אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 25042-10-15

ע"א 25042-10-15

תאריך פרסום : 14/04/2016 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי באר שבע
25042-10-15
10/04/2016
בפני השופטת:
שרה דברת – ס.נשיא

- נגד -
המערער:
שלום לוי
עו"ד פנחס יוסף כהן
המשיבים:
1. שלום יפרח
2. ענת יפרח

עו"ד טלי גיגי
פסק דין

  1. ערעור על פסק דינו של בית משפט השלום באשקלון בת.א 10765-05-10 מיום 29.6.15 שניתן ע"י כב' השופט עידו כפכפי בו הורה למערער לתקן את הליקויים בדירתו, בשל הנזק שהם גורמים לדירת המשיבים ולשלם למשיב 1 (להלן - המשיב") פיצוי בסך 27,245 ש"ח.

    רקע

  2. המשיב הינו הבעלים של דירה 7/8 ברחוב יצחק שדה בשדרות. המדובר בדירת גן ולה חצר. המערער הינו הבעלים של דירה מספר 10 בבנין, דירה השוכנת מעל לדירתו של המשיב.

    לאורך השנים, החל משנת 2006 החלו להופיע נזקים בדירתו של המשיב, הכוללים נזקי רטיבות, כתמי עובש על הקירות, צבע מקולף וריחות רעים. בנוסף, צינור ביוב חלופי זמני שהותקן בבנין בחדר הכביסה של המשיב מעלה ריחות רעים ולעיתים גורם להצפה של מי הביוב ישירות לביתו של המשיב. פניותיו של המשיב למערער לטיפול במפגע לא הועילו אף שזה שהבטיח לתקן את הליקויים.

  3. על רקע זה הגיש המשיב תביעה לבית המשפט השלום באשקלון, בה עתר לצו עשה לחייב את המערער לתקן את הליקויים בדירתו, הגורמים לנזקים בבית המשיב; בנוסף, לחייבו בעלות התיקונים שביצע המשיב בדירתו כתוצאה מהנזק שנגרם לו ולפצותו בשל עגמת הנפש, כתוצאה מהמחדל לתקן המעוות.

  4. בית המשפט מינה מומחה מטעמו, המהנדס יעקב דובדבני. בחוות הדעת שהוגשה ביום 6.4.14 מצא המומחה סימני רטיבות בדירת המערער, בחדרי הרחצה ובמרפסת השירות. המומחה מצא כי צינור שופכין שהותקן על רצפת המרפסת ומוביל לתא הביוב בחצר, נסתם פעמים רבות והביוב זורם לדירת המשיב. לדברי המומחה, הותקן צינור חלופי מעל הרצפה, אולם הצינור הבולט פוגם בתפקוד המרפסת. עוד ציין המומחה, כי הצינור נחשב חלק מהרכוש המשותף של הבנין, אולם בפועל מוביל הצינור את הביוב בשתי הקומות שמעל לדירת המשיב.

    המומחה קבע, כי הרטיבות בדירתו של המשיב, מקורה באיטום לקוי בחדרים הרטובים של המשיב ובמרפסת כתוצאה מהרטיבות ממי הגשמים. בהתאם לכך, קבע כי יש לבצע בדיקת לחץ בצנרת אספקת המים, בדיקה תקנית של מערכת צנרת מי הדלוחין, והדמיה טרמית לאיתור מקומות הרטיבות מהמרפסת.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ