אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 15384-01-17 לוי נ' רשות מקרקעי ישראל ואח', ע"א 17401-01-17 רשות מקרקעי ישראל ואח' נ' לוי ואח'

ע"א 15384-01-17 לוי נ' רשות מקרקעי ישראל ואח', ע"א 17401-01-17 רשות מקרקעי ישראל ואח' נ' לוי ואח'

תאריך פרסום : 07/03/2017 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו כבית-משפט לערעורים אזרחיים
15384-01-17,17401-01-17
01/03/2017
בפני השופט:
יונה אטדגי

- נגד -
המערערת::
שרה לוי
המשיבים::
1. רשות מקרקעי ישראל
2. פרידמן חכשורי חברה להנדסה ולבניה בע"מ
3. אביוד נכסים בע"מ
4. סימה (רויטל) לוי

החלטה

1.בית המשפט קמא הורה על פינויין של המבקשת ושל אחותה (המשיבה 4) ממבנה ומקרקעין, בהם הן מתגוררות, המצויים בשכונת הארגזים בתל אביב (פסק דין מיום 24.11.16). אולם, בעוד שביחס למבקשת נקבע כי היא תפנה את המקום בתוך 120 יום, הרי שביחס לאחותה נקבע כי ביצוע הפינוי ומועדו כרוכים במימוש "חבילת הפיצוי" שנקבעה במכרז למכירת המקרקעין בשכונה (המכרז התפרסם על ידי המשיבה 1 וזכו בו המשיבות 2 ו-3).

המבקשת הגישה ערעור זה על חלק פסק הדין המתייחס אליה (הערעור הוגש ביום 8.1.17) והמשיבות הגישו ערעור אחר על חלק פסק הדין המתייחס לאחות.

2.בבקשה זו עותרת המבקשת לעיכוב ביצוע פסק הדין עד למתן פסק דין בערעור, כשלטענתה, סיכויי הערעור הם טובים וגם מאזן הנוחות נוטה לטובתה.

בהקשר זה טוענת המבקשת, כי בין כה לא ניתן לפנות את המקרקעין ולהרוס את המבנה, עד שיוכרע ענינה של אחותה.

המשיבות טוענות, לעומתה, כי סיכויי הערעור "אפסיים" וכי גם מאזן הנוחות אינו נוטה לטובת המבקשת.

בהקשר זה טוענות המשיבות, כי ערעור המבקשת מופנה, למעשה, לקביעת בית המשפט קמא, לפיה היא אינה זכאית לחבילת הפיצוי על פי המכרז, ולכן מדובר למעשה במחלוקת כספית, שאין נוטים לעכב ביצוע פסק דין בגינה.

3.לאחר ששקלתי את טענות הצדדים, אני סבור שיש להיעתר לבקשה.

אין חולק שהמבקשת מתגוררת במקרקעין, ככל הנראה מאז שנת 1996 (סעיף 74 לפסק הדין), כלומר מזה כעשרים שנים.

הלכה היא, שכאשר מדובר בפינוי דירת מגורים, ייטה בית המשפט להיעתר לבקשות שעניינן עיכוב הפינוי, אף אם סיכויי הערעור אינם גבוהים, וזאת נוכח החשש שאם יתקבל בסופו של דבר הערעור, לא ניתן יהיה להשיב את המצב לקדמותו (ע"א 211/17 יעקובוביץ נ' עו"ד נשר, 18.1.17).

4.גם אם כדברי המשיבות, המחלוקת האמיתית היא על זכאותה של המבקשת לקבלת "חבילת הפיצוי", הרי שזו נועדה בראש ובראשונה כדי ליצור תחליף מגורים ראוי למפונה, ואין בכך כדי לפגום במסקנה כי בענייננו מדובר בפינוי דירת מגורים.

5.באשר לסיכויי הערעור, מדובר במחלוקת עובדתית בעיקרה, שערכאת הערעור איננה נוהגת להתערב בה, אולם כאמור, אין זה השיקול המכריע כשמדובר בפסק דין הקובע פינוי מדירת מגורים. כאשר השיקול המכריע הוא מאזן הנוחות, כמעט ואין דנים בסיכויי הערעור (השוו: ע"א 8577/16 היועץ המשפטי לממשלה נ' פלונים, 9.1.17; ע"א 8124/16 נווה אטיב נ' שריקי, 16.2.17).

6.מלבד זאת, יש טעם בטענת המבקשת, כי בין כה, המשיבות לא יוכלו לקבל את החזקה במקרקעין, עד שעניינה של אחותה יוכרע בפסק דין חלוט, ועד שתוסדר חבילת הפיצוי שנועדה לה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ