אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> עת"מ 54556-05-15 מ.ו. השקעות בע"מ נ' עירית תל-אביב-יפו

עת"מ 54556-05-15 מ.ו. השקעות בע"מ נ' עירית תל-אביב-יפו

תאריך פרסום : 22/08/2016 | גרסת הדפסה
עת"מ
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו כבית-משפט לעניינים מנהליים
54556-05-15
14/08/2016
בפני השופטת:
רות רונן

- נגד -
העותרת:
מ.ו. השקעות בע"מ
עו"ד בכר
המשיבה:
עירית תל-אביב-יפו
עו"ד הרמן
פסק דין

1.עניינה של עתירה זו במקרקעין הנמצאים ברחוב רפידים בתל-אביב, ומשתרעים על-פני שטח של כ-1,600 מ"ר (להלן: "המקרקעין"). המקרקעין מהווים חלק מתוך חלקה 374 בגוש 6627 ששטחה הכולל הינו 7,223 מ"ר (להלן: "חלקה 374"). חלקה 374 רשומה בלשכת רישום המקרקעין בבעלותם של מספר בעלים שהעותרת היא אחת מהם. המקרקעין הם חלק ממגרש בשטח של כ-9,000 מ"ר המכונה "המגרש החום", אשר כולל חלקים מחלקה 374 ומחלקות סמוכות בגוש 6627.

 

2.כפי שיפורט להלן, שטח המגרש החום הופקע על-ידי המשיבה לצורך הגשמת ייעוד של הקמת מבני ציבור. לטענת העותרת, המשיבה לא מימשה את מטרת הפקעת המקרקעין וזנחה אותה במשך למעלה מ-27 שנה. לכן מבקשת העותרת להורות על ביטול ההפקעה ועל השבת המקרקעין לידיה.

 

תמצית העובדות

3.בתחילת שנות החמישים של המאה הקודמת פורסמה למתן תוקף תכנית בניין עיר ל' – שטחים מעבר לירקון (התכנית צורפה כנספח ג' לעתירה, ותכונה להלן: "תכנית ל'"). בהתאם לתכנית ל' יועד שטח "המגרש החום" לשימוש למבני ציבור.

 

4.ביום 15.12.1957 פורסמה למתן תוקף תכנית בניין עיר 355, בילקוט הפרסומים מס' 570 (להלן: "תכנית 355"). תכנית 355 קבעה תיקונים לתכנית ל' ובהם שינוי ייעוד של שטח של כ-3 דונם בחלקה 354 (שאינו מעניינה של העתירה דנן) משטח המיועד למבני ציבור לשטח חקלאי. לימים, שונה ייעודו של שטח זה בחזרה לייעוד למבני ציבור, ונקבע כי הוא ישמש להקמת מעון ילדים של עמותת איל"ן (להלן: "שטח המעון"). זאת, במסגרת תכנית בניין עיר 1996 שפורסמה ביום 18.4.1981 בילקוט הפרסומים מס' 2704 (להלן: "תכנית 1996").

 

5.להלן תסריט שטח "המגרש החום" בהתאם לתכנית ל', תכנית 355 ותכנית 1996 -

תמונה 4

 

6.ביום 4.11.1982 פורסמה בילקוט הפרסומים מס' 2863 הודעה לפי סעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור) 1943 (להלן: "פקודת הקרקעות") ולפי חוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965 (להלן: "חוק התכנון והבניה") על הפקעת שטח המגרש החום (למעט שטח המעון), שטח הכולל גם את המקרקעין נושא העתירה דנן. הערה כאמור נרשמה בלשכת המקרקעין ביום 27.12.1982. ביום 28.6.1984 פורסמה בילקוט הפרסומים הודעה מס' 3067 על הפקעת יתרת שטח המגרש החום (בהיקף של 2,000 מ"ר).

 

ביום 31.7.1988 פורסמה הודעה מס' 3574 לפי ס' 19 לפקודת הקרקעות וחוק התכנון הבניה, על הפקעת שטחי מקרקעין מגוש 6627 וביניהם המקרקעין נושא העתירה דנן (בשטח של 1,600 מ"ר מתוך חלקה 374), וזאת בהתאם לתכנית ל' ולתכנית 1996. בהתאם לאמור בנסח הטאבו, המקרקעין הופקעו ביום 26.8.1988 (נספחים ה'1-3 לתשובת המשיבה).

 

יצוין כי לטענת העותרת, שטח המקרקעין שהופקע בפועל אינו תואם מבחינת גודלו לאמור בהודעה, והוא עומד על 1,091 מ"ר בלבד.

 

7.בשנת 1989 אישרה ועדת המקרקעין של עיריית תל-אביב לשבט "הנשיא" של תנועת הצופים להרחיב את שטח מועדון השבט (שהתפרש עד אז על-פני כ-3,000 מ"ר) לשטח של 5,400 מ"ר הכולל חלקים מחלקות 354, 370, 374, ו-382, וזאת בהתאם לתסריט להלן (להלן: "מתחם הצופים", ר' נספח ו' לתשובת המשיבה). יוער כי ביום 2.5.2011 אושרה בקשה של מוסדות חינוך להצבת מבנה יביל לשירותים במתחם הצופים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ