אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> עת"מ 9626-09-13 ברק אביב סאסי בע"מ ואח' נ' ועדת המשנה של המועצה הארצית לתכנון ובנייה ואח'

עת"מ 9626-09-13 ברק אביב סאסי בע"מ ואח' נ' ועדת המשנה של המועצה הארצית לתכנון ובנייה ואח'

תאריך פרסום : 27/08/2015 | גרסת הדפסה
עת"מ
בית המשפט המחוזי מרכז - לוד בשבתו כבית-משפט לעניינים מנהליים
9626-09-13
07/05/2015
בפני השופטת:
זהבה בוסתן

- נגד -
עותרים:
1. ברק אביב סאסי בע"מ
2. מרדכי האוספטר

משיבים:
1. ועדת המשנה של המועצה הארצית לתכנון ובנייה
2. הועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז המרכז
3. הועדה המקומית לתכנון ובנייה זמורה

פסק דין
 

 

 

בפניי עתירה המופנית כנגד החלטת ועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית לתכנון ובניה (להלן: "ועדת העררים"), מיום 18.07.13 (ערר 48/12), אשר דחתה את עררם של העותרים שכוון כנגד החלטת הועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז (להלן: "הועדה המחוזית") לפרסם הודעה על מגבלות לפי סעיף 78 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה–1965 (להלן: "חוק התכנון והבניה" או "החוק") בתחום תכנית זמ/350 – תכנית מתחם עקרון 2000 – בה מצויים מקרקעי העותרים.

 

העובדות:

1.מתחם עקרון 2000 (להלן: "המתחם") מסווג כאזור תעשיה אך בפועל קיימים בו מבנים רבים המשמשים למסחר חלקם בהיתר לשימוש חורג וחלקם, כמו בעניינם של העותרים, ללא היתר. הועדה המקומית לתכנון ובניה זמורה (להלן: "הועדה המקומית") יוזמת את תכנית זמ/350, במטרה לקבוע תמהיל שימושים למתחם.

 

2.העותרים הינם בעלי הזכויות במבנה, בן 3 קומות, בשטח של כ-1,600 מ"ר, שהוקם כדין (להלן: "המבנה") הבנוי על חלקה 325 בגוש 3797 ששטחה 1.4 דונם ומצויה בחלקו הצפוני של המתחם (להלן: "המקרקעין").

 

3.מזה מספר שנים מתבצע במבנה שימוש למסחר בקומת הקרקע (חנות למוצרי תינוקות וחנות לממכר דברי מתיקה), ושימוש לתעשייה בקומה השלישית העליונה (נגריה). הקומה השנייה אינה בשימוש.

 

4.על המתחם חלות מספר תכניות:

א.תכנית זמ/1/33, פורסמה למתן תוקף ביום 10.09.80, מייעדת את הקרקע לתעשייה.

ב.תכנית זמ/300, תכנית מתאר לקריית עקרון, פורסמה למתן תוקף ביום 01.07.82, מייעדת אף היא את הקרקע לתעשייה.  

ג.תכנית זמ/323, פורסמה למתן תוקף ביום 31.12.92. התכנית מחילה על המקרקעין את הוראות תכנית זמ/300 לגבי אזור התעשייה.

ד.תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, לפיתוח ולשימור 35 (להלן: "תמ"א 35"), פורסמה למתן תוקף ביום 27.12.05. יעוד המקרקעין על פי תמ"א/35 – מרקם עירוני.

ה.תכנית מתאר מחוזית, מחוז מרכז, 3 שינוי מספר 21 (להלן: "תמ"מ 21/3"), פורסמה למתן תוקף ביום 12.11.03. מייעדת את החלקה לתעשייה, מלאכה ותעסוקה.

סעיף 7.3.2.(1) לתמ"מ 21/3, מורה כי תכניות מתאר מקומיות או מפורטות ייעדו קרקע לתעשיה מלאכה ותעסוקה באופן שיענה על תחזיות הביקוש לשטחים אלה, והמסחר באזורים אלה יוגבל בהיקפו כדי למנוע פגיעה בחוסנן הכלכלי של הערים ומרכזי הערים.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ