אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 1440-12-15 יוניאור בע"מ נ' ש.ע.ג. - בורוקאי נתיבים חברה לבנין ופיתוח (1991)בוח'

ע"א 1440-12-15 יוניאור בע"מ נ' ש.ע.ג. - בורוקאי נתיבים חברה לבנין ופיתוח (1991)בוח'

תאריך פרסום : 24/04/2016 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי חיפה כבית-משפט לערעורים אזרחיים
1440-12-15
02/03/2016
בפני השופטים:
יעל וילנר (אב"ד) ריבי למלשטריך-לטר אמיר טובי

- נגד -
המערערת:
יוניאור בע"מ ח"פ 511764649
עו"ד חזי חכם ואח'
המשיבים:
1. ש.ע.ג. - בורוקאי נתיבים חברה לבנין ופיתוח (1991) בע"מ ח"פ 511608705
2. יוסף ליברמן

עו"ד יוסף עמארנה ואח'
פסק דין

השופטת ר. למלשטריך - לטר:

1.ערעור על פסק דינו של ביהמ"ש השלום בחדרה (כב' השופט אמיר סלאמה) מיום 24.9.15 בת"א 20904-05-12 יוניאור נ' בורקאי ובת"א 1766-08-12 בורוקאי נ' יוניאור (להלן: "פסק הדין") במסגרתו נדחו תביעות הצדדים: תביעת המערערת שעניינה סעד להפסקת מטרדי רעש והפסקת עבודות בניה שביצעה המשיבה במקרקעין הגובלים בשטחה לרבות סעד להריסתן, ותביעת המשיבה שעניינה מתן צו מניעה כנגד המערערת לעשות במגרשיה שימוש הנוגד תכניות מתאר או שימוש חורג ללא היתר כדין.

2.הרקע בתמצית

1.1מגרשי שתי החברות גובלים האחד בשני באזור התעשיה באור עקיבא.

(הגדר המשותפת נמצאת בחלקה 27 גוש 10202, להלן "הגבול המשותף"). מוקד הסכסוך נעוץ בכך שהמערערת (יוניאור בע"מ) משכירה במגרשה משרדים לחברות העוסקות בהיי-טק וביוטכנולוגיה, ואילו המשיבה (בורוקאי נתיבים) מקיימת במגרשה חנות לחומרי בנין ומכונות לכיפוף ברזל .

1.2בין הצדדים נחתם ביום 13.2.07 הסכם שמטרתו להביא להסכמות בנושאי אסתטיקה ומניעת מטרדים ממגרש המשיבה וכן הסרת התנגדות של המערערת לבקשת היתר בניה שהגישה המשיבה לועדה לתכנון ובניה (להלן "ההסכם"). להלן תמצית העקרונות שסוכמו בהסכם זה :

א.המערערת לא תתנגד למתן היתר הבניה כמבוקש בבקשת ההיתר. גם המשיבה לא תתנגד לבקשות היתר בניה שתגיש המערערת.

ב.המשיבה תקים קיר אקוסטי בגבול המשותף שבנייתו תסתיים בתוך 3 חודשים מיום חתימת ההסכם. תוואי הקיר ואפיוניו תוארו בהסכם.

ג.אם יגרמו מטרדי רעש ממכונת כיפוף הברזל המוצבת בסמוך לגדר , תרחיק המשיבה את המכונה מהגבול המשותף לחלקה סמוכה, כך שהעתקתה תסתיים בתוך 3 שנים מיום חתימת ההסכם.

ד.המשיבה לא תבצע עבודות מסגרות במרחק של 7 מ' מהגבול המשותף.

1.3המשיבה לא הקימה קיר אקוסטי.

1.4מכונת כיפוף הברזל הורחקה על ידי המשיבה לחלקה סמוכה , מרחק של כ-400 מ' מהגבול המשותף.

1.5בשנת 2012, בסמוך להגשת כתב התביעה מטעם המערערת לבית משפט השלום, החלה המשיבה בפירוק קונסטרוקציה ישנה ובניית קונסטרוקציה חדשה לצורך הפעלת העגורן. הקונסטרוקציה הוקמה צמוד לגבול המשותף. (להלן "הקונסטרוקציה").

1.6המערערת הסכימה למתן היתר למשיבה לבנית הקונסטרוקציה בהקלה מקו בנין צדי, ובלבד שיינתן היתר גם לבנית הגדר האקוסטית.

1.7ביום 7.5.12 הוציאה ועדת התכנון ובניה צו הפסקה מנהלי כנגד מנהל המשיבה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ