אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> נ' נציגות הבית המשותף מרחוב הרצל רוזנבלום 8

נ' נציגות הבית המשותף מרחוב הרצל רוזנבלום 8

תאריך פרסום : 22/11/2010 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום תל אביב - יפו
4491-09-09
17/11/2010
בפני השופט:
רונן אילן

- נגד -
התובע:
מי.אל. סאן נכסים והשקעות (2005) בע"מ
הנתבע:
נציגות הבית המשותף מרחוב הרצל רוזנבלום 8

החלטה

בפני בקשה לעיכוב הליכים על יסוד סעיף 5 בחוק הבוררות, התשכ"ח-1968 (להלן: "חוק הבוררות").

במסגרת תביעה זו עותרת המשיבה לחיוב המבקשת בתשלום סך של 47,090 ₪, סכום אשר לטענת המשיבה חייבת לה המשיבה בגין דמי ניהול ואחזקה חדשיים ובהתבסס על חוזה ניהול ואחזקה מיום 22.3.05 (להלן: "החוזה").

בתגובה לתביעה, הגישה המבקשת בקשה לעיכוב ההליכים בשל תניית בוררות ולפי סעיף 5 בחוק הבוררות. לטענת המבקשת, בחוזה נקבע כי חילוקי דעות בין הצדדים יוכרעו על ידי בורר והיא עצמה, המבקשת, "הייתה ועודנה מוכנה לעשות את הדרוש לקיום הבוררות".

המשיבה מצידה, בתגובתה לבקשה, טוענת שיש לדחות את הבקשה מן הטעם שאין המבקשת מציינת במפורש את הסכמתה למינוי הבורר על פי המנגנון הקבוע בחוזה. לגופם של דברים, מסכימה המשיבה לבירור המחלוקות בהליכי בוררות ובלבד שהבורר ימונה בהתאם למנגנון אשר נקבע בחוזה.

הלכה היא עוד מקדמת דנא, כי הנטייה של בתי המשפט הינה לכיבוד הסכמי בוררות, כך שסכסוך אשר הוסכם לבררו בהליכי בוררות אכן יידון באופן זה. כך ככלל. כך שבעתיים במקרה דוגמת המקרה שבפני, כאשר שני הצדדים גם יחדיו מסכימים לבירור המחלוקות בבוררות.

אומנם, המשיבה מסייגת הסכמתה ועותרת לקבלת הצהרת המבקשת אודות הסכמתה למינוי הבורר על פי המנגנון הקבוע בחוזה, אולם המבקשת עצמה כלל איננה מסייגת את הסכמתה היא. כלומר, המבקשת איננה מציבה תנאים להסכמתה ואיננה מבקשת לסטות כמלוא הנימה מהמנגנון הקבוע בחוזה. אם כן, הסכמה הדדית בפני. הסכמה למינוי בורר ובמנגנון הקבוע בחוזה.

אף השינוי זהות הבעלות בחברת הניהול, כאמור בתגובת המשיבה, לא צריך להפריע ליישום המנגנון החוזי. הן באשר המבקשת כלל לא טענה בעניין זה והן כאשר ממילא כפוף הבורר להוראות חוק הבוררות בכלל ולחובה לפעול בהגינות, באובייקטיביות ובנאמנות כלפי שני הצדדים בפרט.

הצדדים יפעלו בשיתוף פעולה למינוי הבורר בהתאם למנגנון הקבוע בסעיף 11.7 בחוזה ובהעדר הסכמה אודות זהות הבורר, רשאים הצדדים לעתור לבית המשפט, בין בבקשה למינוי הבורר ובין בבקשה אחרת.

לנוכח האמור לעיל אני נעתר לבקשה ומורה על עיכוב ההליכים בתיק זה.

ניתנה היום, י' כסלו תשע"א, 17 נובמבר 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ