אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 25547-04-15 עצמון נ' יואלי ואח'

ע"א 25547-04-15 עצמון נ' יואלי ואח'

תאריך פרסום : 01/03/2016 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי ירושלים כבית-משפט לערעורים אזרחיים
25547-04-15
02/12/2015
בפני השופטת:
גילה כנפי-שטייניץ

- נגד -
מערער:
עצמון עמיר
עו"ד קובי בן-צבי
משיבים:
1. אורי יואלי
2. אורי יואלי בע"מ

עו"ד יורם אבירם ואח'
פסק דין

1.לפנינו ערעור על פסק דין של בית משפט השלום בירושלים (כב' השופט י' שמעוני) מיום 18.2.15, ולפיו הורה בית המשפט על פירוק השיתוף במקרקעיהם המשותפים של הצדדים על דרך של מכירת המקרקעין (ת"א 3346/01).

רקע דיוני

2.ראשית יצוין, כי מדובר בתובענה שנפתחה בבית משפט השלום בשנת 2001 ומתנהלת בערכאה הדיונית ובערכאות הערעור מזה כ-14 שנים. במהלך השנים ניתנו בתובענה זו ע"י הערכאה הדיונית מספר פסקי דין שבוטלו מטעמים שונים. זהו פסק הדין הרביעי הבא לבחינה לפני ערכאת הערעור.

3.לצדדים מקרקעין משותפים בשטח 20,623 מ"ר המצויים בנווה אילן, והידועים כחלקה 25 בגוש 29541 (להלן – המקרקעין). המשיבים הם הבעלים של 2/3 מן הזכויות במקרקעין והמערער הוא הבעלים של ה-1/3 הנותר.

4.בשנת 2001 הגישו המשיבים, כאמור, תביעה נגד המערער לפירוק השיתוף במקרקעין. בתביעתם ביקשו המשיבים לפרק את השיתוף במקרקעין בדרך של חלוקה בעין, וצירפו לכתב תביעתם חוות דעת שמאית המעלה אופציות שונות לחלוקת המקרקעין לשתי חלקות (נספח 5 למוצגי המערער). המערער, בכתב הגנתו, התנגד לפירוק השיתוף.

פסק הדין הראשון

5.ביום 17.12.02, לאחר שנשמעו ראיות הצדדים ולפני שמיעת הסיכומים, ניתן ע"י בית משפט קמא, בהסכמת הצדדים, פסק דין המורה על פירוק השיתוף בדרך של חלוקה בעין על פי תשריט מוסכם. בית משפט קמא הוסיף והורה על מינויים של באי כוח הצדדים ככונסי נכסים לביצוע פירוק השיתוף (נספח 8 למוצגי המערער). בהמשך, מונה עו"ד דורון לנגה ככונס נכסים לביצוע פסק הדין.

6.ביום 16.1.08 הגיש עו"ד לנגה, לבית המשפט דו"ח כונס ובקשה למתן הוראות. בדו"ח הכונס פורטו הקשיים ביישום תכנית החלוקה המוסכמת, ובין היתר צוין כי התכנית "אינה לוקחת בחשבון את תכנית המתאר התקפה", את הצורך בהקצאת דרכי גישה לכל אחת מן החלקות ואת ההפקעות המתוכננות בחלקה. לדו"ח הכונס צורף מכתב מהנדס הוועדה המקומית לתכנון ולבניה של מועצה מקומית מטה יהודה ועל פיו קיימות בתכנית מספר בעיות "המונעות את האפשרות שהוועדה המקומית לתכנון ולבניה תיתן את הסכמתה לחלוקה הסטטוטורית המתבקשת". זאת בשל כך שהתכנית אינה תואמת את תכנית המתאר התקפה מי/200 והעדר הגיון תכנוני במובנים של אי התאמה בין הגבולות המוצעים לייעודי השטח, אי הבאה בחשבון של הפקעות מתוכננות והעדר דרכי גישה לאחת החלקות (נספח 6 למוצגי המשיבים, ור' גם מכתב מהנדס הוועדה המקומית לתכנון ולבניה מועצה אזורית מטה יהודה המצורף לו). מסקנת הכונס היתה, כי פסק הדין, כפי שניתן, אינו ניתן ליישום. דו"ח כונס נוסף הוגש ביום 20.1.09 ומסקנתו היתה דומה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ