אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פס"ד בערעור על סילוק משטח מקרקעין

פס"ד בערעור על סילוק משטח מקרקעין

תאריך פרסום : 20/03/2017 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו בשבתו כבית-משפט לערעורים אזרחיים
22408-01-16
13/03/2017
בפני הרכב השופטים:
1. שבח יהודית - סג"נ
2. שאול שוחט
3. יונה אטדגי


- נגד -
מערער:
יצחק גרנות
עו"ד ניק קריטי
עו"ד מוטי בר-און
משיבה:
רשות הפיתוח באמצעות רשות מקרקעי ישראל
עו"ד אורי אסא
פסק דין

 

השופט י. אטדגי

 

  1. ערעור על פסק דינו של בית משפט השלום בתל-אביב-יפו (כב' השופטת כרמלה האפט) מיום 28.11.15, ב-ת.א. 17763-12-13, אשר קיבל את תביעת המשיבות והורה למערער לסלק את ידו משטח המקרקעין, שבבעלות המשיבות, תוך 100 ימים.

בית המשפט חייב את המערער לשלם למשיבות הוצאות ושכ"ט עו"ד בסך 25,000 ₪.

יצוין, כי במסגרת הסדר דיוני שנעשה בין הצדדים, ושניתן לו תוקף של החלטה ביום 21.1.16, עוכב הצו לסילוק יד למשך 12 חודשים נוספים.

 

ההליך בבית משפט קמא

  1. המערער מחזיק במקרקעין המהווים חלק ממתחם המכונה "נס לגויים" בתל-אביב, המצויים על חלק מחלקה 16 גוש 6992, חלק מחלקה 23 גוש 7054 וחלק מחלקות 54 ו-57 גוש 7055 (להלן – המקרקעין), כולן בבעלות רשומה של המשיבות.

המערער משכיר את המקרקעין לצד שלישי לצרכי עסק.

המשיבה טענה בבית משפט השלום כי המערער הוא פולש ומסיג גבול במקרקעין ותבעה את סילוק ידו  מהם, וכן ביקשה פיצול סעדים, כדי לאפשר לה לתבוע את המערער בתשלום דמי שימוש ראויים.

 

  1. המערער טען, כי הוא מתגורר במקרקעין משנת 1960, כשאחיו הגדול, ששמו באותה עת היה גורזאט נ'גאט וכיום שמו יגאל גולן, רכש אותם ואת הבית שעליו מאחד, אברהם בכר.

לטענתו, אחיו רכש שטח של כדונם וחצי, הכולל את המקרקעין המוחזקים על ידי המערער כיום ששטחם כ-350 מ"ר.

לדבריו, לאחר שובו ממלחמת יום הכיפורים נתן לו אחיו שטח זה, שכלל גם את הבית שנרכש מבכר, במתנה.

לטענת המערער, עד שנת 1974 שימשו המקרקעין למגורי המשפחה, כולל הוא עצמו, בשנת 1974 הוא הסב את המגורים למוסך פחחות וצביעת רכב, ומשנת 1997 הוא משכיר אותם לצד שלישי, עקב מחלתו.

טענותיו המשפטיות של המערער היו: התיישנות התביעה, היותו בר-רשות מכללא במקרקעין, הרשות בלתי-הדירה, ולחילופין, יש להתנות את ביטול הרשות ואת סילוק ידו בפסיקת פיצוי.

 

  1. בית המשפט קמא דחה את כל טענותיו של המערער.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ