אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ערד ואח' נ' בן אברהם ואח'

ערד ואח' נ' בן אברהם ואח'

תאריך פרסום : 04/01/2011 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות חדרה
13755-10-10
03/01/2011
בפני השופט:
אהוד קפלן

- נגד -
התובע:
1. יואב ערד
2. מיכל ערד

הנתבע:
1. יוסף בן אברהם
2. נטע ארזי

פסק-דין

פסק דין

בכתב- התביעה, שסכומו 12,000 ₪ טוענים התובעים כי ביום 26/4/07 נחתם הסכם שכירות בין הצדדים, לפיו השכירו התובעים לנתבעים בית ברחוב צה"ל בזכרון-יעקב לתקופה של 12 חודשים החל מיום 15/6/07 ועד 14/6/08.

 

מאוחר יותר, הוארך ההסכם פעמיים – כל פעם בשנה נוספת. לקראת סיום השנה השלישית לשכירות, הודיעו הנתבעים לתובעים כי הם קנו בית ואינם חפצים בחידוש ההסכם לשנה נוספת. ברם, הם ביקשו להאריך את תקופת השכירות עד שיתארגנו למעבר לבית החדש. סוכם כי השכירות תוארך בחודש נוסף, ולאחר מכן באם יימצאו שוכרים חדשים יהיה עליהם לפנות את המושכר.

 

בתום החודש, ביקשו הנתבעים להאריך את השכירות בחודש נוסף. הוסכם כי מעבר לחודש הנוסף לא תהיה הארכה נוספת, אלא אם כן תתקבל הסכת השוכרים החדשים.

 

לאחר מכן, הושכר הבית לשוכרים חדשים החל מיום 15/8/10, ועוד לפני מועד זה ביקשו הנתבעים להאריך בעוד 10 ימים. בהסכמת השוכרים החדשים, הוארך המועד עד ה-25/8/10 . כמו כן, הובהר לנתבעים כי עליהם למסור את הבית כשהוא צבוע מחדש, בהתאם להסכם השכירות.

 

ביום 25/8/10 פינו הנתבעים את הבית, ללא צבע חדש. באותו יום יצרו התובעים קשר עם הנתבעים, סוכם כי כל צד יביא הצעת מחיר מטעמו. התובעים פנו לצבעי מטעמם וקיבלו הצעה על 4,500 ₪, ואילו הנתבעים לא הביאו הצעה מטעמם. בשעות הערב, שלח התובע הודעה לנתבע בדבר ההצעה שקיבל, רק למחרת היום בשעת בוקר מוקדמת, ענה הנתבע כי אינו מתכוון לשלם לצבעי.

 

נטען כי בשל הצורך בצביעת הבית מחדש, נאלצו התובעים לשנות את הסכם השכירות עם השוכרים החדשים ומועד כניסתו לתוקף נדחה בחמישה ימים עד לסיום הצבע.

 

התובעים שלימו לצבעי 2900 ₪ מתוך ה-4500 ₪ שסוכמו, ככל שלטענתם אין להם כסף לשלם לו.

בנוסף, נטען כי נגרם נזק לדלת שצריך להחליף.

 

בכתב הגנתם ובתביעה שכנגד (שסכומה 25,567 ₪) טוענים הנתבעים כי:  

בטרם כניסת הנתבעים למושכר הם נאלצו לשכור חברת ניקיון בעלות 2,500 ₪ לביצוע עבודות פוליש וריסוס.

הבית חולק ע"י התובעים ל-3 יחידות דיור עצמאיות, כאשר אחת מהן הוחזקה ע"י בנם ערן שהיה הכתובת של השוכרים בזמן שהוריו שהו בחו"ל.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ