אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> עש"א 10759-07-14 לוידר קבלנים בע"מ ואח' נ' הממונה על המרשם - אגף רישום והסדר מקרקעין ואח'

עש"א 10759-07-14 לוידר קבלנים בע"מ ואח' נ' הממונה על המרשם - אגף רישום והסדר מקרקעין ואח'

תאריך פרסום : 25/08/2015 | גרסת הדפסה
עש"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו בשבתו כבית-משפט לערעורים אזרחיים
10759-07-14
25/05/2015
בפני השופטת:
יהודית שיצר

- נגד -
מערערים:
1. לוידר קבלנים בע"מ
2. תניה קירשון
3. בני לוי

עו"ד יצחק פרויינד
עו"ד אלחנן הרשנזון
משיבים:
1. הממונה על המרשם - אגף רישום והסדר מקרקעין
2. ועדה מקומית לתכנון הרצליה

עו"ד חנה מירז
עו"ד שי שמאי
פסק דין
 

 

  1. ערעור על החלטת הממונה על המרשם, באגף רשום והסדר מקרקעין, עו"ד עליזה קן, בתיק 36- 2014 ARR, מיום י"ט סיון תשע"ד, 17.06.2014, אשר דחתה ערעור שהוגש על החלטת המפקחת על רישום המקרקעין בנתניה, עו"ד אסתי שחל (להלן: "המפקחת").

     

    עיקרי העובדות

  2. המערערים הינם הבעלים הרשומים של רוב החלקים, ביחידות הרשומות בפנקס הבתים המשותפים כחלקות משנה 7/1, 7/11, 7/16 בגוש 6533 (להלן: "היחידות המקוריות"). אלו מהוות את אגפו העורפי של הבית משותף, הנמצא ברח' סוקולוב 29 הרצליה הניצב על חלקה 7 בגוש 6533 (להלן: "האגף העורפי"). היחידות המקוריות שימשו בעבר, כולן יחד, כבית קולנוע.

     

     

    בתאריך 23.05.91 התקשרה המערערת, חב' לוידר קבלנים בע"מ (להלן: "חב' לוידר") בעסקה משולבת למכר ובניה (עסקת קומבינציה), במסגרתה רכשה מהבעלים המקוריים של היחידות המקוריות, מחצית משטח האגף העורפי. חב' לוידר והמערערת מס' 2 נותרו כבעלים רשומים ביחידות המקוריות.

     

    בהתאם לחוזה מיום 23.05.91 הוסכם בין הצדדים לעסקה, על תכנון ובינוי פנימי מחדש של האגף העורפי וחלוקתו לשלוש קומות (קומת קרקע שתהווה שדרת חנויות, קומה ראשונה שתהווה בית קולנוע וקומה שניה שתכלול משרדים), תוך השארת המעטפת הקיימת. הבינוי מחדש הושלם בתחילת שנת 1992 או בסמוך למועד זה והוא כולל כיום 29 יחידות חדשות. רוב היחידות באגף העורפי נמכרו לרוכשים שונים, הממתינים לרישום זכויותיהם.

     

    בשנת 1998 המערערים פנו אל המפקחת על רישום המקרקעין בנתניה (באותה עת, עו"ד צביה שמר ז"ל), בבקשה לתקן את הצו המקורי של הבית המשותף ולהתאים את הרשום בו למצבו בפועל של הבית, דהיינו ביטול 3 חלקות משנה והוספת 29 היחידות החדשות.

     

    עפ"י התרשמות מהשיחה עם עו"ד הירשנזון הנחתה המפקחת את המערערים כדלקמן:

    (א) להגיש תשריט כולל מצב חדש וישן בנפרד.

    (ב) התיקון, יתן ביטוי למצב חדש לעומת מצב רישומי ולא לעומת ההסכם המיוחד.

    עוד היא ציינה כי עם הכנת המסמכים תתואם פגישה עם המערערים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ