אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> עש"א 14042-09-14עמנואל שמרת נ' אלכסנדר זרצקי ואח'

עש"א 14042-09-14עמנואל שמרת נ' אלכסנדר זרצקי ואח'

תאריך פרסום : 14/01/2015 | גרסת הדפסה
עש"א
בית המשפט המחוזי חיפה
14042-09-14
04/01/2015
בפני השופט:
יצחק כהן- סגן נשיא

- נגד -
המערער:
עמנואל שמרת
המשיבים:
1. אלכסנדר זרצקי
2. פירה זרצקי

עו"ד דוד ברקוביץ
פסק דין

 

 

 

1.ערעור על פסק דינה של המפקחת על רישום המקרקעין בחיפה (כב' המפקחת הבכירה, הגב' צפורה פיגנבוים), מתאריך 1.4.2014, בתיק מס' 231/13.

 

2.ההליך לפני כב' המפקחת נפתח בתביעה שהגישו המשיבים נגד המערער, שדירת מגוריהם ממוקמת מתחת לדירת מגוריו של המערער. בתביעתם טענו המשיבים, כי מים מדירת המערער חודרים לדירתם, ועל כן בכתב התביעה עתרו המשיבים למתן "צו עשה", ולפיו יחויב המערער לבצע התיקונים הדרושים בדירתו, על מנת למנוע חקירת מים לדירת המשיבים.

 

לכתב התביעה שהוגש מטעם המשיבים, צורפה חוות דעתו של אינג' מרדכי אדלר, אשר קבע בחוות דעתו, כי "אין ספק שהרטיבות מקורה בדירה שמעל הדירה הנבדקת ולא משום מקור אחר. כמו כן, לפי מצב הכתמים הרטיבות היא מרצפת חדר הכביסה שמעל הדירה הנבדקת".

 

3.המערער, בכתב הגנתו הכחיש את טענות המשיבים. לטענת המערער, כשמונה שנים קודם לכן בוצע איטום הקירות החיצוניים של הבניין, ומאז בוצע האיטום, קירות דירתו ורצפתה, יבשים לחלוטין, ועל כן, אין כל היגיון בטענת המשיבים, כי מקור הרטיבות הנטענת על ידי המשיבים היא בדירת המערער. בכתב הגנתו הוסיף המערער וטען, שסימני הרטיבות המצויים בדירת המשיבים מקורם בקירות החיצוניים של הבית המשותף, על כן, מאחר ו"מהות תביעתם" של המשיבים "נמצאת בתחום הרכוש המשותף", עליהם להפנות את תביעתם כלפי נציגות הבית המשותף.

 

לכתב ההגנה שהוגש על ידי המערער לא צורפה חוות דעת של מומחה, לסתור הקביעות שנקבעו בחוות דעת המומחה מטעם המשיבים.

 

 

4.חרף העובדה, שבפני כב' המפקחת עמדה חוות דעת אחת בלבד, היא חוות דעת המומחה מטעם המשיבים, החליטה כב' המפקחת למנות מומחה מטעמה לשם בדיקת טענות המשיבים, והמומחה שמונה הוא מר דב סיגל. בהחלטתה על מינוי המומחה קבעה כב' המפקחת, כי על המומחה לענות על מספר שאלות, ואלה הן:

 

(א)האם קיימת רטיבות טריה בדירת המשיבים, ואם לא, האם קיימים סימני רטיבות שהתייבשה?

 

(ב)מה מקור ו/או מקורות הרטיבות?

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ