבל טובים, וכי מאזן הנוחות נוטה בבירור לטובתו, באופן שאי היענות לבקשה צפויה להסב לו נזק בלתי הפיך (עע"מ 2513/15 דוקטורי נ' אתרים ניתן ביום 29/4/15, עע"ם 3241/14 ולד נ' מ"י ניתן ביום 19/6/14).

3.מבין שני השיקולים ניתן למאזן הנוחות מעמד הבכורה (ראה בעע"מ 2513/15 לעיל, וכן ראה ע"א 4547/13 ממ"י נ' מפעלי צאן, ניתן ביום 7/7/13; ע"א 3326/13 מעון פאר הר ציון נ' שמואלי, ניתן ביום 13/6/13).

4.כשעניינו של פסק הדין בענייני מקרקעין הרי שאם מדובר במקרקעין המשמשים למגורים, כבענייננו, בשונה ממקרקעין המשמשים למטרות מסחריות, תהא נטיית בית המשפט לעכב את ביצוע פסק הדין או לתת סעד זמני של עיכוב פינוי, לאור החשש כי לא ניתן יהיה להשיב המצב לקדמותו (ה"פ (ת") 1589/09 ניסים אסייג ייעוץ וניהול נ' אבשלום, ניתן ביום 11/1/12).

5.לאמור לעיל ולעובדה כי מדובר בנכס שמשמש את המבקש ובני משפחתו כבית מגורים מזה שנים רבות, אף מצטרפים נתוניו המיוחדים של התיק כפי שפורטו בפסק דינה של כבוד השופטת טאובר (רע"א 47225/4/15): "אין גם מחלוקת שהמבקש מתגורר בבית המגורים מזה שנים רבות ולטענתו הותאם בית המגורים אף לצרכיו המיוחדים בהיותו נכה".

התייחסות נוספת למצבו של המבקש ניתן למצוא גם בפירוט בדו"ח סוציאלי מיום 9/11/16.

6.לא נעלם מעיני כי סיכויי הערעור רחוקים מאוד מלהיות מובהקים נוכח קביעותיו העובדתיות של בית המשפט קמא ביחס להעדר אותנטיות המסמך עליו בקש המבקש לבסס את עיקר טענותיו, ואולם תוך מתן עדיפות לשאלת מאזן הנוחות סבורני כי האיזון הראוי יימצא בעיכוב ביצוע הפינוי תוך קביעת הפקדת ערובה, שתעמוד בשים לב לפרק הזמן הקצר בו ניתן יהיה לשמוע הערעור, על סך של 10,000 ₪, זאת להבטחת ההוצאות שעשויות להיגרם למשיבה ככל שהערעור ידחה.

הסכום יופקד עד ליום 25/11/16.

54678313

בשים לב למהות הערעור ולסעד הזמני שניתן מתבקשת המזכירות לקבוע הדיון בערעור במועד קרוב ככל שניתן.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ