אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> עש"א 31624-03-14 פיכמן רום נ' ד"ר בורוכוף-רוזנצוייג 11/12/2014 עש"א 42262-03-14 ד"ר בורוכוף-רוזנצוייג נ' פיכמן רום,עש"א 31624-03-14:המשיבה בעש"א 42262-03-14,עש"א 31624-03-14:המערערת בעש"א 42262-03-14,א 42262-03-14:מירב פיכמן רום,א 42262-03-14:ד"ר טובה בורוכוף רוזנצוייג

עש"א 31624-03-14 פיכמן רום נ' ד"ר בורוכוף-רוזנצוייג 11/12/2014 עש"א 42262-03-14 ד"ר בורוכוף-רוזנצוייג נ' פיכמן רום,עש"א 31624-03-14:המשיבה בעש"א 42262-03-14,עש"א 31624-03-14:המערערת בעש"א 42262-03-14,א 42262-03-14:מירב פיכמן רום,א 42262-03-14:ד"ר טובה בורוכוף רוזנצוייג

תאריך פרסום : 17/12/2014 | גרסת הדפסה
עש"א
בית המשפט המחוזי חיפה כבית-משפט לערעורים אזרחיים
31624-03-14
11/12/2014
בפני השופטים:
1. י' גריל
2. ב' טאובר
3. ס' ג'יוסי


- נגד -
המערערת:
מירב פיכמן רום
המשיבה:
ד"ר טובה בורוכוף רוזנצוייג
פסק דין
 

 

1.בפנינו ערעורים, שהגישה הגב' מירב פיכמן רום (להלן: "גב' פיכמן") וד"ר טובה בורוכוף רוזנצוייג (להלן: "ד"ר בורוכוף") על פסק דינה של כב' המפקחת על רישום מקרקעין בחיפה, הגב' יעל ליבוביץ (להלן: "המפקחת"), אשר הכריעה בטענות הצדדים לגבי השימוש שעושים הצדדים ברכוש המשותף.

 

2.העובדות הרלבנטיות הן:

 

הגב' פיכמן וד"ר בורוכוף מתגוררות ברחוב וודג'ווד 24 בחיפה, בנכס הידוע גם כחלקה 20 בגוש 12511, המכיל 14 יחידות דיור בשני מבנים.

 

דירות הגב' פיכמן וד"ר בורוכוף מצויות במבנה שחזיתו פונה לרחוב וודג'ווד, כאשר דירת הגב' פיכמן מצויה בקומה התחתונה ומעליה מצויה דירתה של ד"ר בורוכוף.

 

מפלס הרחוב גבוה מהמפלס התחתון של הבית, באופן ששביל מדרגות, המצוי ממזרח לבית, מוביל לשני המבנים המרכיבים את הבית המשותף. לצדו של שביל זה מכיוון מערב קיימים גשר ומדרגות, בהן עולים לדירתה של ד"ר בורוכוף. בסופן של מדרגות אלה קיימת מבואת כניסה לדירתה של ד"ר בורוכוף. בקדמת מבואה זו קיימים סורגים ושער מברזל, המונעים מעבר למבואה ולדירתה של ד"ר בורוכוף.

 

בין מבנה א' לבין הרחוב קיימת חצר, אשר נמוכה ממפלס הרחוב ותחומה בצדה האחד בקיר תומך ומצדה האחר בקיר המבנה. חצר זו מצויה ממערב לשביל ובפתחה מצוי שער עץ, אשר מונע מעבר חופשי לחצר.

 

בחצר קיים שביל, הבנוי מפסיפס אבנים שקועות בתוך בטון, המוביל מהשער לרוחב החצר ועד לדלת הכניסה לדירתה של הגב' פיכמן. בסופה של החצר, בסמוך לגבול החלקה הוקמה בריכת דגים מבטון.

 

על קיר חיצוני של הבית, אשר אינו נשקף מהרחוב, תלתה הגב' פיכמן דוד מים באופן אנכי בצמוד לקיר, כאשר על קיר זה עוברים צינורות וכבלים חשופים רבים, קיימים בו נקבים רבים וכן תיקוני טיח וצבע בצבעים שונים. המפקחת ציינה בפסק דינה, כי הדוד אינו חריג במראהו על קיר זה.

 

3.ד"ר בורוכוף עתרה בפני המפקחת למתן צו עשה, שיורה לגב' פיכמן כדלקמן: לאטום פתח יציאה שפתחה בקיר המשותף, המאפשר יציאה מדירתה אל חצר משותפת, להרוס בריכת דגים שהקימה בחצר המשותפת ולהפסיק למלא אותה במים משותפים, להקים חזרה שביל שהיה קיים בחצר המשותפת ואשר נהרס על ידי הגב' פיכמן, לסלק את השער שהתקינה הגב' פיכמן בפתח החצר המשותפת, לפרק את דוד השמש שהתקינה הגב' פיכמן על קיר משותף, ליתן צו מניעה אשר יאסור על הגב' פיכמן לבצע שינויים ברכוש המשותף ללא קבלת הסכמה מראש ובכתב של ד"ר בורוכוף, להציב מיטלטלין בחצר המשותפת, לעלות לגג הצמוד לדירתה של ד"ר בורוכוף ולהניח עליו מיטלטלין, לעשות שימוש בארובה הקיימת ולהתחבר לארון החשמל שבבעלות ד"ר בורוכוף.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ