אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> דן אייגלס נ' שולמית בר ישי ואח'

דן אייגלס נ' שולמית בר ישי ואח'

תאריך פרסום : 26/04/2017 | גרסת הדפסה
עש"א
בית המשפט המחוזי חיפה כבית-משפט לערעורים אזרחיים
59326-06-15
29/10/2015
בפני סגן הנשיא:
יצחק כהן-חיפה

- נגד -
המערער:
דן אייגלס
עו"ד שי חמו
המשיבים:
1. שולמית בר ישי
2. יוסף הררי
3. אסתר הררי

עו"ד דן יהלום
עו"ד עופר יהלום
פסק דין

 

1.ערעור על פסק דינו של המפקח על רישום המקרקעין בעכו (כב' המפקח מר יובל וסרקרוג) בתיק מס' 91/13, מתאריך 14.5.2015.

 

 

2.ההליך לפני כב' המפקח נפתח בתביעה שהוגשה מטעמה של המשיבה מס' 1. המשיבה מס' 1 היא בעלים של הדירה המזוהה כחלקה 14/3 בגוש 12759, והמצויה ברח' פיקאסו 34 בקרית אתא.

 

בכתב התביעה שהוגש מטעמה של המשיבה מס' 1 נטען, כי מזה כ- 7 שנים חודרת רטיבות, בשני מוקדים, מהדירה שמעל לדירתה, המזוהה כחלקת משנה 14/5. בעת שהתביעה הוגשה, המערער היה בעליהם של הדירה 14/5, ובמהלך הדיונים מכר את הדירה למשיבים 2 ו- 3, המחזיקים בה כיום.

 

3.לאחר שהמשיבים 2 ו- 3 צורפו לתביעה, ביקשו הם מכב' המפקח לפטור אותם מלהתייצב לדיונים, ואכן הם לא התייצבו לדיונים. מטעם זה אף לא הוגש מטעמם החוזה לפיו רכשו את הזכויות בדירה 14/5 מאת המערער. לטענתם, בחוזה זה נרשם תנאי, שהמערער יהיה זה שישא בעלות התיקונים שיהיה צורך לבצע בדירה, אם יתברר שיש לבצע תיקונים למניעת הרטיבות. עם זאת, המשיבים 2 ו- 3 מסכימים לאפשר כניסה לדירה, המוחזקת כיום על ידם, כדי לבצע את התיקונים הדרושים.

 

 

4.תביעת המשיבה מס' 1 נסמכה על חוות דעת של מומחה, הוא מר מרדכי שטיינר. לעומת זאת, המערער סמך טענותיו על חוות דעתו של מומחה מטעמו, מר מרקוביץ.

 

במהלך הדיונים הציע כב' המפקח למנות מומחה מטעמו, אך המערער סרב לכך. נוכח סירובו של המערער למינוי מומחה מטעם המפקח, נמנע כב' המפקח מלמנות מומחה מטעמו.

 

 

5.בפסק הדין, מצא כב' המפקח לאמץ את חוות דעתו של מר שטיינר, ולהעדיפה על פני חוות דעתו של מר מרקוביץ. על כן, בסיפא לפסק הדין קבע כב' המפקח, כי על המערער והמשיבים 2 ו- 3 גם יחד, לבצע "על חשבונם" את כל עבודות האיטום ותיקון הליקויים, כמפורט בחוות דעתו של מר שטיינר, וזאת תחת פיקוחו של מר שטיינר. עוד הורה כב' המפקח, כי ככל שהדבר יידרש, יהיה על המערער והמשיבים 2 ו- 3 לפרק חלק ממרצפות שבמרפסת הדירה "לצורך השלמת הבדיקות", והוסיף וקבע, כי מבחן התוצאה, דהיינו, יובש בדירת המשיבה מס' 1, יהיה הראיה לכך שפסק הדין בוצע, ולחילופין, אישורו של מר שטיינר, או איש מקצוע אחר מטעם המשיבה מס' 1, יהוו אף הם "ראיה חילופית" לביצוע פסק הדין.

 

לצד קביעות אלה חייב כב' המפקח את המערער לבדו לשלם למשיבה מס' 1 סך 3,000 ₪, בגין נזקי הרטיבות בדירתה ועוד סך 12,000 ₪ כהוצאות משפט ושכ"ט עו"ד.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ