אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> עש"א 24756-09-17 אסור ואח' נ' לוי חברוני ואח'

עש"א 24756-09-17 אסור ואח' נ' לוי חברוני ואח'

תאריך פרסום : 18/12/2017 | גרסת הדפסה
עש"א
בית המשפט המחוזי ירושלים כבית-משפט לערעורים אזרחיים
24756-09-17
19/11/2017
בפני השופטת:
תמר בר-אשר

- נגד -
מבקשים:
1. יוסף אסור
2. סימי אסור

משיבים:
1. אמציה לוי חברוני
2. תמר לוי חברוני

החלטה

עניינה של החלטה זו הוא בקשת המערערים-המבקשים להפחתת סכום העירבון שנדרשו להפקיד להבטחת הוצאות המשיבים, מהנימוק שסכום העירבון גבוה ואינו עומד ביחס סביר לסכום שנפסק בפסק הדין נושא הערעור.

עיקרי העובדות הדרושות ותמצית טענות הצדדים

2.הערעור הוגש בעניין שני פסקי-דין של כבוד המפקחת על רישום מקרקעין בירושלים, יעל ענתבי-שרון, פסק-דין חלקי מיום 21.5.2015 ופסק-דין סופי מיום 6.7.2017. פסקי הדין ניתנו בשתי תביעות הדדיות שהגישו הצדדים (תיק 63/14 שבו המשיבים היו התובעים ותיק 190/14 שבו המבקשים היו התובעים, שעניינן דמי איזון על-פי הוראת סעיף 71ב בחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969.

מעיון בפסק הדין הסופי (פסק הדין החלקי לא צורף), המפרט גם את עיקריו של פסק הדין החלקי, עולה כי מדובר בתובענות אשר בירורן נמשך זמן רב ואשר עברו מספר גלגולים, בין השאר על רקע טענות שנטענו וסעדים שנתבעו אשר נזנחו במהלך בירור התובענות (בין שאר הטענות שנזנחו היו, טענות בדבר בניה שלא על-פי היתר כדין ובדבר נזקים שנטען כי נגרמו למבנה). הדיון בשתי התביעות אוחד ובהתאם להסדר דיוני שעליו הוסכם, תחילה נערך בירור עובדתי, אשר בו עסק פסק הדין החלקי ואשר במסגרתו נקבע היקף הבניה בכל אחת מהדירות. לאחר מכן מונה שמאי ובהתאם לממצאיו נקבע בפסק הדין הסופי, המנומק והמפורט, כי על המבקשים לשלם למשיבים דמי איזון בסך 38,750 ₪, כי עליהם לשאת בשכרו של השמאי שמונה וכן נקבע כי עליהם לשלם למשיבים סך 5,000 ₪ עבור שכר-טרחת עורך-דין.

3.עניינה של החלטה זו הוא בקשת המבקשים מיום 16.10.2017, להפחתת סכום העירבון שנקבע בהודעת המזכירה הראשית מיום 27.9.2017, אשר על-פיה נדרשו הם להפקיד סך 15,000 ₪ להבטחת הוצאות המשיבים. תגובת המשיבים הוגשה ביום 26.10.2017 ועל כך השיבו המבקשים ביום 12.11.2017.

4.המבקשים טענו כי יש להפחית את סכום העירבון שנקבע משלושת הטעמים הבאים: ראשית, סכום העירבון שנקבע כי עליהם להפקיד, בסך 15,000 ₪, אינו עומד ביחס סביר לסכום שנפסק בפסק הדין נושא הערעור, הקובע כי עליהם לשלם למשיבים סך 38,750 ₪ בלבד. בעניין זה טענו, כי על-פי תקנה 512(ב) בתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984 (להלן – תקנות סדר הדין האזרחי), בעת קביעת סכום ההוצאות שייפסק, יידרש בית המשפט לשקול את שווי הסעד השנוי במחלוקת ועל כן, ממילא על סכום העירבון להיגזר מכך. שנית, לאחר שנים של דיוני הוכחות, נפסקו לטובת המשיבים הוצאות בסך 5,000 ₪ בלבד. שלישית, נושא הערעור הוא בשאלה אם הייתה הסכמה לתשלומי דמי איזון מעבר לקבוע בחוק. המבקשים טענו, כי שאלה זו אינה סבוכה ולכן גם בכך יש כדי להצדיק את הפחתת סכום העירבון.

5.בתגובתם טענו המשיבים כי פטור מהפקדת עירבון יינתן רק אם הראה המבקש חוסר יכולת כלכלית להפקדתו וכי סיכויי הערעור להתקבל טובים. המבקשים, שמצבם הכלכלי איתן, לא טענו כי מצבם הכללי אינו מאפשר את הפקדת סכום העירבון שנקבע, כך שתנאי זה אינו מתקיים. כן טענו המשיבים, כי מאחר שפסק הדין נושא הערעור מבוסס על קביעות עובדתיות על יסוד ההסדר הדיוני שעליו הוסכם וכי מדובר בפסק-דין מפורט ומנומק, אף לא ניתן לומר כי סיכויי הערעור להתקבל טובים. המשיבים הוסיפו כי יש להבטיח את הוצאותיהם בעירבון שיופקד מאחר שלהערכתם, יקשה עליהם לגבות את סכום ההוצאות שייפסק לטובתם. שכן, אף את הסכום שנפסק בפסק הדין נושא הערעור מסרבים המבקשים לשלם ומטעם זה נאלצו המשיבים לנקוט הליכי הוצאה לפועל לשם גבייתו. לבסוף הוסיפו, כי נאלצו לנקוט בהליך נושא ערעור זה בשל עבירות בניה נמשכות מצד המבקשים וכי מדובר בהליך אשר נמשך שנים רבות בשל התנהלות המבקשים והחלפת באי-כוחם מספר פעמים.

6.בתשובתם חזרו המבקשים על נימוקי בקשתם והטעימו כי אין מדובר בבקשה לפטור מהפקדת עירבון אלא בבקשה להפחתתו, כך שלא נדרשת בחינת יכולתם הכלכלית. הפחתה זו מבוקשת מן הטעם שלטענתם, סכום העירבון שנקבע אינו סביר בהיותו בשיעור העולה על שליש הסכום שנפסק. לעניין אי תשלום הסכום שנפסק בפסק הדין עד כה טענו המבקשים, כי לאחר שלא עלה בידיהם להגיע להסכמה בדבר פריסתו למספר תשלומים, בכוונתם להגיע להסדר מעין זה במסגרת הליכי ההוצאה לפועל.

דיון והחלטה

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ