אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> עש"א 22114-06-16 גרטלר נ' מרגליות

עש"א 22114-06-16 גרטלר נ' מרגליות

תאריך פרסום : 08/03/2017 | גרסת הדפסה
עש"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו כבית-משפט לערעורים אזרחיים
22114-06-16
19/02/2017
בפני השופטת:
יהודית שיצר

- נגד -
המערערת:
נאוה גרטלר
עו"ד דורון קנת
המשיב:
רפי מרגליות
עו"ד ליאת אדלר ו אורי ברימר
פסק דין

  1. ערעור על פסק הדין של המפקח הבכיר על רישום המקרקעין בת"א (כב' המפקח אורן סילברמן, להלן: "המפקח") מיום 12.4.2016 בתיק 5/360/2015 (להלן: "פסה"ד").

    המפקח קיבל את התביעה לתיקון נזקי רטיבות בדירת התובע.

    עיקרי העובדות

  2. הצדדים הם בעלי דירות בבית המשותף שברח' הבשן 3 בתל אביב, הידוע כחלקה 10 בגוש 6214 (להלן: "הבניין"). דירת המשיב נמצאת מתחת לדירת המערערת. המשיב הגיש תביעה למפקח כנגד המערערת, בשל נזקי רטיבות שנגרמו בדירתו, שלטענתו מקורם בדירת המערערת.

    ביום 26.7.2015 הגיעו הצדדים להסכם פשרה, שקיבל תוקף של החלטה ע"י המפקח באותו היום (להלן: "הסכם הפשרה"). לפי הסכם הפשרה, המפקח ימנה מומחה מטעמו שיבדוק האם יש רטיבות פעילה בדירת המשיב, מה מקור הרטיבות, מי אחראי לה, מה העבודות הנדרשות לתיקונה ואומדן עלויות העבודות. עוד הסכימו הצדדים שלאחר הגשת חוות דעתו תינתן לצדדים האפשרות להגיש למומחה שאלות הבהרה וכן לחוקרו בחקירה נגדית.

    המפקח מינה כמומחה מטעמו את המהנדס ניר אנגל (להלן: "המומחה"). המומחה הזמין בדיקת מעבדה של חברת אינפרטק – טכנולוגיות מתקדמות בע"מ (להלן: "אינפרטק") שכללו בדיקות באמצעות חישה טרמית וכן בדיקות של צנרת הביוב וצנרת המים. המומחה הגיש למפקח את חוות דעתו ביום 14.12.2015. הוא קבע בחוות דעתו כי על המערערת לתקן את ליקויי האיטום שבדירתה וכן את קו הביוב. צנרת המים נמצאה תקינה. כמו כן קבע המומחה שעל המערערת לתקן על חשבונה את כל נזקי הרטיבות שנגרמו לדירת המשיב. עוד קבע בחוות דעתו כי על נציגות הבית המשותף לתקן את הליקויים שבגג המשותף של הבניין: איטום, החלפת דלת היציאה לגג המשותף, הסדרה של חגורה למניעת גלישת מים מהגג המשותף לחדר המדרגות, שיקום הטיח והצבע שנפגעו בחדר המדרגות הציבורי בשל הצפת המים שחדרה מגג הבניין המשותף. המומחה ציין כי אומדן עלויות העבודות מוערך על ידו בכ- 20,000 ₪ עבור העבודות הנדרשות לביצוע בדירת המערערת, ובכ- 6,000 ₪ עבור עבודות התיקון של נזקי הרטיבות בדירת המשיב. המומחה ענה לשאלות הבהרה מטעם הצדדים ואף נחקר לפני המפקח.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ