אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> עת"מ 5395-09-15 הרץ ואח' נ' הוועדה מקומית לתכנון ולבניה פתח תקוה

עת"מ 5395-09-15 הרץ ואח' נ' הוועדה מקומית לתכנון ולבניה פתח תקוה

תאריך פרסום : 18/09/2016 | גרסת הדפסה
עת"מ
בית המשפט המחוזי כבית-משפט לעניינים מנהליים
5395-09-15
12/09/2016
בפני השופט:
אורן שוורץ

- נגד -
העותרים:
1. שלומית הרץ
2. בנימין זייד
3. פועה נשרי משה קמר

עו"ד משה קמר
המשיבות:
1. הוועדה המקומית לתכנון ולבניה-פתח תקוה
2. עיריית פתח תקוה

עו"ד גיל זילבר
פסק דין

הרקע לעתירה

 1.עניינה של העתירה שלפניי בהפקעה של שטחים שייעודם לבנייני ציבור – הקמת מקווה טהרה ב"כפר אברהם" אשר בעיר פתח תקוה. אליבא העותרים, מטרת ההפקעה עדיין לא מומשה, הגם שההליכים התכנוניים בקשר להפקעה התרחשו לפני 53 שנים. מכאן העתירה שלפניי במסגרתה התבקשה השבת המקרקעין לבעלותם של העותרים.

 

עיקר טענות העותרים

 

2.העותרים הם יורשיהם של בעלי הזכויות בחלקות 217 ו – 558 בגוש 6400, אשר רשומות בלשכת רישום מקרקעין: פתח תקוה (להלן - המקרקעין). ביום 15.08.1963 אושרה תכנית בניין עיר פת/1207 למתן תוקף. במסגרת תכנית זו, נקבע כי שטחים מתוך המקרקעין (ואף שטחים אחרים מחלקות סמוכות) יופקעו ויירשמו על שמה של עיריית פתח תקוה, היא המשיבה מספר 2 בעתירה (להלן – העירייה) וללא תמורה.

 

3.תכנית פת/9/1207 שפורסמה למתן תוקף ביום 4.07.1985 ואף תכנית פת/11/1207 שפורסמה למתן תוקף ביום 13.07.1988 הותירו על כנו את ייעודם של המקרקעין לבניין ציבורי. יתר על כן, בסעיף 22 לתקנון תכנית פת/11/1207 נקבע כי זו תבוצע בתוך עשר שנים, כאשר שלבי ביצוע ההפקעות של השטחים הציבוריים יבוצעו אף הם בתוך עשר שנים.

 

4.ביום 29.06.1997 פרסמה הוועדה המקומית לתכנון ולבניה פתח תקוה (להלן – הוועדה המקומית) הודעה בדבר הפקעת המקרקעין לפי סעיפים 5 ו – 7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור), 1943 (להלן – הפקודה) וכן מכוח חוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 1965 (להלן – החוק). בעקבות זאת, העירייה תפסה את ההחזקה במקרקעין.

 

5.למרות חלוף השנים והוראות תכנית פת/11/1207 טרם מומשה מטרת ההפקעה. המקרקעין הופקעו בלא תשלום פיצוי על ידי המשיבות. המקרקעין הם בעלי ערך רגשי רב עבור העותרים, שכן מדובר בנחלת אבותיהם. העותרים רואים מדי יום את המקרקעין "עומדים בשיממונם" ולבם נחמץ. נראה כי למשיבות אין צורך ציבורי במקרקעין, שכן גם קרקעות אחרות בקרבת המקרקעין, שהופקעו לצרכי ציבור, לא נוצלו על ידי המשיבות.

 

6.בנסיבות אלה, משחלפו 50 שנים מאז יועדו המקרקעין לבניין ציבורי ולנוכח קביעת פרק זמן מוגבל למימוש התכנית ואף בהתחשב בכך שהמקרקעין הופקעו בידי הוועדה המקומית לפני כ – 18 שנים ומיני אז עומדים המקרקעין בלא שימוש, הרי שיש להשיבם לבעליהם המקוריים.

 

עיקר טענות המשיבות 

 

7.במקרקעין, כמו גם בשטחי הציבור הסמוכים אליהם, התקיימו הליכים קונקרטיים להקמת מקווה טהרה, עוד משנות התשעים של המאה הקודמת, אז נחתם הסכם להקצאת המקרקעין וקרקעות סמוכות לשם הקמת מקווה.

ביום 11.12.2001 אישרה הוועדה הבין משרדית לפיתוח מבני דת את הקמת המקווה. ביום 23.07.2003 אושר הדבר גם על ידי הוועדה המקומית.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ