אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> עש"א 26034-05-14 הועדה המקומית לתכנון ובניה גבעתיים נ' שוברט ואח'

עש"א 26034-05-14 הועדה המקומית לתכנון ובניה גבעתיים נ' שוברט ואח'

תאריך פרסום : 25/08/2015 | גרסת הדפסה
עש"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
26034-05-14
29/03/2015
בפני השופט:
גלעד הס

- נגד -
המערערת:
הוועדה המקומית לתכנון ובניה גבעתיים
עו"ד לרנר
המשיבים:
1. שרה שוברט
2. נתן שוברט

עו"ד י. ריבלס
פסק דין
 

מבוא

  1. פסק דין זה עניינו ערעור שהוגש על שומת השמאית המכריעה, הגב' ז'קלין חכם, שומה שנערכה לקביעת היטל ההשבחה החל על המשיבים.

  2. הערעור מעלה שתי נקודות מרכזיות הנדרשות להכרעה, הראשונה היקף הזכאות לפטור מהיטל השבחה מכוח סעיף 19(ג)(1) לתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה התשכ"ה – 1965 (להלן: "התוספת השלישית"), וזאת כאשר למשיבים יחידת דיור נוספת במקרקעין.

  3. הנקודה השניה הינה מועד מימוש הזכויות במקרקעין, וכפועל יוצא של ההכרעה בנקודה זו, הכרעה בסוגיית היקף התכניות בגינן על המשיבים לשלם היטל השבחה.

    רקע

  4. במרכז ערר זה עומד בית משותף הבנוי ברחוב בן ציון ישראלי בגבעתיים והידוע כגוש 6167 חלקות 352 ו - 353 (להלן: "הבית המשותף").

  5. הבניין המשותף מורכב משני אגפים, אגף מזרחי הכולל את תתי חלקות 1 ו - 2 ואגף מערבי הכולל את תתי חלקות 3-5.

  6. בהתאם לנסח הרישום שהוגש לבית המשפט הבית המשותף נרשם בשנת 2001.

  7. המשיבים רשומים כבעלים של דירה הידועה כחלקת משנה 2 בחלקה 352, גוש 6167 באגף המזרחי של הבית המשותף (להלן: "דירת המשיבים").

  8. אין מחלוקת כי דירת המשיבים נרכשה על ידם ביום 16.5.2001 מה"ה רקנטי (ר' מוצגים א' ו – ב' לתיק המוצגים מטעם המשיבים).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ