אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 18575-08-14 המדרשה הלאומית ללימודי המחתרות ואח' נ' שיכון אזרחי בע"מ(אחר/נוסף)

ע"א 18575-08-14 המדרשה הלאומית ללימודי המחתרות ואח' נ' שיכון אזרחי בע"מ(אחר/נוסף)

תאריך פרסום : 21/09/2015 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי בחיפה בשבתו כבית-משפט לערעורים אזרחיים
18575-08-14
24/09/2014
בפני השופטת:
עפרה אטיאס

- נגד -
מערערים/מבקשים:
1. המדרשה הלאומית ללימודי המחתרות
2. שמעון ראם
3. יגאל חשמונאי

משיבה:
שיכון אזרחי בע"מ
החלטה
 

 

זוהי בקשה לעיכוב ביצוע פסק דינו של בית המשפט השלום בחיפה (כב' השופט אבישי רובס) במסגרת ת"א 37281-06-11 בו חייב את המבקשים, ביחד ולחוד, לשלם למשיבה פיצויים ו/או דמי שימוש ראויים בסך של 97,370 ₪ בגין השימוש בנכס הידוע כגוש 12456 חלקה 6 תת חלקה 1 המכונה בפסק הדין "האולם הקטן" וכן הוצאות משפט ושכר טרחת עו"ד.

 

המבקשת 1 (להלן- "העמותה") היא עמותה רשומה העוסקת בהטמעת מורשת המחתרות. המבקש 2 משמש כיו"ר העמותה ואלו המבקש 3 משמש כמזכיר העמותה.

 

בית המשפט קמא קבע בפסק דינו כי המבקשים השתלטו על האולם הקטן, מבלי שהיתה להם זכות לעשות כן, כאשר לדבריו, סברתם כי הזכויות באולם הקטן שיכות למפלגה הליברלית ולא למשיבה (להלן- "שיכון אזרחי" או "המשיבה"), אין בה הסבר מניח את הדעת לפעולת ההשתלטות.

 

בפסק הדין נעשתה הבחנה בין התקופה הראשונה, החל מיום 15.7.2008, המועד בו תפסו המבקשים חזקה באולם הקטן והשכירו אותו לראשונה ועד ליום 1.11.09, אז פנה אליהם המנהל המיוחד מטעם המשיבה בדרישה לפנות את הנכס, כאשר ביחס לתקופה זו חוייבו המבקשים בדמי השכירות בפועל שנגבו מן השוכרים, לבין התקופה שמיום 1.11.2009 ועד למועד הגשת התביעה ביום 22.6.2011 תקופה בה חייב בית המשפט קמא את המבקשים בדמי שימוש ראויים.

 

ראם וחשמונאי חוייבו בפסק הדין, באופן אישי, בתשלום הפיצויים/דמי שימוש ראויים, וזאת לאור קביעת בית המשפט קמא כי: "ראם וחשמונאי בעצמם היו אלה שפלשו לאולם הקטן, תפסו בו חזקה והשכירו אותו לצדדים שלישיים. העמותה שהקימו השניים, הינה עמותה בעלת מספר חברים מצומצם (לכל היותר שמונה חברים) עליה נמנים גם רעייתו ובנו של ראם וכתובתה של העמותה הינה כתובת מגוריו של ראם" (פסקה 27 לפסק דינו של בית המשפט קמא).

 

בית המשפט קמא הוסיף וקבע כי ראם וחשמונאי לא הביאו את ענין תפיסת החזקה בנכס והשכרתו לצדדים שלישיים בפני האסיפה של חברי העמותה וממילא לא ניתנה החלטה כלשהי ע"י העמותה, המסמיכה את ראם וחשמונאי לפעול בענין מהותי מעין זה. עוד התברר במהלך ניהול ההליך כי לא ניתנה החלטה כלשהי המסמיכה את ראם וחשמונאי לנהל את הגנתה של העמותה. גם כאשר ראם וחשמונאי ידעו כבר במהלך שנת 2009 כי המנהל המיוחד של שיכון אזרחי הרשומה כבעלת הזכויות בנכס דורש את פינויו הם לא הביאו הענין לדיון בפני חברי העמותה, לא נערך דיון בענין ולא נתקבלה החלטה כלשהי.

 

בית המשפט קמא הוסיף וקבע כי במשך השנים הנ"ל נערכו הסכמי שכירות עם השוכרים של האולם הקטן, תוך כדי שראם וחשמונאי חתמו בעצמם על הסכמי השכירות, וגבו מהשוכרים כספים מבלי שהראו כי הכספים שנגבו אכן הועברו לחשבונה שלה עמותה או כי העמותה עשתה שימוש בכספים הנ"ל. נקבע כי על אף שהם אלו שגבו את הכספים משהשוכרים לא הראו ראם וחשמונאי כי העבירו אותם לידי העמותה.

 

בית המשפט קמא היה ער לכך שהעמותה היא אישיות משפטית נפרדת ואולם קבע כי בנסיבות הענין מתקיימים התנאים לחיובם של ראם וחשמונאי הן עפ"י מודל האחריות האישית והן בשל התקיימות התנאים להרמת מסך.

 

לשיטתו של בית המשפט קמא, ראם וחשמונאי עוולו באופן אישי כלפי שיכון אזרחי בעוולה של השגת גבול, בפרט כאשר לא הוסמכו ע"י העמותה, להשכיר את הנכס, ולכן הם חבים הן מכח אחריותם האישית והן מכח הרמת מסך.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ