אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> נציגות הבית המשותף ברח' שד' אשכול 14 ירושלים נ' קראי ואח'

נציגות הבית המשותף ברח' שד' אשכול 14 ירושלים נ' קראי ואח'

תאריך פרסום : 06/07/2014 | גרסת הדפסה
ה"פ
בית משפט השלום ירושלים
45509-11-13
26/06/2014
בפני השופט:
אנה שניידר

- נגד -
התובע:
נציגות הבית המשותף ברח' שדרות אשכול 14 ירושלים
הנתבע:
1. עפרה קראי
2. אברהם קראי

החלטה

1. לפנינו בקשה לפי פקודת ביזיון בית המשפט, שהועברה לדיון בבית משפט זה על ידי המפקח על רישום מקרקעין בירושלים (להלן – המפקח).

2. כפי שעולה מן הבקשה , ביום 10.2.11 ניתן על ידי המפקח פסק דין שבו ניתן תוקף להסכמה שהושגה בין הצדדים, אשר מתגוררים באותו בניין (להלן – פסק הדין).

הסכמת הצדדים כללה :

א. מתן צו המורה למשיבים לחדול משימוש בפיר האשפה.

ב. מתן צו האוסר על כלל הדיירים, וביניהם על המשיבים, להניח אשפה, חפצים, פסולת , וגרוטאות בחדר המדרגות ובמבואות חדר המדרגות.

ג. מתן צו המורה למשיבים למסור למבקשת את כל המפתחות של הממ"קים, המחסנים, וחדר הכביסה הקיימים ברשותם, וזאת תוך 10 ימים.

ד. פינוי הממ"קים, המחסנים, וחדר הכביסה מכל חפץ, כאשר חובת הפינוי ועלותו תוטל על מי שהניח את חפציו ביחידות אלה.

בהקשר זה , ניתן היתר למבקשת לפנות את החפצים ולדרוש את הוצאות הפינוי ממי שלא יפנה בעצמו.

ה. השארת הממ"קים והמחסנים פתוחים ופנויים מכל חפץ ואדם, אלא אם כן תתקבל החלטה אחרת בהתאם להוראות החוק.

עם זאת, הוסכם כי המחסן בקומה 0 וחדר הכביסה בקומה 0 יישארו נעולים , כאשר המפתחות ליחידות אלה יועברו לידי המבקשת.

ו. לגבי התשלומים לוועד הבית נקבע, כי כול עוד תיוותר על כנה החלטת האסיפה הכללית לגבות את התשלומים באמצעות 6 המחאות מראש – יהא על המשיבים , כמו גם יתר הדיירים, לפעול בהתאם.

3. לטענת המבקשת בבקשה, המשיבים הפרו את פסק הדין בכך שהם ממשיכים להניח אשפה במבואה לחדר המדרגות /מעליות, מניחים אופניים על מעקה המדרגות דרך קבע, לא מסרו את המפתחות של ממ"ק בקומה 7, הקומה בה הם מתגוררים, ולא פינו את הממ"ק האמור, וכן לא מסרו את המפתח של המחסן בקומה 0, ואף החליפו את המנעול מבלי למסור את המפתח למבקשת.

המבקשת טוענת כי במחסן בקומה 0 מאוחסן ציוד של סוכה של המשיבים, ריהוט, וכן מתקן כדורסל.

4. לעניין התשלומים לוועד הבית טוענת המבקשת, בסעיף 23 לבקשה, כי המשיבים אינם מקפידים על תשלומים 6 חודשים מראש, כאמור בפסק הדין, ונותרו חייבים סכומים לוועד הבית.

5. בדיון שהתקיים ביום 26.6.14 הציג ב"כ המבקשת תמונות, והמשיבים טענו כי החפצים שבתמונות אלה אינם שייכים להם, וכי מבחינתם ניתן לזרקם לזבל (פרוטוקול עמ' 1 שורות 23 – 24).

6. לעניין המחסן בקומה 0 טען ב"כ המשיבים כי המפתח נמסר למבקשת, ואם לא נמסר – יעשו המשיבים כן תוך מספר ימים (פרוטוקול עמ' 2 שורות 1-3).

7. לעניין הממ"ק בקומה 7, הציג ב"כ המשיבים פרוטוקול של אסיפת הדיירים מיום 17.7.12, לאחר פסק הדין, ולטענתו, בהתאם לסעיף 8(ב) לפרוטוקול (שסומן מב/1) הושג הסכם עם דיירי קומה 7 לפיו יהיה שימוש סביר בממ"ק, כמו אחסון חפצים שניתן לפנות מידית בעת הצורך – עגלות ילדים, אופניים, מזוודות וכו', וכי המשיבים פועלים על פי הסכם זה.

8. ב"כ המבקשת טען בדיון כי החלטת אסיפת הדיירים אינה גוברת על פסק הדין, וכי השימוש בממ"ק בקומה 7 צריך להיות בהסכמת כל הדיירים בקומה זו - והסכמה כזו לא ניתנה על ידי כולם.

עוד טען ב"כ המבקשת:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ