אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> סב וסבתא תובעים את נכדיהם הבגירים להחזר זכויות בדירה

סב וסבתא תובעים את נכדיהם הבגירים להחזר זכויות בדירה

תאריך פרסום : 04/01/2009 | גרסת הדפסה
תמ"ש
בית משפט לעניני משפחה מחוז תל-אביב
5750-06
18/12/2008
בפני השופט:
טובה סיון

- נגד -
התובע:
1. ר.ק. - ת.ז. ...
2. מ.ק. - ת.ז. ...

עו"ד אריה שורץ
הנתבע:
1. צ.ג. - ת.ז. ...
2. י.ג. - ת.ז. ...
3. י.ג.- ת.ז. ...
4. ש.ג.- ת.ז. ...

עו"ד חיה פרס
פסק-דין

סב וסבתא התובעים את נכדיהם הבגירים להחזר זכויות בדירה בה להם  עצמם זכויות מגורים  בה עד  אחרית ימיהם-זה עניינו של פסק הדין.

1.         התובעים הגישו תביעה נגד בתם, חתנם ושני נכדיהם הבגירים  (הנתבעים): למתן פסק דין הצהרתי בדבר זכויותיהם הקנייניות בדירה בה הם מתגוררים, ולחילופין תביעה כספית נכון למועד הגשת התביעה על הסך של 1,012,000 ש"ח (להלן: "הסבים", "הבת",  "החתן", "הנכדים").

2.         נראה כי סכסוך זה לא היה מגיע לפתחו של בית המשפט, לולא בקיעים במארג המשפחתי היו הופכים לבקעת המריבה כפי שארע במשפחות ק. (הסבים, ט.ס) וג. (הבת החתן, והנכדים).

3.         העובדות הצריכות לענייננו :

            לפני עשרים ותשע שנים בשנת 1979 ולגרסת הנתבעים נתנו הסבים מתנה כספית לנכדיהם שהיו בעת ההיא קטינים על מנת שתרכש עבורם דירה בגבעתיים בת שלשה חדרים.

            כעולה מבמ"ש/5 הצדדים לחוזה המכר היו המוכרים, ואילו הקונים מר ג.י. (החתן ט.ס) עבור שני בניו הקטינים י.ג. (הנתבע מס' 3 וש.ג. (הנתבע מס' 4), הם הנכדים.

            בהיות הנתבעים קטינים בעת ההיא וכנדרש בסעיף 20 לחוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות התשכ"ב 1962, לצורך ביצוע ואישור העיסקה בשם הקטינים (כרוכשים ט.ס) פנה אביהם לבית המשפט המחוזי בת"א (תיק אפוטרופסות 3689/79) בבקשה מתאימה ביחד עם אמם (היא בתם של הסבים, ט.ס) ועתרו כי אביהם של הקטינים יהא רשאי לחתום במקומם על כל מסמך נדרש, לצורך ביצוע העיסקה, והשלמת רישומה אצל רשם המקרקעין ובמינהל מקרקעי ישראל. (ראה: בימ"ש/4).

            כשבועיים קודם לרישום זכויות הקטינים (דאז) כבעלי הזכויות בדירה אצל רשם המקרקעין וביום 10.2.80 נחתם הסכם בין הסבים לבין בתם וחתנם הורי הקטינים , אשר בשל היותו מהותי יובא תוכנו להלן:

".

                הואיל וג. הנם ההורים והאפוטרופסים הטבעים של בניהם הקטינים:....

                והואיל וק. הנם ההורים של גב' ג.צ..

                והואיל וג. קנו על שם הילדים דירה בת 3 חדרים...

                והואיל וק. נתנו לג. את הכסף לרכישת הדירה על שם הילדים בתנאי מפורש כי ק. יגורו בדירה ללא תמורה כל ימי חייהם

לפיכך הוסכם בין הצדדים כדלקמן:

1. ...

2.         הצדדים מצהירים ומאשרים בזה כי הדירה נקנתה בכספים של ק..

3.         ג. מצהירים ומאשרים בזה כי הוסכם ביניהם לבין ק. כי ק. יהיו רשאים לגור בדירה ללא תמורה כל ימי חייהם.

4.         הואיל והדירה רשומה על שם הילדים, מצהירים ומאשרים בזה ג. כי הם מצדם יעשו את הכל שבאפשרותם על מנת שהילדים לאחר שיגיעו כל אחד מהם לגיל 18, יחתמו על הסכם עם ק. לפיו רשאים כל אחד מיחידי ק. לגור בדירה כל ימי חייו של כל אחד מהם ללא תמורה וכי ההסכם הנ"ל יירשם בתור הערת אזהרה בלשכת רשם המקרקעין...." (להלן: ההתחייבות" או "ההסכם").

4.         זכויות הדירה בחלקים שוויים נרשמו על שם הקטינים בלשכת רישום המקרקעין בת"א ביום 21.2.80 על פי שטר מס' ....

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ