אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ניר נ' ניב ואח'

ניר נ' ניב ואח'

תאריך פרסום : 15/09/2013 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות תל אביב - יפו
31455-04-13
10/09/2013
בפני השופט:
יהודה גרניט

- נגד -
התובע:
אבינועם ניר
הנתבע:
1. ריקי ניב
2. ג'וני ניב
3. אהרון נבטלאשווילי
4. שלום פליקשווילי

פסק-דין

פסק דין

התובע השכיר את דירתו לנתבעים 1, 2.

בין הצדדים נחתם ביום 11.10.11 חוזה שכירות.

נתבעים 3 ו- 4 הינם ערבים להתחייבויות הנתבעים 1, 2, על פי חוזה השכירות.

תקופת השכירות על פי חוזה השכירות היא 16.10.11 עד 15.10.12.

התובעים פינו את המושכר ביום 15.10.12.

התובע טוען בכתב התביעה, כי הנתבעים 1, 2 חייבים לו סך של 16,989 ₪, בגין אי קיום התחייבותם לצבוע את הדירה והנובע מכך עם עזיבתם ובגין אי תשלום חובות שונים לגופים שלישיים.

התובע לא הוכיח כי, למעט חוב בגין מחצית חודש אוקטובר 2012, בסך 110 ₪, הוא שילם איזה תשלום שהוא למאן דהוא ואילו הנתבעים הוכיחו כי הם שילמו את כל החובות לחברת הגז, לחברת המים, לעיריה (בגין הארנונה), ולחברת החשמל.

לכן, יש לדחות את תביעתו של התובע בגין כל ראשי הנזק הנ"ל (המסתכמים בסך של 3,689 ₪), למעט הסך של 110 ₪.

התובע טען בכתב התביעה כי על הנתבעים לשלם לו סך של 585 ₪ בגין נקיון הדירה, אך התובע הודה כי אין בידיו כל קבלה או אישור על התשלום הזה, לכן יש לדחות את תביעתו בגין ראש נזק זה.

על פי סעיף 9 סיפא לחוזה השכירות, היה על הנתבעים לצבוע את הדירה בצבע לבן לפני הפינוי.

התובע טוען כי הנתבעים לא עשו זאת והוא צירף חשבונית של צבעי מיום 12.11.12 בגין נקיון הדירה, פינוי מיטלטלין מהדירה וצביעתה בסך של 4,680 ₪.

התובע תבע בנוסף סך של 5,000 ₪ בגין תקופה של 10 ימים שבה הדירה ניצבעה, לפי 500 ₪ ליום.

התובע טוען בכתב התביעה, כי הפיצוי בסך 5,000 ₪ הנ"ל הוא על פי סעיף 17 א' לחוזה השכירות, הקובע פיצוי מוסכם של 500 ₪ לכל יום של איחור בפינוי המושכר.

מאחר והתובעים פינו את המושכר במועד, אין לחייבם בגין תקופת צביעת הדירה הנטענת על ידי התובע, על פי הסעיף הקובע פיצוי מוסכם בגין איחור בפינוי הדירה.

הנתבעים 1, 2 טענו כי הם ניקו וצבעו את הדירה לפני פינוייה ואני מאמין להם.

התובע טוען כי הוא השכיר את הדירה באיחור בגלל הצורך לצבוע אותה, אולם הוא לא המציא את חוזה השכירות שעשה לגבי התקופה שלאחר פינוי הדירה על ידי הנתבעים. יתר על כן, על פי המועד שנרשם בחשבונית של הצבעי 12.11.12 ברור כי הדירה לא הושכרה לפחות במשך כחודש ימים, מיום 15.10.12 ועד 12.11.12.

האמור לעיל, מחייב את המסקנה כי אין לתת אמון בדברי התובע כי הוא צבע את הדירה וכי התובע מנסה להתעשר על חשבון הנתבעים, גם בענין זה, כמו לגבי תביעתו בגין חובות לצדדים שלישיים.

לפיכך, אני דוחה את התביעה למעט לגבי הסך של 110 ₪.

התוצאה

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ