אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> נג'מה רשיד נ' עלי קאסם ואח'

נג'מה רשיד נ' עלי קאסם ואח'

תאריך פרסום : 07/08/2011 | גרסת הדפסה
ת"א, תל"א
בית משפט השלום קריות
2691-05,2826-05,3507-06
07/08/2011
בפני השופט:
עפרה אטיאס

- נגד -
התובע:
אחמד נג'מה רשיד
הנתבע:
1. מוחמד עלי קאסם
2. מחמוד עלי קאסם
3. אחמד עלי קאסם
4. חוסין עלי קאסם
5. יוסף עלי קאסם
6. קאסם רשיד קאסם
7. אלחאג' אחמד מוסטפא חוסין
8. אל חאג' מוחמד מוסטפא חוסין
9. ח'אזי חאג' מוחמד
10. מוחמד מאג'ד אבראהים אלחאג'
11. עלי רוזית קאסם
12. קרן קיימת לישראל
13. אלנאיף מוהיב אחמד

פסק-דין

פסק דין

תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין הידועים כחלקה 8, גוש 17693 בכפרה כאוכב (להלן: "המקרקעין").

הדיון בתביעה זו אוחד עם שתי תובענות נוספות, האחת, התביעה נשוא ת.א. 2826/05 קאסם נ' עלי מוהיב ועלי אחמד (להלן- "הנתבעים 1-2 בת.א. 2826/05) וכן נגד הועד ההמקומית לתכנון ובנייה, שעניינה תביעה למתן צו מניעה, האוסר על הנתבעים 1-2 בת.א. 2826/05 לבצע פעולות בנייה בתחום המקרקעין והאוסר על הועדה המקומית לתכנון ובניה משגב ליתן לנתבעים 1-2 היתר בנייה כל עוד לא בוצע פרוק שיתוף במקרקעין, והשנייה, התביעה נשוא ת.א. 3507/06 אלנאיף נ' קאסם בה מבוקש ע"י הנתבעים 11,13 בכותרת תובענה זו לעיל, ליתן צו מניעה קבוע כנגד הנתבעים 1-2 האוסר על ביצוע עבודות בנייה במקרקעין. ואולם פסק דין זה מביא לכדי סיום גם את התביעות הנ"ל.

בתיק מונתה מומחית מטעם בית המשפט, המודדת, ד"ר וופא אליאס, אשר הניחה בפניי שתי הצעות חלוקה לשם פרוק השיתוף במקרקעין והותירה להכרעתי רק שאלה אחת שנותרה במחלוקת והיא: מי יזכה במגרש הפינתי המכונה בנספח 2 "מגרש 8/2", ובנספח 1 - "מגרש 8/6" (להלן: "המגרש הפינתי"), האם יהא זה הנתבע 5 או שמא תהא זו הנתבעת 11.

בהחלטתי מיום 31.5.2011 קבעתי כי השאלה מי יזכה במגרש הפינתי תוכרע עפ"י הגרלה. בהגרלה שבוצעה באולם בית המשפט ביום 11.7.2011 זכו הנתבעים 11,13 במגרש הפינתי.

לפיכך, הנני מורה כדלקמן:

אני מורה על פרוק השיתוף בהתאם להצעת החלוקה השנייה (נספח 2) שתכונה להלן: "הצעת החלוקה המאושרת" שמהווה חלק בלתי נפרד מפסק הדין.

הצדדים יפעלו במשותף לקבלת אישור מוסדות התכנון להצעת החלוקה המאושרת ולהוצאת מפת חלוקה לצרכי רישום ורישומה בלשכת רישום המקרקעין.

פסק פירוק שיתוף זה מותנה בקבלת אישור מוסדות התכנון לפי סעיף 143 לחוק התכנון והבנייה.

הנני מחייבת את נתבעים 7-10 לשלם למינהל מקרקעי ישראל תשלומי איזון בהתאם לטבלה שצורפה לחוות דעת המומחית כדלקמן:

הנתבע 7- סך בש"ח של 12,850 דולר לפי שער הדולר ביום 29.4.2010, צמוד מיום 29.4.2011 ועד היום.

הנתבע 8- סך בש"ח של 12,850 דולר לפי שער הדולר ביום 29.4.2010, צמוד מיום 29.4.2011 ועד היום.

הנתבע 9- סך בש"ח של 13,900 דולר לפי שער הדולר ביום 29.4.2010, צמוד מיום 29.4.2011 ועד היום.

הנתבע 10- סך בש"ח של 25,750 דולר לפי שער הדולר ביום 29.4.2010, צמוד מיום 29.4.2011 ועד היום.

הסכומים דלעיל ישולמו תוך 30 יום מהיום שאם לא כן ישאו הפרשי הצמדה וריבית כחוק מהיום ועד התשלום המלא בפועל.

ניתן בזאת צו מניעה קבוע המורה כי החזקה והשימוש במקרקעין תעשה עפ"י הצעת החלוקה המאושרת, באופן שכל צד יחזיק באופן ייחודי וללא הפרעה של הצד האחר בשטח שהוקצה לו בהצעת החלוקה המאושרת.

הנני מורה על הטלת עיקול ברישום על זכויות הנתבעים 7-10 במקרקעין להבטחת תשלומי האיזון שהוטלו עליהם בפסק דין זה. באחריות מינהל מקרקעי ישראל לדאוג לרישום העיקול בספרי לשכת רישום המקרקעין. הנתבעים 7-10 יהיו רשאים לפנות לבית המשפט בבקשה להסרת העיקול לאחר תשלום דמי האיזון.

כל צד ישא בהוצאותיו.

בכך באו לסיומם שלושת התיקים המפורטים בכותרת דלעיל ואלו יסגרו ע"י המזכירות.

המזכירות תשלח החלטה זו לצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ