אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> נציגות הבית המשותף של הבית המשותף נ' כ.א.והבנים חב' לבנין בע"מ ואח'

נציגות הבית המשותף של הבית המשותף נ' כ.א.והבנים חב' לבנין בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 27/01/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
33943-07
03/01/2010
בפני השופט:
מיכל ברק נבו

- נגד -
התובע:
נציגות הבית המשותף של הבית המשותף
הנתבע:
1. כ.א.והבנים חב רה לבנין בע"מ (שולחת הודעת צד ג)
2. מנרב פרוייקטים בע"מ

החלטה

מאחר שמכון התקנים התחייב להמציא את תוצאות בדיקותיו עד יום שישי החולף, ובהתאם – אמר המומחה כי ישתדל לתת את חוות דעתו בתוך 10 ימים, אני מצפה שכך יעשה. מתוך תקוה שניתן יהיה להורות על ביצוע תיקונים, כאשר כל הצדדים שותפים לתיקון בשלב ראשון (ושאלת החלוקה ביניהם תתברר בהמשך), ומאחר שמי מהצדדים סבור כי יתכן שביצוע התיקונים יזיק לראיות שאמורות לסייע בקביעה מי מהנתבעות/צדדי ג/צדדי ד אחראי לכשלים, יבחן המומחה שאלה זו, וישתדל לשלב בתוך חוות דעתו, שאמורה להיות מוגשת בתוך כ-10 ימים, האם יש צורך בבדיקות נוספות בטרם אורה על תחילת התיקונים.

ב"כ התובעת יהיה אחראי להעביר למומחה פרוטוקול ישיבה זו, על מנת שיוכל לשלב את ההתייחסות האמורה בחוות דעתו. עוד יציע המומחה מתווה לתחילת ביצוע התיקונים, לרבות לוחות זמנים וחלוקת העבודה. ככל האפשר, יבחן המומחה אפשרות שכל אחד מהצדדים יבצע את התיקונים שנמצאים ממילא בתחום פעילותו ומומחיותו, ושכל אחד "יביא מהבית" את מה שיש לו.

החלוקה תיקבע בשלב זה על בסיס התכנות פרקטית, והדרך המהירה ביותר לבצע את ההחלפות, על מנת שהדיירים יפסיקו לסבול, ולא יהיו עוד בסיכון מהאריחים הנושרים. בסופו של יום, יקבעו תשלומי האיזון בין הצדדים, לפי החלוקה של האחריות שתיקבע, בתוספת או בהפחתה של מה שתרמו להחלפות.

המומחה יפקח על ביצוע התיקונים, ויתן חוות דעת לאחר השלמתם, כמקובל.

אם יהיה צורך לקבל היתר חדש לצורך החלפת הפסיפסים, תדאג לכך הנתבעת 1. מובן, כי החיפוי החדש – ככל שאינו זהה לחיפוי הקיים מבחינת צורתו וצבעיו, יתואם עם התובעת, על מנת שיתקבל על דעת הדיירים.

בשים לב לכל האמור לעיל, יודיע המומחה מהו פרק הזמן הנחוץ לביצוע כל האמור, ושלאחריו ניתן יהיה להמשיך בדיון, על מנת לראות כיצד ניתן לסיים את יתר המחלוקות.

בשלב זה, נקבע התיק לתזכורת פנימית, שכן את לוחות הזמנים אוכל ללמוד מחוות דעת המומחה. בלעדיה, יקשה עלי לקבוע מתי יהיה זמן ריאלי לקידום התיק.

לאחר קבלת חוות דעת המומחה, ניתן לצדדים פרק זמן של 15 יום להגיב לחוות הדעת, אם יהיה בכך צורך, ואם לא תהיינה תגובות – אתן "אור ירוק" לביצוע העבודות, כפי שיקבע המומחה. לאחר קבלת חוות הדעת, יוכלו להגיב גם לענין המתווה.

תז"פ 04.02.10.

ניתנה והודעה היום י"ז טבת תש"ע, 03/01/2010 במעמד הנוכחים.

מיכל ברק נבו, שופטת

הוקלד על ידי: חן גוט

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ