אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> עש"א 30793-05-14 בראי ואח' נ' בנק דיסקונט לישראל בעמ

עש"א 30793-05-14 בראי ואח' נ' בנק דיסקונט לישראל בעמ

תאריך פרסום : 04/06/2015 | גרסת הדפסה
עש"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
30793-05-14
21/07/2014
בפני השופט:
משה סובל-שלום ת"א

- נגד -
מערערים:
1. ציון בראי
2. מרים בראי

משיב:
בנק דיסקונט לישראל בעמ
פסק דין
 

 

1.בפני ערעורם של המערערים על החלטתו מיום 10.4.14 של כב' רשם ההוצאה לפועל הורביץ דניאל בתיק 01-73893-97-1, לפיה נדחתה בקשתם של המערערים בטענת פרעתי.

בהחלטתו התייחס הרשם לכל טענות המערערים ודחה אותם לאחר שלא מצא בהם ממש.

בערעור שבפני מתמקדים המערערים בטענה לפיה לא עמד המשיב בתנאים המקדמיים להגשת הבקשה למימוש משכנתא, לנוכח העדר רישום משכנתא לטובתו, ונקיטת הליכים בניגוד להלכת "שטיינמץ".

 

2.בעיקרי הטיעון אשר הגיש המשיב נטען כי על זכויותיהם של המערערים בנכס המקרקעין, נרשם משכון לטובת המשיב וכל עוד לא נרשמה הבעלות בנכס על שם המערערים הרי שזכויותיהם של המערערים בנכס הינן חוזיות בלבד ועל זכויות אלו נרשם המשכון, בהבדל מרישום משכנתא הנרשם על הנכס עצמו.

מעיון בנכס, נספח 1 להודעת הערעור, אכן עולה כי הבעלות בנכס עדיין לא נרשמה על שם המערערים כנראה בשל הליכי פרצלציה שעדיין לא הסתיימו ולטובת המערערים רשומה הערת אזהרה לפי סעיף 126 לחוק המקרקעין מתאריך 23.8.00.

 

3.עוד טוען המשיב כי הוא פועל למימוש המשכון לצורך החזר החוב הכספי, כפי שהוא רשאי לפעול למכירת הזכויות החוזיות גם בהתאם להלכת שטיינמץ.

עוד מציין המשיב כי הלכת שטיינמץ ופסקי דין אחרים שניתנו בעקבותיו עניינם היה בסכסוך בין מוכר נכס לקונה, כאשר הבנק המממן ביקש לממש את הנכס עצמו ואז קבע ביהמ"ש כי יש לבנק משכון על הזכויות החוזיות של הקונה ואין הוא רשאי לפעול כנגד הנכס עצמו כל עוד לא נרשם הנכס על שם הקונה, או נרשמה משכנתא לטובת הבנק.

 

 

4.בהתאם לפסיקה המובאת בערעור הלכת שטיינמץ לא חלה רק במקרה של סכסוך בין מוכר לקונה בעילה של בטול הסכם מכר, אלא גם בכל מקרה אחר בו לא נרשמה משכנתא או לא נרשמו זכויות הבעלות של החייבים בלשכת רישום המקרקעין.

דא עקא שבהתאם להלכה הנוהגת ניתן לממש זכויות חוזיות שיש לחייב בנכס מקרקעין מכוח משכון שנרשם, בהתאם להוראות חוק המשכון, וכך בדיוק פועל המשיב בתיק זה.

 

5.אין מחלוקת כי למערערים זכויות בנכס מכוח הערת אזהרה וכי זכויות אלו מושכנו לטובת המשיב כך שאין מניעה שבדין כי המשיב יממש זכויות אלו באמצעות כונס נכסים.

 

אשר על כן לא מצאתי כל ממש בערעור, הנדחה בזאת.

המערערים יישאו בהוצאות המשיב בסך של 5,000 ₪ והמזכירות תעביר לב"כ המשיב את הפיקדון בסך 5,000 ₪ שה ופקד על פי החלטתי מיום 28.5.14.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ