אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> עת"מ 7349-12-15 בוגנים נ' ועדת ערר מחוזית לתכנון ובניה מחוז דרום ואח'

עת"מ 7349-12-15 בוגנים נ' ועדת ערר מחוזית לתכנון ובניה מחוז דרום ואח'

תאריך פרסום : 27/04/2016 | גרסת הדפסה
עת"מ
בית משפט לעניינים מנהליים באר שבע
7349-12-15
11/04/2016
בפני השופטת:
רות אבידע

- נגד -
העותרת:
רוני בוגנים
עו"ד ד"ר יוסף פרוכטמן ו משה שיפמן
המשיבים:
1. ועדת ערר מחוזית לתכנון ובניה מחוז דרום
2. הועדה המקומית לתו"ב אילת רון צין ו ניצן זימרן
3. החברה לבנין ולפתוח אילת בע"מ נעמי וייל

עו"ד אורית קרץ מפרקליטות מחוז דרום – אזרחי
עו"ד רון צין ו ניצן זימרן
עו"ד נעמי וייל
פסק דין

1. עתירת העותרת הינה לביטול החלטת המשיבה 1 – הועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז הדרום (להלן – הועדה) – מיום 19.10.15, לפיה אושרה תוכנית 126/101/02/2: מרכז מסחרי בפינת שדרות התמרים ודרך הערבה באילת (להלן – התוכנית).

2. המשיבים מתנגדים לבקשה.

עיקר העובדות

3. התוכנית מתיחסת למגרש הנמצא בפתח מרכז העיר אילת (להלן – המע"ר), בצומת שדרות התמרים ודרך הערבה (כביש 90), מול שדה התעופה של אילת.

4. העותרת הינה בעלת זכויות בחנות שבמרכז שלום, הממוקם בשדרות התמרים בסמוך למגרש שהתוכנית מתיחסת אליו.

5. המשיבה 3 הינה היזם אשר הגיש את התוכנית לאישור הועדה. על פי התוכנית שהוגשה לאישור, ביקשה המשיבה 3 לאשר לה בנייה של שטח המיועד למסחר בגודל של 5,320 מ"ר וגלריות. הועדה בהחלטתה, מושא העתירה, אישרה בניית 3,300 מ"ר למסחר, ביטלה את מפלס הגלריות, ובמקומם הוסיפה למבנה, שצורתו כפרסה, קומה שנייה המיועדת למשרדים פרטיים בשטח עיקרי של 2,020 מ"ר. מתחת למבנה אושר שטח לחניון תת קרקעי. כמו כן, אישרה הועדה את שימור מגדל הפיקוח ההיסטורי של שדה התעופה במסגרת התוכנית.

6. מגרשה של המשיבה 3, שהתוכנית מתייחסת אליו, הינו מגרש 17א'. מגרש זה יחד עם מגרש 17 נמצאים במתחם ב', בתוכנית מיתאר מקומית מס' 49/101/02/2 (להלן – תוכנית 49/101).

השטח הכולל של התוכנית 49/101 הינו 211.733 דונם.

המגרשים 17א' ו-17 הם בשטח כולל של 37.383 דונם, מגרש 17א' הוא בגודל של כ-10 דונם.

7. על פי סעיף 3 לתוכנית 49/101 שכותרתו "מטרת התוכנית", מתחם ב' נועד ל"יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מרכזי מסחרי ע"י שינויים ייעוד הקרקע".

עוד ראוי לציין, כי בסעיף 5 לתוכנית האמורה, שעניינו "הוראות התוכנית", נאמר ככל שמתייחס למתחם ב', כי היתרי בנייה יוצאו על פי תוכנית מפורטת שתוכן על פי הוראות התוכנית 49/101.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ