אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> עש"א 16095-04-16 אקוה ואח' נ' חוילות מאוחדות בע"מ

עש"א 16095-04-16 אקוה ואח' נ' חוילות מאוחדות בע"מ

תאריך פרסום : 24/06/2016 | גרסת הדפסה
עש"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
16095-04-16
14/06/2016
בפני השופט:
משה סובל-שלום ת"א

- נגד -
מערערים:
1. זהירה אקוה
2. אברהם גרייבס

המשיבה:
חוילות מאוחדות בע"מ
פסק דין

1.ערעורם של המערערים, החייבים בתיק הוצל"פ 515352-12-15 (תיק פינוי) על החלטתו מיום 8.3.16 של כב' רשם ההוצל"פ מר עמית גולן שדחה את בקשתם של המערערים שהוגשה בטענת "פרעתי" והתיר למשיבה לקבוע מועד לפינוי.

הבקשה בטענת "פרעתי" ולסגירת תיק ההוצל"פ הוגשה במסגרת תיק הוצל"פ 502010-08-15 ומשהורה הרשם על סגירת התיק מטעמים דיוניים, הועברה הבקשה לבירור בתיק שנפתח, הוא התיק דנן ובמסגרתו ניתנה ההחלטה נשוא הערעור.

בהתאם להחלטתי מיום 17.4.16 הגישו ב"כ הצדדים עיקרי טיעון וסיכום טענות בצירוף נספחים שונים הדרושים לבירור הערעור.

2.בתאריך 27.1.14 ניתן כנגד המערערים פסק דין לפינוי הנכס ויחד עם זאת העניק ביהמ"ש למערערים סעד מן הצדק, בהתקיים שלושה תנאים מצטברים שפורטו בסעיף 29 לפסק הדין. המחלוקת כיום נסובה על התנאי שנקבע בסעיף קטן ב של סעיף 29 הקובע כדלקמן: "הנתבעים ישלמו לתובעת דמי שכירות על פי הסכום הנקוב בחוזה השכירות מיום 1.6.1974, דהיינו 35 ל"י לחודש – עבור כל חודש מראש, כשסכום זה משוערך ומעודכן להיום לפי הוראות כל דין בעניין דמי שכירות בדירות לפי חוק הגנת הדייר.

דמי השכירות השוטפים ישולמו על ידי הנתבעים החל מחודש אפריל 2014 בכל 1 לחודש".

תנאי זה קובע מה יהיה גובה דמי השכירות המעודכנים לחודש אפריל 2014 ובנוסף קובע את מועד התשלום הראשון והמועדים שלאחריו.

3.הואיל והחלטת הרשם מתמקדת בסכום דמי השכירות, אין להידרש בערעור לשאלת מועדי התשלומים כמו גם לא רלוונטיים התנאים הנוספים שנקבעו בפסק הדין ולא היה צורך לבעלי הדין להאריך בכך.

הטענה לפיה הקדימו המערערים ביצוע תשלומים, גם אם נכונה, אין בה כדי לכפר על אי תשלום הסכום המלא, ככל שלא שולם בפועל והשלמת הסכום לאחר מכן אך מחזקת הטענה כי לא שולם הסכום וממילא גם לא שולם במועד.

אף גילם ומצבם הבריאותי של המערערים איננו רלוונטי שכן טענות אלו שנטענו בבית המשפט הביאו, בין היתר, למתן סעד מן הצדק ולא ניתן לקבל כיום טענות משוחזרות ובלתי רלוונטיות.

4.המערערים מתרעמים על כי לא קיים הרשם דיון פרטני, לא איפשר חקירות המצהירים, לא איפשר הגשת סיכומים ולמעשה פסק על בסיס כתבי הטענות.

יש לדחות הטענה, ראשית לא מצאתי כי מי מהצדדים ביקש לקיים דיון פרטני ולחקור מצהירים.

בנוסף, לא מצאתי להתערב בהחלטתו הדיונית של הרשם כיצד לברר את טענת "פרעתי" שכן ניתנה במסגרת החוק ושיקול הדעת המסור לו.

חוק ההוצל"פ מחיל את תקנות סדה"א לגבי אופן בירור בקשות כאשר תקנה 26 לתקנות ההוצל"פ מקנה לרשם ההוצל"פ שיקול דעת האם לקיים דיון ולשמוע מי מהצדדים לפני מתן החלטה, אם סבור כי הדבר דרוש לבירור עובדה או להבהרת טענה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ