אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> נדב ואח' נ' דבש ואח'

נדב ואח' נ' דבש ואח'

תאריך פרסום : 16/05/2011 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות תל אביב - יפו
36069-07-10
16/05/2011
בפני השופט:
אילן רונן

- נגד -
התובע:
1. נעמי נדב
2. שמשון בסלי

הנתבע:
1. יוסף דבש
2. רחל דבש

החלטה,החלטה,פסק-דין

החלטה

לנוכח הסכמת הצדדים, יוכרעו התביעות על יסוד כתבי הטענות וחקירות קצרות שייעשו כעת.

המזכירות תאחד את הדיונים בתביעה זו (ת"ק 36069-07-10 עם התביעה בתיק 55241-08-10).

ניתנה והודעה היום י"ב אייר תשע"א, 16/05/2011 במעמד הנוכחים.

אילן רונן, שופט

החלטה

התמונה המקורית אשר צורפה כנספח ג' לכתב ההגנה אשר הגישו הנתבעים – מוגשת ומסומנת נ/1.

סדרת התמונות המקוריות אשר צורפו להתנגדות אשר הגישו התובעים (8 תמונות) – מוגשת ומסומנת ת/1.

ניתנה והודעה היום י"ב אייר תשע"א, 16/05/2011 במעמד הנוכחים.

אילן רונן, שופט

פסק דין

בפני תביעה לביצוע שטר חוב בסך של 11,596 ₪ (בתיק מס' 55241-08-10) ותביעה נגדית לתשלום סך של 30,000 ₪ (ת"ק 36069-07-10). ההליכים בשני התיקים הללו אוחדו, ובהתאם להסכמת הצדדים ניתן פסק דין זה ב-2 התיקים.

ביום 3.11.08 נכרת חוזה שכירות (להלן: "החוזה"), במסגרתו השכירו המשכירים, דבש יוסף ודבש רחל, לשוכרת, נעמי נדב, את הדירה ברח' כצנלסון 140 בגבעתיים (להלן: "הדירה").

במסגרת החוזה נקבע, בין היתר, כי תקופת השכירות תחול מיום 1.12.08 עד 30.11.09, כי ניתנת אופציה להארכת תקופת השכירות עד 30.11.11 באותם תנאים, ואופציה נוספת להארכת תקופת השכירות עד 30.11.12, כאשר במהלכה יועלו דמי השכירות לסך של 3,200 ₪. דמי השכירות ביחס לתקופת השכירות הראשונית ו-2 תקופות האופציה הועמדו על סך של 2,620 ₪ (סע' 6 בחוזה).

לחוזה השכירות צורף נספח אשר תאריכו זהה לתאריך החוזה וכותרתו "הזמנת עבודה" (להלן: "ההזמנה"). במסגרת אותה הזמנה מפורטים פרטי התקנת תריסים בדירה אולם ללא ציון תאריך. בעקבות חתימת החוזה עברה השוכרת להתגורר בדירה ועמה, לפי הנטען, עבר להתגורר גם התובע הנוסף, שמשון בסילי.

לאחר כשנה, במהלך חודש ינואר 2010, אירע פיצוץ בצנרת הדירה וכתוצאה ממנו היה צורך בביצוע תיקון דחוף. נוכח זאת, הזמינו דיירי הדירה שרברב וזה ביצע את התיקון. במהלך החודשים שלאחר מכן לא שולמו דמי השכירות בהתאם לחוזה ובמהלך אפריל 2010 הוחזרו מפתחות הדירה לבעליה.

בעקבות החזרת החזקה בדירה ואי תשלום דמי השכירות, הוגשו תביעות אלה.

במסגרת התביעה לביצוע שטר עותרים המשכירים לחיוב בגין דמי השכירות ותשלומי המסים השונים בגין התקופה שעד ליום החזרת החזקה בדירה, ובסך כולל של 11,596 ₪. הבקשה הוגשה כנגד שוכרת הדירה, כנגד מר בסילי וכנגד 2 ערבים נוספים, כולם על יסוד חתימתם על שטר החוב אשר נמסר להבטחת ההתחייבויות לפי החוזה.

במסגרת התביעה אשר הוגשה לביהמ"ש לתביעות קטנות עותרים מר בסילי וגב' נדב לחיוב המשכירים בנזקים אשר נגרמו להם עקב פינוי הדירה, ובסך כולל של 30,000 ₪.

לשם הנוחות יכונו שוכרת הדירה ומר בסילי ביחד להלן: "התובעים", ואילו המשכירים יכונו ביחד להלן: "הנתבעים".

לטענת הנתבעים, הפרה השוכרת, היא גב' נדב, את התחייבויותיה בחוזה, היא לא שילמה את דמי השכירות ואת ההוצאות השונות בלא כל הצדקה, ולכן יש לחייב אותה ואת הערבים בסכומים אלו.

לטענת התובעים, דווקא הנתבעים, המשכירים, הם אלו שהפרו את החוזה כאשר כתוצאה מהתקלה בצנרת הדירה לא ניתן היה להתגורר בדירה ובלית ברירה פונתה הדירה על ידם במהלך ינואר 2010.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ