אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> נ.מ. דקל נכסים והשקעות בע"מ נ' ועדה מקומית לתכנון מורדות הכרמל

נ.מ. דקל נכסים והשקעות בע"מ נ' ועדה מקומית לתכנון מורדות הכרמל

תאריך פרסום : 05/08/2013 | גרסת הדפסה
עפ"א
בית המשפט המחוזי חיפה
7527-11-12
29/07/2013
בפני השופט:
כמאל סעב

- נגד -
התובע:
נ.מ. דקל נכסים והשקעות בע"מ
הנתבע:
ועדה מקומית לתכנון מורדות הכרמל

החלטה

הדיון בערעור החל בפני השופט אליקים, אשר החליט ביום 15.4.13 שהדיון יועבר אלי, עקב צאתו לשבתון ובהתאם לתוכנית העבודה, שעל פיה אשמע את העניינים הדחופים.

השופט אליקים הורה על התליית צו איסור השימוש עד לדיון שנקבע ליום 5.11.12.

בדיון שהתנהל בפני השופט אליקים ביום 13.11.12, הותלה צו איסור השימוש עד למתן החלטה אחרת.

הצדדים ביקשו מהשופט אליקים להקדים את הדיון בערעור ולכן העניין הועבר לטיפולי.

בערעור קיימתי מספר דיונים שבסופם המשיבה הגישה תגובתה משלא עלה בידה להתייצב לדיון שקבעתי במעמדה והמערערים הגישו את תשובתם לתגובת המשיבה.

המשיבה חזרה והדגישה את בקשתה ואת החלטת השופט אליקים שלא לסטות מהראיות שהיו בפני בימ"ש קמא, הגם שחלו התפתחויות תכנוניות, אחר מתן ההחלטה שכנגדה מופנה הערעור.

המשיבה אף ביקשה שמותב זה לא ישב כערכאת ערעור על החלטת השופט אליקים.

לטעמי, קשה להפריד בהליכים מהסוג שבפני בין מה שהובא בפני הערכאה הדיונית שהכריעה במחלוקת, לבין התפתחות ההליכים בהמשך, בעיקר כאשר הליכים אלו מצביעים על קיומו של אופק תכנוני ועל קיומם של סיכויים טובים לקבלת היתר כחוק, אם לא לגבי כל הבניה הבלתי חוקית, הרי לגבי חלקה.

בנסיבות אלו החלטתי לבחון את הבקשה לסעד זמני ולעיכוב ביצוע צו איסור השימוש עד להכרעה בערעור בלבד ולהימנע מלדון בערעור גופא, זאת לאור המסגרת שהתווה השופט אליקים.

עיינתי בהחלטת בימ"ש קמא, בהודעת הערעור, בטענות הצדדים, בתגובת המשיבה ותשובת המערער לתגובה זו.

מתברר כי קיים סיכוי טוב שהמערערים יקבלו היתר בניה לחלק הארי של הבניה הבלתי חוקית, לכן לא ניתן לומר כי ראוי להותיר את צו איסור השימוש על כנו עד לשמיעת הערעור ונכון והולם, יהיה להורות על התליית צו איסור השימוש עד להכרעה בערעור בהתאם למתווה שקבע השופט אליקים.

גם אם נניח שבימ"ש קמא לא טעה בהכרעתו, בהתאם לנתונים שהונחו בפניו במסגרת הדיון בעניינם של המערערים, הרי שלא ניתן לומר כי אין קשר הדוק בין ההתפתחויות שחלו מיום מתן ההחלטה ועד לדיון בערעור. הליכים אלו, לו היו מונחים בפני בימ"ש קמא, יתכן ומסקנתו הייתה שונה.

מתגובת המשיבה עולה כי המערערים לא שקטו על שמריהם ונקטו בהליכים רבים ואף הגישו שלוש בקשות וכיום מונחת תכנית מוצעת שיש בה כדי להראות קיומו של אופק תכנוני על חלק הארי של הבניה הבלתי חוקית ומכאן שיש להיעתר לבקשה ולהורות על עיכוב ביצוע צו איסור השימוש עד לשמיעת הערעור וההכרעה בו.

זאת ועוד מתגובת המשיבה עולה כי ההתפתחות התכנונית מהווה עילה לפניית המערערים לבית משפט קמא בבקשה חדשה, ואם אכן כך הם פני הדברים לא ברור לי מדוע היא מבקשת הכרעה בערעור, ואינה מסכימה להחזרת הדיון לבימ"ש קמא לשם בחנית העובדות החדשות וההכרעה השיפוטית בהן בהתאם להתפתחות שחלה מאז ההחלטה של בימ"ש קמא ועד לשלב זה של שמיעת הערעור. דרך זו תאפשר בירור מעמיק וממצה של ההליכים ותביא לסיום ההליך בפני בימ"ש זה.

מעבר לנדרש אציין כי גם אם הערעור היה נדחה, משום שלא נפלה טעות או שגהה לפני בימ"ש קמא, הרי שלפי ההתפתחות התכנונית, היה מקום לעכב את ביצוע צו איסור השימוש עד להגשת בקשה חדשה על ידי המערערים ודיון בבקשה לגופה , בין היתר דיון בבקשה לעיכוב ביצוע צו איסור השימוש.

אשר על כן, ועל יסוד כל אשר הובא בפני, אני מורה על עיכוב ביצוע צו איסור השימוש עד להכרעה בערעור.

לבקשת המשיבה וכדי לאפשר לה להתייצב ולטעון את כל טענותיה, הדיון בערעור יוחזר לשופט אליקים, על מנת שידון בו בהתאם למתווה שקבע.

המזכירות תשלח עותק החלטה זו לצדדים בדואר רשום עם אישור מסירה.

ניתנה היום, כ"ב אב תשע"ג, 29 יולי 2013, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ