אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ערר 49/13 צלאח עודה סמחאן עאמר נ' הממונה על הרכוש הממשלתי והנטוש

ערר 49/13 צלאח עודה סמחאן עאמר נ' הממונה על הרכוש הממשלתי והנטוש

תאריך פרסום : 23/06/2015 | גרסת הדפסה
תיק צבאי
ועדת ערר איו"ש
49-13
23/06/2015
בפני השופט:
רס"ן מאיר ויגיסר

- נגד -
העורר:
צלאח עודה סמחאן עאמר
עו"ד פתחי שביטה וויאם שביטה
המשיב:
הממונה על הרכוש הממשלתי והנטוש
עו"ד אסף שטרן
החלטה

 

ערר שהוגש נגד התראה על חובת פינוי מרכוש ממשלתי באדמות הכפר ברוקין.

 

  1. המשיב 1 פרסם את ההתראה (שמספרה 1131) מתוקף סמכותו, בהתאם לצו בדבר רכוש ממשלתי (יהודה והשומרון) (מס' 59), תשכ"ז-1967 (להלן: "הצו בדבר רכוש ממשלתי"). צו הפינוי פורסם ביום 22/05/13 והוא מתייחס ל"טרסות ונטיעות עצי זית צעירים בגודל של כ-9 דונם" (להלן: "המקרקעין" או "שטח צו הפינוי").

 

עיקרי טענות הצדדים

  1. העורר טוען שהמקרקעין הם חלק מהחלקה הרשומה בנסח מס רכוש על שם אביו המנוח, עודה סמחאן עות'מאן, כחלקה 186 בגוש 2, מווקע שעאב, בשטח של 25 דונם, באדמות הכפר ברוקין שבנפת טול-כרם. הם אינם רשומים במרשם המקרקעין. שטח חלקתו, לפי מפת המדידה שהגיש, הוא 40.560 דונם (להלן: "החלקה שבמפת המדידה").

 

  1. העורר ביקש להורות על ביטולו של צו הפינוי. טענתו העיקרית היא, שירש את הזכויות בחלקה מאביו, שהיה הבעלים של החלקה. לתמיכה בטענתו, הציג נסח מס רכוש (המכונה: "מאלייה") על שם אביו וכן צו ירושה. לדבריו, מסמך זה מוכיח כי משפחתו מחזיקה בחלקה משך עשרות שנים. במהלך השנים, הם מעבדים את החלקה בגידולי שדה, כגון: שעורה, חיטה עדשים וביקה, ללא עוררין מצד המשיב.

 

  1. העורר הוסיף וטען כי חלקתו מעולם לא הוכרזה כאדמות מדינה.
  2. טענה נוספת שהעלה העורר, היא שסעיפים 68 ו-78 לחוק הקרקעות העותומאני, משנת 1274 להיג'רה (1858) (להלן: "חוק הקרקעות העותומאני") בוטלו בהחלטה מס' 1472 של מועצת חכמי הדת (השורא) של המדינה התורכית, משנת 1304 להיג'רה, בתאריך 20 בפברואר 1877. לפי הלך הטיעון, בעקבות ביטולם של הסעיפים, השלטונות המנדטוריים והירדניים לא נקטו בפעולות פינוי של חקלאים מאדמות מירי או הכרזה על אדמות אלו כעל אדמות מדינה.

 

  1. בסיכומיו המשלימים, הוסיף העורר וטען כי אף אם עיבד את הקרקע במשך 10 שנים רצופות, עיבוד סביר בהתאם לדרישות סעיף 78 לחוק הקרקעות העותומאני, ולאחר מכן הפסיק את העיבוד, הרי שדי בכך לרכוש זכויות של התיישנות רוכשת בקרקע. הוא הפנה לדבריו של כבוד השופט זוסמן בע"א 314/61 סעוד חאמד אחמד אל-כטיב נגד מדינת ישראל, פ"ד טז 837, בעמ' 840, כדלקמן: "אינני שולל את האפשרות, כי בתוקף סעיף 78 לחוק הקרקעות העתמאני וסעיף 54 לפקודת הקרקעות (סידור זכות הקניין) יזכה אדם לרישום כבעלים לאחר שהחזיק בקרקע ואף עיבד אותה משך התקופה הדרושה, גם אם לאחר מכן פסק העיבוד. על אפשרות זו נרמז בע"א 230/45 (2), עליו הסתמך בא-כוח המערער. אלא שצודק בא-כוח המשיב באמרו, כי המערער לא הצליח להרים את נטל השכנוע המוטל עליו להוכחת טענתו כי אי פעם עיבד הוא - או עיבדו מורשיו - את חלקת האדמה במשך תקופת ההתיישנות".

 

  1. העורר ביקש להסתמך על עדותו ועל עדויות עדיו ולדחות את עדות המפענח מטעם המשיב כבלתי מהימנה. בעיקר טען, שהמפענח לא עבר הכשרה מספקת ואינו יודע להבחין בין צמחי בר לבין גידולים חקלאיים.

 

  1. המשיב טען שהמקרקעין הם אדמות מדינה אשר הוכרזו ביום 09/01/92 (הכרזה על חטיבת קרקע בשטח של כ-430 דונם באדמות כפר ברוקין בנפת טול-כרם). מכוח חזקת תקינות ההליך המנהלי, חזקה שלא היה עיבוד של המקרקעין קודם למועד ההכרזה, במשך פרק הזמן המאפשר רכישת זכויות.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ