אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 10861-03-16 זינגול ואח' נ' עירית תל-אביב-יפו

ע"א 10861-03-16 זינגול ואח' נ' עירית תל-אביב-יפו

תאריך פרסום : 24/04/2016 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו כבית-משפט לערעורים אזרחיים
10861-03-16
24/03/2016
בפני השופט:
חגי ברנר

- נגד -
מבקשים:
עירית תל-אביב-יפו
משיבים:
1. ישראל זנגול
2. ציון זנגול

החלטה

  1. בקשה לעיכוב ביצוע פסק דינו של בית משפט השלום בתל אביב (כב' השופטת כרמלה האפט) מיום 7.1.2016 (תא"ק 10001-07-13). עסקינן בתביעה שהגישה המשיבה, עיריית תל אביב, הבעלים הרשום של שטח המחלוקת, לסילוק ידם של המבקשים מחלקה 74 בגוש 6136 בתל אביב, במתחם פארק דרום (להלן: "המקרקעין"). המבקשים הם בן ואביו ולטענתם המבקש 2 רכש את הבעלות במקרקעין עבור בנו עוד כשהיה נער. בית המשפט קמא קיבל את התביעה, לאחר שקבע כי המבקשים הינם בבחינת פולשים למקרקעין וכי הם אינם נהנים ממעמד של בני רשות במקרקעין. נפסק כי על המבקשים לפנות את המקרקעין בתוך 90 יום מיום מתן פסק הדין וכן לשלם הוצאות משפט בסך של 25,000 ש"ח.

    מכאן הבקשה שלפניי.

  2. לטענת המבקשים, סיכויי הערעור הם טובים מאחר שנפלו מספר פגמים בפסק הדין קמא. ראשית, המבקשים מלינים על כך שפסק הדין ניתן תוך יום אחד, וזאת מבלי להתייחס לטענותיהם לגופן ותוך מניעת יומם בבית המשפט קמא. שנית, טוענים המבקשים כי בית המשפט התעלם מטענותיהם בסיכומים, בין היתר על כך שהמשיבה לא צירפה תמונות המעידות על בניה שערכו המבקשים במקרקעין. בנוסף, המבקשים טוענים כי התשתית העובדתית עליה הסתמך בית המשפט קמא בכל הנוגע לעדותה של מפענחת תצלומי האוויר, הינה שגויה, לאור סתירות בעדותה של המפענחת, אשר אינן מתיישבות עם הממצאים בשטח. לטענתם, המבנה המצוי בתצלומי האוויר מצוי בחלקה אחרת ולא בחלקה שלהם וכלל לא הוכח שהמבנה הוא המבנה בו הם מחזיקים. לטענתם שגה בית המשפט קמא כשקיבל את חוות הדעת של מפענחת תצלומי האוויר.

  3. ביחס למאזן הנוחות טוענים המבקשים כי מצבם הכלכלי אינו טוב. המבקש 2 הוא לקוח מוגבל בבנק, נכה המוכר על ידי המוסד לביטוח לאומי. המבקש 1 הוא אברך המקבל מלגה בסך 1,800 ש"ח ומשתכר סך של 200 ש"ח בלבד ובנוסף משכיר את הדירה שבמקרקעין בתמורה לסך של 2,000 ש"ח על מנת לשלם הלוואות שנטל לרכישת דירה אחרת. רעייתו עובדת כסייעת בגן בשכר נמוך ובני הזוג מפרנסים 4 ילדים. לטענתם, למשיבה לא ייגרם נזק כתוצאה מעיכוב הביצוע עד להכרעה בערעור בעוד שלהם ייגרם נזק בלתי הפיך.

  4. מנגד, טוענת המשיבה כי הערעור נעדר סיכויי הצלחה על פניו, בין היתר לאור העובדה כי המערערים לא הרימו את נטל ההוכחה בדבר זכויות שיש להם במקרקעין. מדובר בערעור על ממצאים עובדתיים אשר ערכאת הערעור אינה נוטה להתערב בהם. המשיבה טוענת כי היא הבעלים של המקרקעין החל משנת 1959 בהתאם לנסח הרישום וכי יש לדחות את טענותיהם של המבקשים נגד ההפקעה, שכן ממילא נקבע שלא היה בכך כל צורך בהיות המשיבה הבעלים הרשום של המקרקעין בשלמותם עוד קודם להליך ההפקעה. בנוסף, המבקשים הודו כי מאז משנת 1998 הם אינם מתגוררים במקרקעין אלא משכירים את הדירה. מכל מקום, מדובר בשטח ציבורי ואין להושיט סעד למי שמשתלט על שטח כזה.

    לטענת המשיבה, המבקשים אינם זכאים לפיצוי בהיותם המבקשים פולשים למקרקעין, מה גם שלא הוכחה השקעה במקרקעין על ידם. המשיבה טוענת כי במקרה דנן המקרקעין מיועדים לשימוש כפארק ציבורי וממילא לא ניתנה כל הסכמה להחזקתם של המבקשים במקרקעין או לבניה במקום.

    בכל הנוגע למאזן הנוחות, טוענת המשיבה כי המבקשים כלל אינם מתגוררים במקום והם משכירים את הנכס לצד שלישי. מדובר בעשיית עושר ולא במשפט. לשיטתה, עיקר המחלוקת כעולה מכתב הערעור והבקשה היא שאלה של פיצוי ולא שאלה של פינוי.

  5. לאחר עיון בטיעוני הצדדים באתי לכלל מסקנה כי דין הבקשה להדחות מן הטעמים שיפורטו להלן.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ