אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> עראקי נ' חביב

עראקי נ' חביב

תאריך פרסום : 24/02/2011 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ירושלים
3137-09
24/02/2011
בפני השופט:
אביב מלכה

- נגד -
התובע:
ציונה עראקי
הנתבע:
שבתאי חביב

החלטה

התובעת מתגוררת בדירה בבית משותף, כאשר דירת הנתבע היא מעליה.

בעבר ניתן פסק דין המורה לנתבע לבצע עבודות איטום ואינסטלציה בדירתו (ת.ק. 2151/05, כב' השופט לחוביצקי) באותו פסק דין נקבע כי אם לאחר הגשמים יימשכו הרטיבויות, תוכל התובעת לחזור ולתבוע.

בכתב התביעה שבפניי טוענת התובעת כי הרטיבות חזרה לדירתה.

בדיקת מומחה מטעם התובעת העלתה כי הרטיבות נובעת מקו ביוב ישן אשר שייך לרכוש המשותף.

בנוסף בדק מהנדס מטעם התובעת את המבנה וקבע כי רוב הרטיבות נובעת מן הקומה של הנתבע אשר לא אטם את הקירות החיצוניים מפני מי גשמים.

המהנדס הוסיף וקבע כי קיימת חדירת מים גם מן המקלחת של הנתבע.

לטענת התובעת נגרמו לה נזקים גדולים כתוצאה מן הרטיבות.

הנתבע טוען כי הוא ביצע את כל עבודות האיטום על פי פסק הדין הקודם וכי התובעת היא זו אשר ביצעה שיפוצים ולא אטמה את הקירות.

בין לבין התרחבו הטענות בתיק זה גם לעניינים נוספים החורגים מכתב התביעה והנובעים למחלוקות הקיימות בבית המשותף נשוא התביעה. למען הסר ספק, אני מבהירה כי פסק דין זה אינו חל על כל אותם עניינים, אלא אך ורק לעניין המחלוקות אשר בכתב התביעה.

בהסכמת הצדדים מונה מומחה מטעם בית המשפט אשר בדק את מקור הרטיבות בדירת התובעת.

על פי ממצאי המומחה קיימים מספר מוקדים הקשורים להליך דנן –

מוקד אחד הוא במקלחת הנתבע. המומחה מציין כי הנתבע טען שהמקלחת אינה בשימוש. אינני מקבלת טענה זו.

אני מורה לנתבע לאטום את המקלחת באופן מקצועי וסופי כדי למנוע חלחול מים אל חדר השינה של התובעת. ככל שהמקלחת אכן בוטלה יאטום הנתבע את פתח הביוב כדי למנוע כל שימוש במקלחת, גם לא בעתיד.

מוקד שני הוא בקיר המערבי של הבית. לעניין זה אני מקבלת את עמדת המומחה כי יש לבצע במקום תיקון יסודי של כל הקיר, כיוון שלא ניתן לדעת אם הרטיבות היא מקיר הנתבע שלמעלה או מקיר התובעת.

כיוון שהקיר משותף לשני הצדדים כאחד, אני מורה כי שני הצדדים יבצעו את השיפוץ של הקיר, על פי הנחיות המומחה מטעם בית המשפט, ובעלות השיפוץ יישאו שני הצדדים בחלקים שווים.

ככל שהצדדים לא יוכלו לשתף פעולה לאיטום הקיר, אני מורה לנתבע לאטום את החלק של הקיר השייך לדירתו.

ככל שתהיה רטיבות לאחר מכן, היא תהיה באחריות התובעת.

מוקד נוסף הוא במרפסת הנתבע. המומחה מציין כי ייתכן כי איטום זה כבר בוצע (עמוד 4 לחוות הדעת).

ככל שהנתבע לא ביצע את התיקון, אני מורה לו לבצע את איטום המרפסת.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ