אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> עש"א 2825-11-15 זרייק ואח' נ' סלימאן

עש"א 2825-11-15 זרייק ואח' נ' סלימאן

תאריך פרסום : 27/10/2016 | גרסת הדפסה
עש"א
בית משפט השלום נצרת
2825-11-15
18/09/2016
בפני השופט הבכיר :
שכיב סרחאן

- נגד -
המערערים:
1. עזבון המנוח זריק לוטפי סלים ז"לבאמצעות יורשיו ע"פ דין:- הנא פרח זרייק
2. עאמר לוטפי זרייק
3. סאמר לוטפי זרייק
4. סונדס לוטפי שמשום
5. אומיה לוטפי נסראללה

עו"ד איראני ויטולד ואח'
המשיב:
מוחמד סלימאן
פסק דין
 

 

זהו ערעור על החלטת רשם ההוצאה לפועל בנצרת (כבוד הרשם שאדי ג'ובראן) בתיק הוצל"פ 10-01234-02-7 (להלן- תיק ההוצל"פ),שניתנה ביום 16.9.2015 ולפיה נדחתה טענת פרעתי של המערערים (להלן- ההחלטה).

 

עיקרי העובדות הצריכות לענייננו

 

1.המנוח זריק לוטפי סלים ז"ל (להלן- המנוח) היה הבעלים משרד (להלן- הנכס) אשר הושכר, בשנות השמונים, בדמי מפתח למר מוחמד סלימאן (להלן- המשיב).

 

2.המנוח נפטר ביום 2.3.2006 ,והמערערים הם יורשיו על-פי דין.

 

3.בתחילת שנת 1996 ,מכר והעביר המשיב את זכויותיו בנכס לחברת ע.י.ר לשירותי שמירה וניקיון בע"מ (להלן- ע.י.ר) שבבעלות וניהול עלי אבו ראס (להלן- עלי). המשיב וח'דר אבו ראס , אביו של עלי ומנהל ע.י.ר (להלן:ח'דר) חתמו על חוזה המכר האמור. דא עקא, העסקה האמורה בוטל לפי פסק דין שניתן במסגרת ת.א 804/9 של בית משפט זה ביום 13.3.1996 .

 

4.המשיב הגיש לבית הדין לשכירות בנצרת תביעה כנגד המנוח למתן היתר להעברת הדיירות המוגנת לדייר מוצע (ת.ש 2/96). ביום 19.3.1997 הסתיים ההליך בהסכם פשרה אשר קיבל תוקף של פסק דין (להלן- פסק דין בת.ש. 2/96), לפיו המשיב יחזיר את החזקה בנכס למנוח עד תאריך 14.7.1997 ובתמורה לכך ישלם המנוח למשיב דמי מפתח בסך של 27,800$ ארה"ב (להלן- דמי המפתח). ביום 26.4.1997 ,מסר המשיב את מפתחות הנכס למנוח, ואילו הכסף לא שולם לו על ידי המנוח. כן ,נקבע בפסק הדין בת.ש. 2/96, כי צד שיפר את ההסכם הפשרה ,ישלם לצד השני הנפגע פיצוי מוסכם בסך 10,000 $ ארה"ב (להלן - הפיצוי המוסכם). ביום 26.4.1997 ,מסר המשיב את מפתחות הנכס למנוח. דא עקא המנוח לא קיים חיובו לפי פסק הדין בת.ש. 2/96 ולא שילם למשיב את דמי המפתח.

 

5.המנוח הגיש לבית המשפט תביעה כנגד חברת ע.י.ר, עלי וח'דר (בת.א. 1508/98). במסגרת הליך זה נחתם הסכם פשרה בין המנוח לבין ח'דר שקיבל תוקף של פסק- דין ביום 8.11.1998, לפיו התביעה כנגד ע.י.ר ועלי- נדחתה, וח'דר יהיה לדייר מוגן בנכס, בכפוף לתשלום דמי מפתח למנוח ולמשיב כדלקמן: סך של 13,200 $ ארה"ב למנוח ובסך של 27,800 $ ארה"ב למשיב (להלן- פסק הדין בת.א. 1508/98).

 

6.בשנת 2002, הגיש המשיב ללשכת ההוצאה לפועל נצרת (להלן- לשכת ההוצל"פ) בקשה לביצוע פסק הדין בת.ש. 2/96 (תיק ההוצל"פ) . במקביל, הוא גם הגיש לבית המשפט תביעה כספית כנגד המנוח תביעה ,במסגרתה עתר, כי בית המשפט יחייב את המנוח לשלם לו את הפיצוי המוסכם (ת.א. 4243/03). יצוין, כי המנוח נפטר במהלך ניהול ההליך האמור ביום 2.3.2006 והמערערים, יורשיו, נכנסו בנעליו. בפסק הדין מיום 4.3.2008 נפסק ,כי המשיב פינה את המושכר ביום 26.4.1997, אולם המנוח לא שילם לו את דמי המפתח המגיעים לו על פי פסק הדין מיום בת.ש. 2/96. בית המשפט קיבל את גרסת המשיב, לפיה המערערים הם אלו אשר הפרו את פסק הדין בת.ש. 2/96 וחייב אותם לשלם למשיב סך של 48,200 ₪ (להלן- פסק הדין בת.א. 4243/03).

 

7.ביום 10.9.2008, הגישו המערערים כאן / החייבים בתיק ההוצל"פ בקשה לסגירת תיק ההוצל"פ בטענת פרעתי (להלן – הבקשה). במסגרת הבקשה העלו המערערים שתי טענות: האחת, כי המשיב לא פינה את הנכס בהתאם לפסק הדין בתיק 2/96 ועל כן הוא לא זכאי לקבל את דמי המפתח, והשנייה, כי הוא קיבל את דמי המפתח מאת המנוח, לרבות באמצעות ע.י.ר ו/ח'דר, ומכאן החוב מושא תיק ההוצל"פ נפרע למעשה; לחלופין ,המשיב זכאי להפרש בסך 1,800 $ ארה"ב; לחילופי חילופין, המשיב זכאי לכל היותר לסך של 12,800 $ ארה"ב בגין יתרת דמי המפתח המגיעים לו לפי ההסכם מיום 1.1.1996.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ