אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 21545-01-16 ראשד נ' עבד אל חמיד ואח'

ע"א 21545-01-16 ראשד נ' עבד אל חמיד ואח'

תאריך פרסום : 13/03/2016 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי נצרת כבית-משפט לערעורים אזרחיים
21545-01-16
06/03/2016
בפני השופט:
ערפאת טאהא

- נגד -
המערער:
סוהייל ראשד
המשיבים:
1. סבאח עבד אל חמיד
2. טראב עבד אלחמיד
3. שועאע פאהום

החלטה

לפני בקשה לעיכוב ביצוע פסק דינו של בית משפט השלום בנצרת (כב' השופטת נבילה דלה מוסא) מיום 10.12.2015, בגדרו הורה בית המשפט קמא על פינוי המערער מנכס מקרקעין.

1.המערער מחזיק בנכס מקרקעין, שבבעלות המשיבים, בדיירות מוגנת החל משנות הששים של המאה הקודמת. תחילה שימש הנכס את המערער כנגרייה אותה הוא ניהל במשך שנים רבות ולאחר מכן טען, כי הנכס משמש אותו כמחסן. המשיבים הגישו נגד המערער תביעת פינוי בשל נטישת המושכר ואי תשלום דמי שכירות. בית המשפט קמא קבע, כי המשיבים הוכיחו, כי המערער נטש את המושכר וכי מזה מספר שנים הוא אינו עושה שימוש כלשהו במושכר, לא למטרת ניהול נגרייה ולא כמחסן. בית המשפט קמא אף קבע, כי בנסיבות העניין, אין מקום להענקת סעד מן הצדק. נוכח האמור, הורה בית המשפט על פינוי המערער מן המושכר.

2.בבקשה לעיכוב ביצוע טען המבקש, כי פינוי המושכר בטרם נידון הערעור "יביא לשינוי המצב העובדתי והמשפטי בנכס באופן מידי ומבלי שיהיה ניתן להשיב את המצב לקדמותו..". הוא הוסיף, כי על פי יעוץ משפטי שקיבל, סיכוייו לזכות בערעור טובים. לטענתו, אם לא יעוכב ביצוע פסק הדין ייגרם לו נזק בלתי הפיך, שכן אם יתקבל הערעור הוא לא יוכל לחזור ולהחזיק במושכר אלא בתום תהליך ארוך ומסובך. מנגד, ניתן להבטיח את זכויות המשיבים על ידי המשך תשלום דמי שכירות בהתאם לדמי השכירות אותם שילם עד היום.

3.המשיבים התנגדו לבקשה. לטענתם, פסק דינו של בית המשפט קמא מקיף ומנומק ויש בו מענה מלא לכל טענותיו של המערער. הם הוסיפו, כי המערער נטש את המושכר בשנת 2007 ולפחות ממועד זה הוא אינו משלם להם דמי שכירות ואינו עושה במושכר שימוש כלשהו. בנסיבות אלה פינוי המושכר לא יגרום למבקש נזק כלשהו. מאחר שלערעור אין סיכויים טובים ומאחר שלא ייגרם למערער נזק כלשהו עקב פינוי המושכר, אין עילה לעיכוב ביצוע פסק הדין.

4.דין הבקשה להידחות.

הכלל הוא שבעל דין שזכה במשפט זכאי ליהנות מפירות זכייתו באופן מידי, ואין בהגשת ערעור על פסק הדין כדי להצדיק כשלעצמה עיכוב ביצועו. בעל דין המבקש לעכב ביצוע פסק דין חייב להוכיח קיומם של שני תנאים מצטברים; סיכויים טובים לזכות בערעור ונזק בלתי הפיך שייגרם לו אם לא יעוכב ביצוע פסק הדין.

שני תנאים אלה אינם מתקיימים במקרה דנן. לעניין סיכויי הערעור, מעיון בהודעת הערעור ובפסק דינו של בית המשפט קמא עולה, כי המערער משיג על הקביעות העובדתיות שבפסק הדין באשר לנטישת המושכר ואי השימוש בו במשך שנים רבות. קביעותיו של בית המשפט קמא בעניין זה מבוססות היטב, לכאורה, בחומר הראיות שהונח לפניו. נוכח האמור ובהתחשב בכלל של אי התערבות ערכאת הערעור בממצאי עובדה של הערכאה הדיונית אלא במקרים חריגים ונדירים, נראה, לכאורה ומבלי לקבוע מסמרות בעניין, כי אין זה המקרה המצדיק התערבות ערכאת הערעור בממצאיה העובדתיים של הערכאה הדיונית.

גם התנאי השני שעניינו נזק בלתי הפיך אינו מתקיים במקרה דנן. כפי שנקבע על ידי בית המשפט קמא, המערער אינו עושה בנכס שימוש כלשהו במשך שנים רבות, כך שפינוי המושכר לא ישפיע על שגרת חייו ועיסוקיו. יתרה מכך, הטענות של המערער לעניין נזק בלתי הפיך ושינוי מצבו העובדתי והמשפטי של הנכס באופן שלא ניתן יהא להחזיר את הגלגל לאחור, נטענו באופן סתמי וכללי למדי וללא פירוט כנדרש. המערער אינו מסביר מדוע לא ניתן להחזיר את הגלגל לאחור ומדוע לא ניתן יהא להשיב את החזקה בנכס לידיו אם וכאשר יתקבל הערעור. טענות אלה של המערער נשארו כאמור עלומים וללא פירוט כלשהו. נוכח סיכוייו הנמוכים של הערעור מצד אחד והעדר נזק בלתי הפיך שייגרם למערער אם לא עיכוב ביצוע פסק הדין מצד שני, דין הבקשה לעיכוב ביצוע להידחות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ