אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> עת"מ 53513-07-15 חכם ואח' נ' ועדת ערר לתכנון ובנייה מחוז תל אביב ואח'

עת"מ 53513-07-15 חכם ואח' נ' ועדת ערר לתכנון ובנייה מחוז תל אביב ואח'

תאריך פרסום : 07/11/2016 | גרסת הדפסה
עת"מ
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו כבית-משפט לעניינים מנהליים
53513-07-15
01/11/2016
בפני השופטת:
ד"ר דפנה אבניאלי

- נגד -
עותרים:
1. שאול חכם
2. יניב יהודה
3. ניר ברקוביץ
4. הרצל לביא
5. העמותה למען ישראל אקולוגית

עו"ד נעמי וייל
משיבים:
1. ועדת ערר לתכנון ובנייה מחוז תל אביב
2. הועדה המקומית לתכנון ולבנייה תל אביב יפו ועדת המשנה המקומית
3. עירית תל-אביב-יפו ח
4. קאונטרי על הים
5. אינברסיונס טוריסטיקס ס.א
6. 23 בעלי זכויות בדירות בבית משותף בחלקה 5 (פורמלי)

עו"ד לירן פאר מפרקליטות מחוז ת"א (אזרחי)
עו"ד חגית המאירי-פרלוט
עו"ד ענת בירן
פסק - דין

עתירה זו מכוונת כנגד החלטת ועדת הערר מחוז תל אביב (להלן: "ועדת הערר") מיום 29/06/15, בה נדחה על הסף ערר שהוגש ע"י העותרים על החלטת הועדה המקומית לתכנון ובניה שלא להאריך את המועד להגשת התנגדות לתכנית מטעם העותרים - בנימוק כי אין זכות ערר על החלטה זו.

עיקרי ההליכים והעובדות

  1. העותרים 1-4 הינם בעלי חנויות ועסקים ברחובות סוקולוב ואוסישקין ברמת השרון. העותרת 5 היא עמותה רשומה בישראל "העמותה למען ישראל אקולוגית".

  2. המשיבות 1-3 הן ועדת הערר, הועדה המקומית ועיריית תל-אביב. משיבות 4,5 הן יוזמות התכנית ו/או בעלות הזכויות בחלק מהמקרקעין מושא התכנית. המשיבים 6 הם בעלי זכויות בדירות בבית משותף או במשרדים סמוכים לאזור התכנית, שצורפו כמשיבים פורמליים לעתירה.

  3. התכנית בבסיס החלטת ועדת הערר היא תכנית "תא/מק/4240 – מרכז מסחרי משולב במתחם קאנטרי גלילות-ת"א" (להלן: "התכנית"), שעיקרה הוא איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים של שני מגרשים בתכנית 2566א למגרש אחד, לשימוש למסחר, משרדים, בידור ונופש.

    על המקרקעין מושא התכנית חלות התכניות הבאות:

    תכנית מתאר 2566 היא תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים שעניינה בתכנון מחדש של מתחם הקאנטרי קלאב תוך שינויים בייעוד הקרקע (להלן: "תכנית 2566");

    תכנית מתאר תא/מק/3836 קאנטרי קלאב היא תכנית איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים עפ"י תכנית 2566 (להלן: "תכנית 3836");

    תכנית מתאר מקומית מס' 2566/א מתחם הקאנטרי קלאב ת"א, שהיא שינוי של תכנית 2566 ועניינה, בינוי ופיתוח שטח המגרש מושא התכנית ושינויי היעוד החל בו, בין היתר, לאזורי מסחר, בידור ונופש, מלון/דיור מוגן (להלן ולעיל: "תכנית 2566א").

  4. בהתאם להוראות סעיף 89 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965 (להלן: "חוק התכנון והבניה") פורסמו בימים 19/03/15 ו-20/03/15 הודעות בדבר הפקדת התכנית בשלושה עיתונים. מודעות ושלטים בדבר ההפקדה פורסמו ונתלו בשטח בימים 23/03/15 ו-25/03/15.

    ביום 01/04/15 פורסמה בילקוט פרסומים מס' 7016 הודעה בדבר הפקדת התכנית עפ"י הוראות סעיף 89א לחוק התכנון והבניה.

    לתכנית הוגשה התנגדות מטעם קבוצת משיבים - בעלי זכויות בבית משותף בחלקה 5 בגוש 7224, המסומנים כאמור כמשיבים 6, שהתקבלה בחלקה.

  5. ביום 07/06/15 הגישו העותרים לוועדה המקומית לתכנון ובניה ת"א (להלן: "הועדה המקומית") בקשה להארכת מועד להגשת התנגדות לתכנית מטעמם (נספח 6 לעתירה) (להלן: "הבקשה להארכת מועד"). בבקשתם טענו העותרים, כי דבר הפקדת התכנית נודע להם לראשונה בסוף חודש מאי 2015 ובסמוך לכך פעלו לעיון בתכנית ולהגשת הבקשה לארכה. עוד נטען, כי בהתחשב בכך שמועד פרסום הפקדת התכנית היה בסמוך לערב חג הפסח ולפגרת החג, כאשר משרדי הוועדה המקומית/וועדת המחוז סגורים לקבלת קהל, יש לאפשר את הארכת מועד להגשת ההתנגדות ובכך למנוע "פגיעה בזכות הטיעון שכן למתנגדים פוטנציאליים לא עומדים חודשיים מלאים להגשת ההתנגדות".

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ