אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> נכסי ההסתדרות הכללית של העובדים נ' המועצה המקומית פרדיס ואח'

נכסי ההסתדרות הכללית של העובדים נ' המועצה המקומית פרדיס ואח'

תאריך פרסום : 17/07/2013 | גרסת הדפסה
ה"פ
בית המשפט המחוזי חיפה
61329-12-12
04/07/2013
בפני השופט:
יצחק כהן

- נגד -
התובע:
נכסי ההסתדרות הכללית של העובדים
הנתבע:
1. המועצה המקומית פרדיס
2. הועדה המקומית לתכנון ובניה השומרון

החלטה

1.במסגרת כתב תשובה שהוגש מטעם המשיבה מס' 2, טענה המשיבה מס' 2 כי יש לדחות את התובענה על הסף.

בבסיס עתירתה של הנתבעת מס' 2 לדחות את התובענה על הסף, עומדת הטענה, כי עסקינן בתביעה לפיצויי הפקעה, והעילה לתבוע פיצויים שכאלה קמה כאשר הרשות המפקיעה תופסת את ההחזקה בנכס המופקע. דא עקא, שעד עתה הרשות המפקיעה לא תפסה את ההחזקה בנכס, מה עוד שהמבקשת מקבלת דמי שכירות משוכר הנכס, ועל כן טרם קמה העילה להגשת תביעה לפיצויי הפקעה, ומכאן שיש מקום למחוק את התובענה על הסף.

2.בעקבות טענה זאת, ביקשה כב' השופטת ת' שרון נתנאל התייחסות הצדדים. בא כוח המשיבה מס' 1 הגיש תגובה בה הוא מודיע, כי הוא מצטרף לטענות המשיבה מס' 2, ובאי כוח התובעת הגישו תגובה המפרטת טעמי התנגדותם לסילוק התובענה על הסף. לאחר כל זאת, הגישה באת כוח המשיבה מס' 2 תשובה לתגובת באי כוח התובעת.

3.בנסיבות רגילות אפשר והיה מקום להיעתר לבקשה, ולסלק את התובענה על הסף. ואולם, הנסיבות שלפני אינן נסיבות רגילות, שכן ההודעה על ההפקעה נעשתה עוד בתאריך 30.3.1997, דהיינו לפני כ- 16 שנים, והערה על מתן ההודעה אף נרשמה בספר המקרקעין. על כן לטענת התובעת, חרף העובדה שההחזקה בנכס טרם ניטלה ממנה, זכאית היא לפיצויי הפקעה.

4.היתכן שמשך שנים כה רבות, לאחר מתן הודעה על הכוונה להפקיע את הנכס, הרשות המפקיעה לא תתפוס את ההחזקה בנכס, ובכך תדחה את מועד מתן פיצויי ההפקעה עד אין קץ, ובמשך כל אותה תקופה יחולו על בעל הנכס המופקע הגבלות שונות על זכות הקניין שלו, מבלי שיקבל פיצוי? ואם אניח שבעל הנכס אינו זכאי לפיצוי עבור הנכס, אלא כאשר הרשות המפקיעה תתפוס את ההחזקה בנכס, כלום לא יהיה זכאי לפיצוי עבור תקופה ארוכה בה זכות הקניין שלו "נפצעה" כתוצאה מההודעה על ההפקעה ומרישום הערה בגינה בספר המקרקעין?

כנטען על ידי המבקשת בכתב התשובה, והאסמכתאות המובאות שם, נראה הדבר, שהפסיקה התייחסה למצבים דומים בעבר. הדעות בעניין אינן חד משמעיות, ויש מקרים בהם הוכרה זכותו של בעל הנכס לקבל פיצויי הפקעה, בנסיבות מסוימות, גם קודם שהרשות המפקיעה תפסה את ההחזקה בנכס.

אוסיף בהקשר זה, כי אפשר ויהיה מקום לבחון את היחסים שנוצרו בעקבות פרסות ההודעה על ההפקעה, גם על רקע הוראת סעיף 61(ב) לחוק החוזים (חלק כללי), תשל"ג – 1973, והוראות הדין הקובעות, כי פעולה שיש לבצע ולא נקבע מועד לביצועה, יש לבצעה בתוך זמן סביר.

5.על כן, לאחר ששקלתי טענות באי כוח הצדדים, הנני סבור, שאין מקום לסלק התביעה על הסף, ויש צורך לבחון טענות הצדדים.

6.לפיכך הנני דוחה את הבקשה לסילוק התובענה על הסף.

הנני מחייב את המשיבה מס' 2 (הועדה המקומית לתכנון ולבניה שומרון) לשלם למבקשת הוצאות הבקשה, כולל שכ"ט עו"ד, בסך 5,000 ₪, בלא קשר לתוצאות המשפט.

ניתנה היום, כ"ו תמוז תשע"ג, 04 יולי 2013, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ