אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 18985-12-15 נגאר נ' עלמי ואח'

ע"א 18985-12-15 נגאר נ' עלמי ואח'

תאריך פרסום : 26/01/2016 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי ירושלים כבית-משפט לערעורים אזרחיים
18985-12-15
20/01/2016
בפני השופט:
כרמי מוסק

- נגד -
המבקש:
עטאללה נגאר באמצעות
עו"ד מנחם בלום ואח'
המשיב:
הקדש המנוח סעד אלדין אלעלמי באמצעות
עו"ד ענאן עבד ואח'
החלטה

1.לפניי בקשה לעיכוב ביצוע פסק דינו של בית משפט השלום בירושלים (כב' השופט הבכיר י' שמעוני), בת"א 8464-07-11, לפיו נקבע בין היתר כי על המבקש לפנות את הנכס בו הוא מחזיק.

2.אין מחלוקת כי הנכס בבעלות המשיב.

3.אין מחלוקת עוד כי מדובר במשרד, היינו בנכס עסקי.

4.בבקשה נטען, כי סיכויי הערעור טובים. המבקש טוען, כי בית משפט השלום שגה בכך שלא קיבל את טענותיו בדבר "מעשה בית דין", או "השתק פלוגתא" או "השתק עילה" לאור פסקי דין שניתנו בעבר בהליכים שונים שהתנהלו בין הצדדים.

5.לשיטתו של המבקש, מאותם פסקי דין עולה, בין היתר, כי הוא "דייר מוגן" בנכס שהושכר לו וכי שולמו דמי מפתח. לטענתו, אמנם בתחילה הנכס הושכר לו "בשכירות חופשית", אולם לאחר מכן הפך להיות דייר מוגן ושילם דמי מפתח.

6.המשיב טוען כי לא נפלה טעות משפטית כלשהי בפסק דינו של בית משפט קמא הואיל ומעולם לא נקבע באופן פוזיטיבי בעבר כי סיכויי הערעור קלושים, בין היתר לאור פסק דינו המפורט והמנומק של בית משפט קמא, שלא קיבל את טענות המבקש כאמור לעיל, קבע קביעות עובדתיות ברורות מהן עולה כי קמה למשיב עילת פינוי כנגד המבקש.

7.באשר ל"מאזן הנוחות" טוען המבקש, כי פינוי המושכר יביא למצב "בלתי הפיך", כך שגם אם יזכה בערעור, לא ניתן יהיה להחזיר את המצב לקדמותו.

8.המשיב טוען, כי שעה שמדובר בנכס המושכר למטרה עסקית, אין מקום להורות על עיכוב ביצוע הפינוי, אלא אם כן מדובר בערעור שסיכוייו גבוהים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ